江山麗城位於南塔公園北側（南塔美食廣場向東100米），占地面積44652.8平方米，總建築面積86032.8平方米。
基本介紹
- 樓盤名：江山麗城
- 建築面積：86000平方米
- 占地面積：44652.8平方米
- 綠化率：45%
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樓盤介紹
江山麗城——盛昌房地產開發有限公司蒞臨郴州的開篇炬作，也是開創中式傳統人居模式、回歸自然閒逸的都市生活理念的經典之作。項目地處擁有450畝原生態森林的千年文化勝地——南塔公園內，位於城市發展的核心區域，市政、交通配套非常完善。項目地勢高，視野寬廣，可以俯覽大半個郴州城區；郴陽八景中的 “南塔夕照”更是讓您每一天的生活如詩如畫，如痴如醉；450畝原生態森林催生最純質的空氣，把健康養生帶進小區的每一位住戶家中。出則繁華，入則寧靜，是為城市中央板塊最適合居住的純住宅小區。
江山麗城共584戶，綠化率45%，容積率1.66，建築密度18.2%，是郴州多層容積率及建築密度最低的項目。由湖南省建築設計院擔綱設計，採用沿海一線城市的設計理念，結合南塔的千年文化底蘊，打造了具有傳統儒家文化的最適合東方人居的創新現代徽派建築風格。
樓盤地理位置
行政區域:北湖區
項目位置:北湖區 南塔公園北側（南塔美食廣場向東100米）
交通位置:南塔公園北側（南塔美食廣場向東100米）
周圍交通:2、3、13、24、27、31、51路
樓盤相關、配套
項目類型:普通住宅,公寓,別墅,高層,小高層,多層,獨棟別墅,聯排別墅,雙拼別墅,塔樓,板樓
容積率:1.66
配套設施：
教育配套：北湖實驗中國小醫療配套：第一人民醫院
金融配套：中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行
購物配套：羅家井、國慶南路、中山東西南北街
休閒配套：南塔美食廣場、香雪商業街
優缺點：
優點：
小區坐落在南塔公園山腳下，空氣、溫度、濕度極其適合生活居住。
周邊設施比較齊全，地處城市中心位置。
缺點：
開發商不是很負責任，私自改動戶型，卻不通知業主。
契約上霸王條款不少，加上銷售和開發商不是一個公司，所以銷售滿嘴瞎話，契約上卻到處都是限制。
雖然地處市中心位置，但是位於城中村地段，進小區大門需要穿越城中村，實在令人匪夷所思。
戶型設計不合理，結構、利用率都不是很理想。
小區內停車位幾乎沒有，但是地下有停車場，價格卻不敢苟同。
價格相對於郴州的房價高出不少，性價比不是太理想。
