江山局外

概況：

物業地址：惠城區惠博沿江景觀大道旁(新博中對面)

主力戶型/面積：洋房面積為140-170平米的3房4房，均價4800元/平米；疊拼面積202-232平米，均價8000元/平米。

項目介紹：

項目西面是著名的百年老校——博羅中學，是省一級學校，升學率非常高的，該校於2009年4月榮獲“國家級示範性普通高中”稱號，我們業主的子女享有在該校的“優先錄取”權，即在同等升學條件下，我們業主的子女有優先被錄取的資格。博羅中學後面是占地180萬平米的東山省級森林公園，距我們項目僅3分鐘路程，業主登山休閒都非常方便。

中間是博中路，博中路向南與濱江路對接，向北正在建設的路段連線湯泉高爾夫度假村（18洞），屆時通車後，從本項目到湯泉高爾夫度假村僅需3分鐘車程，業主每逢周末到湯泉泡泡溫泉或打打高爾夫，都是一種不錯的放鬆方式。此外，從項目到同樣在惠博沿江路旁的濤景高爾夫度假村（18洞）也僅需5分鐘車程。所以說，我們項目是坐享雙高爾夫資源的。

項目西北面是博羅體育中心，距離項目約3分鐘車程，占地面積有40萬平米，相當於2.5個惠州體育館那么大，是今年省運動會的重要比賽場館，承辦了女子籃球、男子足球預賽等比賽項目。該體育中心由體育場、體育館、游泳池、全民健身廣場4個功能區組成，省運會結束後，該中心大部分體育設施都對市民開放。

此外，在我們項目的10分鐘生活圈內，擁有江北市政府、市民樂園、會展中心、文化藝術中心、慈雲圖書館、博物館等市政配套；三家五星級酒店：凱賓斯基酒店（2011年初）、富力萬麗酒店（2011年底）、合生凱悅酒店（規劃建設）；大型購物中心：華貿中心商業城（建築面積15萬平方米，地下2層、地上5層，規模超過了深圳的萬象城，將於2011年4月試業，5月開始營業）（、麗日購物廣場、華潤萬家（佳兆業）。

隨著惠博沿江路的開通，在惠博沿江路博羅段建設商住服務區，在博羅縣體育館對面人人樂購物中心已經進駐，在體育館旁還要建設一個大型購物廣場，現在沃爾瑪、家樂福已經登門商談。與此相鄰的就是東山省級森林公園，那裡也將建設一個五星級賓館。

可見，政府加大了東江豪宅版塊各類市政建設投入，各大品牌開發商如佳兆業、富力地產、金裕集團、保利地產等也蜂擁而至，爭相拿地。在不久的將來，東江豪宅版塊必然會成為大江北的新中心區域。

此外，從項目也能快速通達廣州、深圳、河源等周邊各大城市，從本項目到廣惠、深惠、河惠高速路口也就10分鐘左右的車程。現在市政規劃在河惠高速設定惠博沿江路出口，做成後會大大縮短本項目到深圳及河源的距離（深圳客戶可從河惠轉深惠）。還有正在建設中的博深高速公路，將於2012年開通，到時將大大縮短惠深兩地的距離。

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基本介紹

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