江南美景花園二期

江南美景花園二期附近有醫院對部分住戶會產生心理影響，臨近馬路，外圍交通繁忙，聲音嘈雜。附近為布藝市場，交通秩序比較混亂，並且小區綠化較少。

基本介紹

• 中文名：江南美景花園二期
• 地址：海珠新港西路82號
• 建築面積：28916平方米
• 類型：住宅樓

概述

江南美景花園二期位於海珠新港西路82號，由廣州市德信房地產開發公司開發，屬於中大捷運站上蓋物業。項目規劃為2棟商業、住宅樓，其中地上17層（部分為4層），建築面積為28916平方米；地下2層，建築面積為5064平方米。戶型面積包括65平方米的兩房兩廳和90-113平方米的三房，四房等。小區內環境優美，有公共草坪，停車場，會所等，鄰近有超市百佳，學校，各大銀行，五風肉菜市場，配套成熟，捷運站和公車江南美景花園二期有捷運以及多條交通線路，交通方便。毗鄰中山大學，人文氣息濃厚。周邊生活配套設施完善。項目距離捷運站出口不到50米，出入非常方便。

江南美景花園二期

樓盤區位條件

交通

周邊捷運：2號線 - 嘉禾望崗；

江南美景花園二期在捷運2號線 中大捷運站D出口 ；公車線路：省榮軍醫院站，途經路線：178 、 188 、182 、190 、197 、208 、 211 、263 、264 、505 、 53 、 80 、822 823 、247 、266 、夜29、夜37、夜45和18路等多條公交線路經過。

配套

教育：新港西曉港國小，綠翠中學，大江苑國小，綠翠國小，怡樂路國小，六中，中大附中

銀行：建設銀行，工商銀行

其他：鷺江商業街

樓盤優缺點

項目優點：

【交通】兩分鐘即到8號線中大捷運站，附近有省榮軍醫院公交站以及機場快線乘搭點

【配套】附近生活氛圍成熟，有百佳，國美電器商場，食肆、銀行、郵局、醫院一應俱全

【學位】學位為瑞康國小，附近還有中大附小，新港西曉港國小等，附近中學為重點中學六中，中大附中，並毗鄰中山大學，遠眺中大景觀

項目缺點：

【環境】與十多年樓齡的江南美景一期共用一個非常小的花園，另自帶一個空中花園，綠化太少

【噪音】項目樓下布匹市場商鋪，人流雜交通亂，臨街單位有噪音影響

【安全】一期單位甚至有住戶帶布匹貨物上下，容易引發火災