永新匯

永新匯是南山前海、蛇口片區的甲級商務綜合體項目，地處南山三角重心，東濱路和南光路的交匯處，近鄰前海、蛇口自貿區。

基本介紹

• 中文名：永新匯
• 行政區域：南山區
• 區域模組：南山前海、蛇口
• 項目位置：深圳南山區東濱路4078號

樓盤簡介

項目定位：前海門戶·甲級商務綜合體。

永新匯地處南山三角重心，西鄰前海，南鄰蛇口，東朝後海，正處於前海、蛇口自貿區的門戶，黃金走廊之稱的東濱路上，屬於南山經濟核心樞紐地段。同時，項目屬於捷運9號線延長線荔香站（規劃中）的上蓋物業，無縫接駁本項目地下商業，盡享項目自身的金融服務、特色高端餐飲、休閒娛樂、便利配套。

永新匯是政府大力支持的南山八大城市更新項目之一，占地面積35860㎡，總建面18.4萬㎡，涵蓋約30000㎡商務商業中心，約80000㎡的3棟甲級寫字樓和深圳首家法國品牌行政公寓Residence G。項目坐擁25000㎡的法式園林廣場，為在這裡辦公的企業營造綠色生態的良好辦公環境。

寫字樓介紹

永新匯傳承百年ArtDeco商務美學，在3棟甲級寫字樓中全面套用回紋飾曲線線條、3段式造型等ArtDeco古典元素，在深圳建築獨樹一幟的城市商務建築群。

一、二號樓建築高度為89.85m，地上21層、地下3層，分為高低區，4-12F為低區寫字樓、13-21F為高區寫字樓，4樓以下是商業部分；三號樓建築高度為39.85m，地上共9層。

整棟樓的外立面是採用LOW-E中空玻璃+石材幕牆組成，隔音隔熱的同時，法式建築風格也區別於普通的寫字樓；寫字樓大堂是11米雙層挑高的現代歐式風格，保證企業的高端形象；電梯方面，採用迅達國際電梯品牌，高低區各4台客梯，以及2台消防梯，極大地提高商務效率。

產品品質方面，標準層1200-2000㎡，層高4.1米，配置10mm網路地板，對齊中心區頂級寫字樓標準，大大提高辦公舒適度及空間利用率；空調系統是國際品牌——特靈中央水冷空調；項目停車位設有1000多個，121:1的車位配比，節省企業客戶寶貴的時間。

商業介紹

永新匯坐擁約30000㎡精緻商務配套，下沉式的商業廣場，業態包括金融服務、特色高端餐飲、休閒娛樂、便利服務等商業商務配套。商業部分共4層，包括地下負一層和地上裙樓一至三層。

基本信息

建築類型：中高層塔樓

物業類別：寫字樓、商鋪

占地面積：35860㎡

總建築面積：184000㎡；其中商業約30000㎡，辦公約75000㎡

建築高度：一、二號樓為89.85m，三號樓為39.85m；行政公寓Residence G為88.15m

車位數：約1000個

開發商：永新匯（深圳）有限公司

承建商：中建三局

建築、景觀設計單位：香港廖宜康國際有限公司

物業公司：世邦魏理仕（全程物業管理）

首席策劃代理：高力國際

開發商

永新匯（深圳）有限公司是香港永新集團的關聯公司。永新集團是由著名企業家曹光彪先生創辦的多元化投資跨國集團，在曹光彪先生的帶領下，香港永新集團歷經60載，已經發展為一家全球化綜合性實業集團，公司業務遍及世界各地，涉及金融、國際奢侈品牌經營、紡織、高新技術與不動產投資等多個行業。在國內，永新集團通過獨資、合資渠道，投資數十家企業。2011年，永新匯（深圳）有限公司由多年於永新集團擔當重要角色的第二代管理層曹其鏞先生和曹其銃先生帶領下，於南山開發永新匯商務綜合體項目，實現永新集團及其關聯公司在業務範疇的又一次跨越。

企業發展歷程：

1954年，曹光彪先生創辦太平毛紡廠；旗下南洋紡織有限公司至今依然辦全球最大針織服裝製造商之一。

1985年，創立「港龍航空」打破英資財團壟斷，成為第一家華商航空公司；其後成功出售予中信和中國國航等中資集團。

1990年，永新集團與加拿大合作夥伴成功購入美國 Tommy Hilfiger 品牌，市值數十億美元，並成功將品牌公司於美國上市，至今永新仍持有部分中國業務。

2003年，永新集團與加拿大夥伴購入美國輕奢品牌Michael Kors，2012年上市,市值150億美元，至今永新仍持有大中華業務。

2011年，永新匯（深圳）有限公司於深圳南山區開發永新匯商務綜合體項目。

項目優勢

產品——六大甲級品質保證

（1）300㎡-2000㎡的戶型——戶型組合靈活

（2）3000㎡單梯服務面積——60部國際品牌電梯

（3）多達1000席停車位——121:1車位配比，提高商務效率

（4）4.1m標準層高——拓展辦公視野

（5）11m雙層挑高歐式大堂——高貴辦公尊貴感

（6）10cm網路架空地板——解決網路、電路布線問題

自帶配套——多重業態商務綜合體

（1）擁有深圳首家法國品牌行政公寓Residence G

（2）坐擁25000㎡園林綠化廣場

（3）約30000㎡的商務定製級商業配套

全程物業管理——世邦魏理仕

全球房地產五大行之一，以物管行業的頂級標準，打造鉑金級物管服務。全程智慧服務，品質保證

周邊配套信息

周邊配套

商場或超市：永新匯商務休閒街區、蛇口花園城、信和購物廣場、沃爾瑪、人人樂

學校：學府中學、育才第二國小、育才二中、陽光國小、南海國小、南山國小

餐飲娛樂：春滿園大酒樓、椰林春天、順德佬、漫咖啡、海底撈、勝記飯店

醫院：蛇口聯合醫院、南山婦幼保健院、南油門診部、蛇口人民醫院、南山慢性病防治院

銀行/銀行(ATM)：招商銀行（東濱支行）、中國銀行（東濱支行）、農業銀行（環新支行）、交通銀行（南海支行）、中國郵政儲蓄銀行（登良支行）、光大銀行（南海大道支行）、恒生銀行（南海大道支行）

酒店：法國品牌行政公寓Residence G、登喜路酒店、凱賓斯基酒店、希爾頓酒店、鴻豐大酒店、楓葉城市酒店、深圳有園酒店

休閒健身：樂爵KTV、歡樂匯氧吧、凱特威主題量販式KTV、華影信和影院.

周邊交通

公交：東濱路中（22路; 79路; 122路; 229路; 233路; b688路; b702路; b727路; m241路; m400路; m418路等11條線路），向南路（74路）.

捷運：9號線延長線荔香站（規劃中）.

主要幹道：東濱路、創業路、月亮灣大道、南山大道、南海大道.