永和生活廣場坐擁大虹橋交通樞紐江橋中心商業圈，隨著沃爾瑪、新世界、萬達廣場、法國摩爾購物中心、曹安路輕紡市場、曹安國際商城、百聯購物中心、易初蓮花、國美、蘇寧、永樂等國際品牌商業的全面進駐一舉成為西上海的核心商業生活圈。案東與普陀相鄰，北靠曹安公路，緊臨S20外環高速，背依滬寧高速江橋收費站，距人民廣場15公里，距虹橋機場5公里，距古北商圈8公里，距徐家匯商圈15公里，步行5分鐘即可到達即將開通的13號線華江路站。
基本介紹
- 中文名：永和生活廣場
- 坐擁：大虹橋交通樞紐江橋中心商業圈
- 主打面積：34㎡—68㎡
- 建築單位：:上海瑞泰
項目簡介,商場定位,面積單價,周邊配套,銷售說明,
項目簡介
，與同年建成的11號線北段二期和12號線一起貫穿嘉定，以及在建的14號線和17號線，預計將在2015年之前投入使用。 目前已入住的商家有：克里斯汀、桌球城、南翔小籠
即將入住的有：餐飲方面有迪歐咖啡、村夫烤魚、必勝客等；
服飾百貨方面有海瀾之家、361°、李寧、千百惠、伊莎貝爾等；
化妝品方面有巴黎歐萊雅、OLIY等；
休閒娛樂類有自由港娛樂會所、聽城銀腳盆沐足及大型遊藝城、網咖；
並且民生銀行的入駐也在洽談之中。
商場定位
1.其中整個商場的內鋪一層都將打造成集品牌服飾（運動服飾、男裝、女裝），飾品、化妝品、美容美髮、箱包、鞋類、等的購物廣場。
2.二號樓的外鋪因為配有（煤氣管道、消防、上下水、排油煙、隔油池等設備）適合做大型餐飲所以我們將2號樓的一層及二層將打造成餐飲一條街。
3.三號樓的二層我們將整體打造成集KTV、網咖、遊藝房、桌球城的娛樂城。 
面積單價
面積34㎡—104㎡，主打面積34㎡—68㎡，開間4.2米—4.8米，進深8米—10米，單層得房率90%，一二層層高均為5.59米超高挑高可做兩層，利用率非常高，適合休閒餐飲等業態。我們的商鋪進行統一經營，包租3年，每年7%的回報率，3年共21%回報率，一次性從房款裡面抵扣掉。一樓包租後單價3.2萬—3.5萬/㎡，二樓包租後單價2.2萬一2.5萬。一層的價格享受兩層的使用空間，買到即是賺到。現周邊小區房價在1.6萬—2萬/㎡之間，周邊同類商鋪單價已高達4萬—5.5萬/㎡，周邊商鋪租金最低單層已達4元/㎡/天，最高有的已經要租到7.5元/㎡/天。
周邊配套
中國小：江橋國小、江橋實驗中學
幼兒中國小：江橋國小、江橋實驗中學
幼稚園：江橋中心幼稚園
商場：新世界廣場、嘉蓮華國際商業廣場、晶鋪一號等
郵局：中國郵政江橋郵政儲蓄所
銀行：中國建設銀行，中國農業銀行
醫院：江橋地段衛生院、滬西醫院、海鶴醫院
其他：江橋大酒店、豐鑫漁港、味之都、牧羊人家、肯德基、為波賓館、兆地酒店等
公共運輸：軌交：13號線（規劃在建）、14 號線（規劃在建）
公交：740路靖遠路張掖路站、江橋1路靖遠路張掖路站 、860路區間-江橋三村、340路-江橋三村
開發商:上海潤群房地產有限公司
投資商:上海潤群房地產有限公司
物業管理公司:上海邦龍物業有限公司
建築單位:上海瑞泰 
銷售說明
銷售階段:現房
容積率:1.50
開盤時間:2011-7-17
入住時間:現房
物業現狀:竣工
占地面積:14 799平方米
建築面積:11 400平方米
是否可分割:否
開發商:上海潤群房地產有限公司
投資商:上海潤群房地產有限公司
物業管理公司:上海邦龍物業有限公司
建築單位:上海瑞泰
代理商:上海昊潤房地產經紀有限公司
景觀設計單位:上海伊騰建築設計有限公司
建築設計單位:上海伊騰建築設計有限公司
