《水岸三坡假日別墅》是由北京波峰世紀實業有限公司開發的別墅。
基本介紹
- 中文名：水岸三坡假日別墅
- 容 積 率：：0.6
- 綠 化 率：：40%
- 開 發 商：：北京波峰世紀實業有限公司
基本介紹,項目介紹,
基本介紹
建築類型：獨棟別墅、聯排別墅，70年產權
物業類別：別墅
容 積 率：0.6
綠 化 率：40%
方 位：西南 五環至六環
飲 用 水：地下山泉水
道路交通：距離北京110公里
開 發 商：北京波峰世紀實業有限公司
物業公司：待定
物 業 費：1.5元/平米/月
樓盤特色：觀景居所
售樓地址：北京市宣武區廣安門外大街248號機械大廈504室
開盤時間：2006年10月28日
入住時間：現房
預 售 證：2004保房售證淶房（第001號）
銷售狀況：已售完
均 價：2900元/平米
付款方式：銀行按揭貸款、一次性付款
月 供：2000-3000元
采 暖 費：待定
車 位 費：地上150元/月
首 付：15-20萬
項目介紹
1、“水岸三坡假日別墅”願將得天獨厚的奇秀美景及健康、快樂奉獻給熱愛大自然的人們！
(一)依山傍水的世外桃源 別墅是人們重返自然、讓心情漂泊與棲息的休閒之所，故而必隱於野，依山傍水者具有原生態性，為居家之上品。仁者樂山，智者樂水，而座落在北京房山世界地質公園——野三坡綜合旅遊區內的“水岸三坡”假日別墅是既迎仁者之情，又合智者之意的絕佳休閒居所，其魅力正在山水之間耳！
野三坡風景名勝區以“雄、險、奇、幽”聞名遐邇，景區總面積520餘平方公里，總的特點就是突出一個“野”字，登野山、觀野景、食野味、住野舍、玩野趣。是山水泉洞、林木花草、鳥獸魚蟲、文物名勝無所不包，無所不奇的綜合性自然美的整體。
在這裡，有酷似桂林山水的拒馬河風光；有喀斯特地貌造就的形如鬼斧神工的峽谷奇觀、幽深奇異的溶洞；有神秘離奇的怪泉，還有藏有千古之謎的金華山、尋根拜祖的三皇山等自然風光；另外，還有巍峨的長城，蒼勁的摩崖石刻，古老的棧道、廟宇，保存完好的平西抗日烈士陵園及新建的少數民族村寨等人文景觀。
在這裡，清澈見底、四季常流、山泉水匯成的拒馬河沿秀麗山巒而下，繞“水岸三坡”東、北、南三面蜿蜒而行；山風陣陣，流水潺潺；人居“水岸三坡”，步移景易，畫在身邊飄，人在畫中游，送夕陽，迎素月，詩情畫意般的大自然為您的生活譜寫了一曲恬美、悠揚、動人心弦的歌。
“水岸三坡”以風景秀麗、恬靜養生、樸實率真為生活藍圖，為您營造一個全新休閒生活空間，同時，她還具有熱情奔放、廣交知音的個性，她會為您提供一個緩解壓力，放飛心情、健康人生的田野生活和溫情空間，讓您享受純粹的原生態別墅品質生活。
(二)頤享健康的生態環境 被風光綺麗的青山綠水輕輕環抱在懷中的“水岸三坡”，擯棄了城市的浮華與喧囂。這裡，山青水秀，空氣負離子含量是北京城區的數倍，堪稱天然大氧吧；這裡，不僅風光絢麗，空氣鮮潤，而且，源自天然泉水的拒馬河水質非常益於人體健康，由於野三坡沒有工業污染，因此水體質量是相當高的。據有關監測資料報告，風景區內拒馬河段所含酚、砷、氰、硫化物等有毒物質都在國家標準以下，pH值為7.6---8.0,據水文年鑑記載：水體無色、無味、透明、總硬度9.55，達到國家飲用水1級標準，被喻為健康之源“黃金水”。在這裡日常食用的食品多為綠色食品，在門前的拒馬河中即可垂釣和捕捉魚和蝦。
在這裡，人們可以盡情釋放心靈，回歸自然，在天人合一之間刻錄人對大自然的無限追崇、共融和對生命真摯的熱愛與感動，大自然也回報給人們無論多少金錢、無論多大權勢也無法置換來的樸素、率真、恬靜與健康。這種天然的養生環境正是現代人群的追求，其地產市場升值潛力由此可見！
(三)配套齊全的生活設施“水岸三坡”離三坡鎮僅數百米之遙，在三坡鎮商業街中，醫院、郵局、銀行、電信、餐飲、娛樂、購物場所等設施一應俱全；別墅區所在的度假村內設有中心商務區；大、小餐廳5處；可接待300人的大、小會議室；可容納200人的大型娛樂廳。可以滿足客戶商務活動和綜合娛樂的要求。另有水上花園、大型室內標準游泳館、桑拿洗浴中心、民族歌舞演出場等休閒娛樂場所，可供您盡享休閒時光。
別墅的消費者不缺少房子，相信您購置別墅的主要目的在於提高生活質量，講求生活情趣，關注精神性價比。同時，別墅升值前景如何也會是您關注的元素之一。請看“水岸三坡”獨具的強勁升值潛力。
(四)強勁獨特的升值潛力
養生環境的市場升值空間“水岸三坡”假日別墅地處京西南生態旅遊帶，四面環山、三面環水，獨占1500米河岸線，醇享上萬畝翠綠空間的大氧吧！醉飲山泉水與寧靜心緒泡製的茗茶,倚窗賞那奇峰疊秀，在清見底、平如鏡的河面上揮毫作畫兒，品嘗拒馬河中自產的魚兒和蝦！這種天然的養生環境正是現代人群的追求，其地產市場的升值潛力可以預見！
2、資源稀缺性的市場升值空間 土地本身具有不可再生性和稀缺性。坐落在世界地質公園中具有大產權的私家別墅則更是少之又少。“水岸三坡”座落之地——野三坡風景區，不僅具有稀缺性，並且具有唯一性和不可複製性的價值因素。供需失衡，“水岸三坡”房地產市場升值空間能予小視嗎？
3、政策傾向性的市場升值空間野三坡雖然目前在行政上隸屬河北省，但是，作為旅遊資源和發展規劃，卻是和北京市房山十渡等景區緊緊相連為一體。一方面，它地處在北京發展規劃的“兩軸、兩帶”的生態發展帶上；另一方面，北京房山世界地質公園的申報工作已獲成功。〔此次申報的世界地質公園共劃分為周口店北京人遺址科普區、石花洞溶洞群觀光區、十渡岩溶峽谷綜合旅遊區、上方山-雲居寺宗教文化遊覽區、聖蓮山觀光體驗區、百花山-白草畔生態旅遊區，淶水縣野三坡綜合旅遊園區和白石山拒馬源峰叢瀑布旅遊區八個功能園區。〕按照“明確範圍，依法保護，協調發展，走向世界”的目標，北京將協同河北省全面實施基礎設施最佳化工程，努力提高園區科學管理水平，不斷健全完善各類管理規章制度，並於2008年揭碑開園前完成基礎設施的最佳化工程。京西地區由此進入世界最壯麗的地質公園之列。 “水岸三坡假日別墅”將成為世界級景區內的絕版逸墅。以上政策實施的趨動將極大地促進了野三坡景區交通、市政配套設施、旅遊業等方面的發展。“水岸三坡”房地產價值能不隨之攀升嗎？
4、產品性價比的市場升值空間“水岸三坡”具有上述優勢，但是，顯而易見，其售價定位卻偏低。低價原因有三：其一，用地價位低。其建築用地不是眼下經過競拍所得高價位用地，而是開發商早年徵用的土地；其二，材料進價低。建築用的水泥、混凝土構件等是開發商甲方自供(開發商自有水泥廠、混凝土製品公司。其產品是免檢質量信得過的產品)；其三，開發商意在秉承“誠信”的宗旨，打出生態別墅的品牌。如此高性價比的產品其本身即具備理想的升值空間。
5、逐漸為世人認知的福祥寶地“水岸三坡”四周被青山綠水環繞，宛如聚寶盆中的一顆璀璨的明珠。它的東北方向是蓮花峰，秀峰間端坐著一尊面朝“水岸三坡”別墅的天然石佛。它的東南方向是駱駝峰，駱駝常被人喻為堅韌不拔，邁向成功的象徵。此峰駱駝前有食草，左有甘泉。如此豐裕，豈有不獲成功之理？它的西北方向是“如意嶺”；在它的西南方向，相傳臥有一條招財納寶的神蟒。攀上蓮花峰向“水岸三坡”俯視，所見景觀令人驚嘆——這不正是一幅“八卦”圖形嗎！蜿蜒的拒馬河在此處形成“S”狀，而“水岸三坡”正處在陰陽魚中陽魚“魚眼”位置上
有佛門老者云：“ 此地為福祥風水寶地也！”智者先識，勇者先達。投資“水岸三坡”，祝您有豐厚的收益。
(五)交通便利的地理位置
距北京市區110公里的野三坡有著得天獨厚的地理優勢，交通條件非常便利，國道、省道、鐵路縱橫交錯，南接112線、保野路，北連108、109國道，京原鐵路線橫貫景區，交通四通八達。形成了一個連通北京、天津、石家莊、保定、太原等大中城市的發達便利的公路、鐵路交通網。
