基本介紹
- 中文名：武漢世界貿易大廈
- 造價：4.5億元人民幣
- 所在位置：湖北武漢
- 設計單位：武漢市建築設計院
- 郵政編碼：430022
周邊配套,交通狀況,大廈簡介,大廈特點,技術特點,套用技術,管理套用,建築節能,雷射經緯,效益,社會效益,經濟效益,建議,建材裝修,
周邊配套
周邊配套教育同濟醫學院幼稚園,育才幼稚園,江漢區航側幼稚園,體苗幼稚園,武漢市育才幼稚園，68中，69中，市外語學校，唐家墩國小
綜合商場武漢廣場、世貿廣場、新世界百貨、武漢展覽館 、家樂福、
郵局醫院協和醫院，同濟醫院，武漢市六醫院，兒童醫院，武漢市十一醫院，武漢市傳染病醫院
其他江漢工人文化宮，區體育中心，區圖書館，新華路郵局，航空路郵局，萬松園郵局等。
交通狀況
武漢世界貿易大廈交通地圖交通狀況十分便利，574路 589路 808路等公車通達武漢三鎮；距青年路客運站幾步之遙；距漢口火車站15分鐘車程；距天河機場約30分鐘車程。
大廈簡介
建設單位：武漢世界貿易地有限公司；
武漢世界貿易大廈
施工單位：中建三局總承包公司。
本工程於 1995年初動工，1996年1月25日開始底板大體積砼施工，1998年1月22日砼主體結構封頂。
大廈特點
1、地下室底板埋置深度在14.25米，基坑開挖深至8米即進入粉細砂層，場區內地下水位高，水源補給豐富，且周圍環境複雜，有地下電纜、煤氣及供水管道。
2、為降低層高，設計時在標準層採用了1860Mpa的無粘結預應力大跨度無梁折形板，跨度達 11.05m。
3、本工程 C60級砼共14740立方米，C50 級砼15950立方米。高強砼用量多。
4、本工程層頂為鋼結構，高27m，重210t，鋼管最大直徑為640mm，鋼球最大直徑為1500mm，安裝在標高為202.18mm的58層以上，安裝要求高，難度大。
5、軸線內人字型斜桿轉換層施工。54層以上有42mm高的四層結構（不含電梯間、設備層），設計採用在52—54層設定8榀穿越53層板的鋼筋砼人字型斜桿作為轉換層結構形式，並要求施工過程中只能留設二道豎向施工縫，人字型斜桿必須跨層施工。
武漢世界貿易大廈
6、工期緊，質量要求高，施工難度大。工程契約工期18個月，為定額工期的一半。鋼鉸線與密集的非預應力鋼筋結合使用，預留預埋難度大。
技術特點
武漢世界貿易中心大廈深基坑施工
套用技術
世貿工程砼量大，砼強度等級從C20到C60共7種級別，砼總量約7萬立方米，且C50、C55、C60高強砼占44%。根據武漢市現有攪拌站的科技能力，均生產不了C60砼，故我公司決定利用我局科技優勢組織攻關，並投資二千多萬元，在距世貿工地約5km的王家墩機場興建了一座砼攪拌站（2台50m3/h的攪拌機組），年產商品砼約10—12萬立方米，除了滿足世貿工地的施工需要外，還可滿足漢口地區其他工程的需要。
其中用於武漢世貿大廈的散裝水泥達383787．5t。按每噸水泥節約8元計，共取得經濟效益30．70萬元。
1.粗鋼筋連線技術
我們在地下室和地上1—7層水平、豎向直徑大於φ22的鋼筋全部採用錐螺紋連線。為了切實使這一操作簡便、連線可靠的工藝發揮它的作用，我們針對錐螺紋連線工藝作業特點，制定了嚴格的施工過程及自檢程式作業指導書。本工程已施工完錐螺紋接頭86899個。
本項目主樓七層、附樓六層以上的部分豎向鋼筋共有16．06萬個接頭改用電渣壓力焊連線技術，節約鋼材699t，取得經濟效益161．5萬元。
2.模板與腳手架套用技術
本工程在電梯井採用筒模技術，既保證了電梯井內壁幾何尺寸，又大大簡化了支模程式，且經濟效益顯著，在 96年9月－98年1月施工期間就節約木枋7．22立方米，節約模板投入31037平方米，取得經濟效益7．15萬元。
武漢世貿大廈高229m，如果採用普通鋼管腳手架，既消耗大量的人力、物力和占用場地，又無足夠的安全保證，還會影響工程進度。經分析比較，選擇電動整體外爬架體系，取得了顯著的效果。本工程套用該技術已取得經濟效益44萬元。該架每降一層僅需4小時，大大加快了施工進度。
3.高強砼技術
根據設計，主樓從地下負二層至10層採用C60級砼，共14740立方米，附樓柱採用C55級砼，共521立方米，11－28層採用C50級砼，共15950立方米。如此大批量的套用高強砼，特別是C60級高強砼，在武漢地區尚不多見，我們自契約簽訂之日起即開始作如下技術準備工作：（1）委託中建三局建研院在國貿研製高強砼的基礎上進行C60、C55、C50砼的試配。
武漢世界貿易大廈
（2）針對武漢地區石材強度不高，加工粒徑不規格等特點，重點對石材進行實地考查，經過對武漢市形成規模的石場進行全面考查。最後選用烏龍泉石場的石灰岩機制碎石，要求粒徑為 1．5—2．50cm。
（3）強化計量管理，對攪拌站所有計量器具除按常規要求定期送檢外，還加大計量核驗密度，以確保計量準確。
（4）對砼坍落度作跟蹤測試，即裝車時測一次，到澆築地點進泵時測一次，出泵管再測一次，確保砼泵送要求。在現場採取減水劑二次添加技術，即在進泵時砼坍落度損失過大的。由現場試驗員指導添加減水劑。由於措施得力，確保了世貿大廈高強砼施工的質量和進度，並有效控制了標準差的波動範圍，使一層以上各層砼的標準差均達到優良工程的評定要求。
（5）為了很好地解決高強砼質量和泵送，項目成立了以項目經理為組長的QC小組，在施工現場組織攻關，確保了砼質量。
4.砼技術
武漢世貿大廈標準層原設計採用後張無粘結預應力密肋梁板結構，因密肋梁板結構施工質量不易控制，且施工周期長。在95年8月，三局工程總承包公司專程聘請華西公司總工程師黎萬策和中國建研院預應力專家杜拱辰來漢指導，並向甲方及設計單位提出變截面預應力無梁樓板方案，同時採用砼樓面一次抹光技術，減輕樓面自重。經過甲方、設計院、施工單位通力合作，最後確定了標準層12—51層採用變截面板的結構形式。
從施工角度分析，由於無梁，模板用量減少，標準層模板節約木枋22．2立方米，夾板3089．5平方米，節約模板費用22．1萬元，並且加快了施工進度，施工速度最快時達到5天半一層。
97年元月，清華大學受甲方、設計院委託，到世貿大廈現場標準層做預應力張拉試驗實測，並在十二層樓層施加均布荷載，實測在樓板均布荷載下的撓度及砼應力、應變，試驗測量結果證明施工技術達到了設計要求。
5.聚氯乙烯塑膠管
在本工程中，各種規格電氣配管長度達11萬米。採用PVC管節約鋼材72．7t，取了78．2萬元的經濟效益。
6.粉煤灰綜合利用技術
武漢世貿大廈所使用C50、C55、C60三個強度等級的砼總量約 3．1萬立方米。粉煤灰套用於砼中可大大改善砼的和易性，便於砼的泵送和施工，節約水泥用量，降低砼水化熱，減少砼溫度裂縫，延長砼凝結時間。我們利用該特點，在華新525#水泥中摻入適量的粉煤灰，配製出性能優良的砼。已使用粉煤灰3260t，節約水泥333t，取得經濟效益13．31萬元。
管理套用
本工程在施工經營管理活動中，積極採用了現代化的管理方法。
（1）以項目法施工帶動施工生產經營活動的開展，通過動態管理和最佳化組合等方法，減少投入、節約開支。
（2）計算機技術的運用。本工程底板8000平方米大體積砼溫度監測及砼應力測試中運用計算機技術，使我們能隨時了解底板砼內溫度及應力的變化，為我們對砼裂縫的控制而採取行之有效的舉措提供了直接可靠的數據依據。另外，本工程項目財務、勞動工資、預算、技術資料等均已動用計算機管理。不僅減輕了管理人員繁瑣重複的工作，而且提高了工作效率，既體現了現代化管理技術水平，也為計算機技術全面推廣套用積累了經驗。
（3）採用微機技術網路，使各項工作在巨觀調控下交叉而有序地動作，既保證了工期，又加快了施工進度。
（4）高素質管理人員為現代化管理提供了條件。本工程管理人員 80%以上具備大中專以上學歷，為本工程進行現代管理奠定了基礎。
建築節能
在1—58層施工中，外牆使用加氣塊22400立方米，內隔牆使用GRC輕質多孔、隔牆條板116000平方米。
雷射經緯
武漢世貿大廈現場狹窄、建築物高，測量組配雷射經緯儀一台，利用雷射方向性強、亮度高等特點，對工程進行現代測控提高了測量精度，達到每層垂直度偏差控制在1．5mm以內。
（1）樓面砼一次抹光技術
在本工程標準層施工中，採用抹光機對樓面進行一次抹光既滿足了設計要求，又加快了工期，節約了人工和原材料，取得了經濟效益45．7萬元。
（2）高強砼無水養護技術
水平、豎向結構砼澆築完畢後進行有水養護，需要對水進行多次抽運，不利現場文明施工，且豎向結構養護水不易保存。而對高強砼進行塗刷養生液，既抑制了砼內水分的蒸發，保證了砼強度，又能節省人工和促進了現場的文明施工。
（3）內爬塔吊的套用技術
高層建築施工中，垂直運輸工具採用外爬塔吊居多。若本工程採用外爬塔吊，則主裙樓必各需一台，與狹窄的場地產生矛盾，而且難以覆蓋整個施工層。針對這一難題，項目決定使用施工難度較大的內爬塔吊，既在主樓內筒電梯內安裝一台內爬塔吊，再輔以裙樓高速井架，充分利用內爬塔吊的旋轉角度，合理安排塔吊作用，既能很好地為主樓服務，又能兼顧裙樓施工，取得了經濟效益68．1萬元。
效益
武漢世界貿易大廈夜旻
社會效益
“科技興業”依靠科技推行名牌戰略，擴大公司社會知名度是總承包公司在世貿工地成功運用的典範。
1996年10月29日、1996年11月18日、1997年4月12日，中建總公司黨組書記張青林、中建總公司副總經理徐朋、建設部原副部長毛如柏分別蒞臨現場，在詳盡地了解總承包公司在世貿大廈實施的科技戰略、人才戰略後，結合躬身考察，欣然為總承包公司題寫了“改革先鋒，管理典範”、“發展總承包公司，爭創第一流”、“走總承包之路，建跨世紀偉業”。領導的褒揚使現場人員學科技、練管理蔚然成風，施工質量更上一層樓。深受社會各界好評。
新技術在世貿大廈的推廣和套用培養了一大批科技人才，據統計，到目前為止，從世貿共調出42名管理人員，他們在新的工地將繼續積極推廣科技，為總承包公司科技工作更上一個台階貢獻自己的力量。
經濟效益
在武漢世貿大廈的建設中，通過合理化建議和新技術的採用，縮短了工期，提高了勞動生產率，節約了原材料，降低了工程成本，截止98年1月份共完成產值1．54億元，取得經濟效益471萬元，技術進步經濟效益率為3．06%。
建議
通過新技術在世貿大廈成功的套用，我們感觸頗深，認識到：
1、作為第二批全國建築業新技術套用示範工程，在施工中必須緊掌大科技觀念，以科技術是第一生產力的思想為指導，用大科技的觀念組織科技示範工程，把科學決策、科學經營和管理、科技技術成果推廣套用、培養科技人才等目標融合在科技示範工程中，把科技示範工程與創優工程、安全文明施工結合在一起，推動科技示範工程向更高層次發展，並帶動工程質量、管理和效益全面提高。努力做到乾一個科技示範工程，出一批成果，樹一塊豐碑，培養一批人才，出一本書，為企業發展作出貢獻。
2、迅速地將潛在生產力轉化為直接的生產力，將知識形態轉化為物質形態。科學技術是潛在的生產力，只有把握機遇，迅速地將其用於施工，指導施工，才能降低成本、提高勞動生產率。加快施工進度、促進施工質量，為企業創造巨大財富。
3、建立激勵機制，加大科技示範工程活動的獎勵力度，切實形成—個良好的科技氛圍，以抓科技示範工程活動來推進企業整體的科技進步，同時要不斷加強科技信息的採集和科學活動的交流，進一步強化開展科技推廣示範工程的有效性、及時性和重要性。
4、加快投入，使科技研究和推廣有必要的資金的後盾。
建材裝修
大廈外觀：大型鋁板、玻璃帷幕牆、花崗岩和鋁合金組合而成
大 堂：高級進口羅馬花崗岩、藝術燈飾
頂 棚：吊頂白輕鋼明龍骨和高級礦棉板組合而成，室內淨空高2.6米
電 梯：13部美國原裝OTIS客梯
中央空調：採用美國“麥克威爾”冷凍機組四台和廣州迪森大型燃油鍋爐二台及瑞典阿法拉法六台接換設備
消防設備：消防噴淋系統採用北京“威盾”公司產品，消防自動報警系統採用英國“GENT”公司產品
保全監控：閉路電視監控採用美國“追信”產品，廣播採用日本“TOA”電腦控制音響系統
綜合布線系統(PDS)：採用美國朗訊公司的光纖電纜
