歐羅巴國際花園

黃山歐羅巴國際花園位於黃山市休寧縣經濟開發區堯舜大道和蘭田路交匯處，北面有一條北二路，經由北二路驅車僅5分鐘就能到達即將建成的黃山高鐵總站。小區總建築面積16.8萬方，占地面積11萬方，綜合容積率僅為1.50，綠化率達到了35%。物業類型由奢華獨棟、闊綽雙拼、優雅排屋、國際公寓和躍層別墅五種產品組成，共1088戶，其中別墅和排屋352戶，高層736戶。建築設計中西璧合，將西方純正歐洲古典主義風格和充滿了靈性的徽派建築風格相結合，景觀設計移步異景，糅合典型的江南風光和異國的歐式浪漫莊園，使建築和環境和諧相融，讓您既能感受到熱烈奔放的異國風情，又能感受到徽州故園的唯美鄉情，真正做到自然與人文的有機結合，成就理想高端人居社區。 社區每個方向均有出入口，主入口在堯舜大道上，在主入口上是40米寬的奢華景觀噴泉廣場，有著各種各樣的花式噴泉，通過噴泉廣場到達社區頂級高端會所，有著頂尖會所配套，並且從這裡車流將直接從主入口進入半地下室，保證社區內部環境的幽靜和業主的人身安全。社區里擁有360個地上停車位和車庫；地下擁有510個停車位，充分滿足社區業主的停車需求。

基本介紹

• 中文名：歐羅巴國際花園
• 開盤時間：：2011-4-8
• 交房時間：：2013-12-31
• 項目類型：：度假置業

基本信息

樓盤類別：度假公寓,度假別墅

行政區域：安徽 - 黃山

項目位置：黃山市休寧縣經濟開發區堯舜大道和蘭田路交匯處

預 售 證：休預售第2011007號;休預售第2011008號

項目介紹

在噴泉廣場兩側是西班牙式組團排屋，單套建築面積250-300㎡。整個組團排屋由多棟合圍成一體，擁有獨特的景觀環境。在項目的西側是法式天井排屋，共4棟，單套建築270-290㎡，天井排屋每戶均有一個天井，使住所增強了空間的靈動性和通風采光性能，並豐富了居住環境的景觀效果。項目的東面是躍層式別墅，單套面積在180-200.

項目的正北面是高端國際公寓，前4棟是11層的小高層，後6棟是18層的高層，共736戶，單套建築面積 為80-160㎡。公寓樓間距寬闊，樓層戶戶採光順暢，房間全明設計，是理想的高端人居公寓。

項目的中心位置是大型水體景觀———天鵝湖，周邊由31棟雙拼和17套獨棟圍繞而成。雙拼面積310-380㎡，獨棟建築面積320-450，蜿蜒流暢的水景、形態優雅的水生植物體現建築與自然的完美結合。

社區內別墅排屋樓與樓日照間距均不小於1:1.2，戶型均採用大客廳、大主臥、多露台全明房間的設計，每戶均配備獨立車庫，獨立花園。

社區的物業選擇國內優秀物業管理團隊——綠城物業管理團隊，管理措施採用24小時保全管理與先進科技監控設備相結合，周邊採用24小時紅外線設備監控，確保社區生活環境的安全性。

社區配套上有標準6個班的幼稚園，有露天游泳池，有網球場，社區用房。

目前歐羅巴國際花園推出的一期，含天井排屋、組團排屋、雙拼別墅三類產品。

項目詳情

主力戶型：	三室五廳	占地面積：	109879平方米
戶型面積：	80-400 平方米	總建築面積：	168000平方米
用地性質：	住宅用地	容積率：	1.50
開 發 商：	黃山大川置業有限公司	綠化率：	35%
管理公司：	浙江綠城物業管理公司	物業管理費：	元/月/平方米
建築類型：	小高層,高層,別墅	裝修標準：	毛坯房
區域交通：	休寧城區公交直達

區域介紹

黃山市原名徽州，位於新安江上游，古稱新安，宋徽宗宣和三年(公元1121年)，改歙州為徽州，從此歷宋元明清四代，統一府六縣(歙縣、黟縣、休寧、婺源、績溪、祁門)，轄境為今黃山市、績溪縣及江西婺源縣，行政版圖相對穩定。徽州是徽商的發祥地，明清時期徽商稱雄中國商界500多年，有“無徽不成鎮”、“徽商遍天下”之說。徽文化已成為中國三大地域文化之一。1987年，國務院批准改徽州地區為黃山市。境內有國家重點風景名勝區—黃山風景區、四大道教名山之一—齊雲山、“流動的清明上河圖”—屯溪老街等著名景點。

氣候：

黃山市地處北亞熱帶，屬於濕潤性季風氣候，具有溫和多雨，四季分明的特徵。年平均氣溫15――16℃，大部分地區冬無嚴寒，無霜期236天。平均年降水量1670毫米，最高達2708毫米。降水多集中於5-8月，水熱資源十分豐富，適宜多種林木、茶葉、果樹及農作物生長。

交通 ：

鐵路：黃山北站位於京福高速鐵路、皖贛複線、黃杭高鐵“三條高鐵”交匯點。並謀劃建設黃山至金華、衢州鐵路、銅陵至太平鐵路黃山段、黃山至池州城際鐵路。

高速公路：黃山市是交通運輸部規劃確定的國家公路運輸樞紐城市之一，規劃建設的黃山國家公路運輸樞紐將形成“一環七射”的高速公路網路，由高速公路外環、合銅黃、徽杭、屯景、黃千、溧黃、祁碭、寧黃高速公路構成，其中合銅黃、徽杭高速公路在中心城區南部形成的南半環為現狀高速公路，高速公路北半環，屯景、黃千、溧黃、祁碭、寧黃高速公路為規劃高速公路。

市域公路網路：市域公路網路主要解決市區與縣城、縣城與重點城鎮、重點城鎮與一般城鎮之間的相互聯繫，建設環黃山公路、環太平湖公路、許—譚公路，使偏遠鄉鎮到達中心城區的時間控制在1-2個小時。

航空港：黃山口岸是安徽省第二大空港，，並於2010年黃山航空口岸擴大對外開放通過國家級驗收晉升國際機場，目前機場正進行新一輪4E標準改造。

水運及港口：規劃在花山附近建設航運碼頭，恢復新安江—深渡—街口的水運。