歐港商業街

2011年10月捷運 22號線通車 與捷運一號線 五號線 對接、距本案三分鐘 距離50米 、、一樓的商鋪建築面積為50平方米左右 、二、三樓的商鋪建築面積為100平方米左右。

基本介紹

• 中文名：歐港商業街
• 總建築面積：14萬平方米
• 二期總面積：38000平米
• 回報率：7.4%

項目位置

小戶型一層商鋪，二、三樓的商鋪可以居住、辦公和經營，滿足了不同層次的需求。 　 童博園項目簡介：由上海歐港置業有限公司開發建設的“童博園”位於上海金山新城區，金山“交通樞紐”、“海濱城市沙灘”旁邊。東為亭衛南路，南為臨桂路，西為同凱路，北為龍勝東路。 項目總建築面積為14萬平方米，一期總建築面積為93000平方米，由54棟商業建築組團構成；二期總面積為38000平方米，由兩棟商業街和一棟酒店式公寓組成。緊靠金山公交總站、長途客運站和城際快鐵即軌道22號線站點（今年10月通車）上海南站到本項目只要30分鐘。 十年包租 ，年回報率7.4%以上，前3年租金一次性返還無風險投資 價格：底樓商鋪：現單價為22500元/平方。 面積為45--50平方米；二樓三樓：單價12600元/平米，100平米左右（可註冊公司） 此外本案南端的“城市沙灘”也是一大賣點：本案距“城市沙灘”步行約10分鐘，

周邊設備

- 金山客運總站（涵直達上海南站的城際快鐵、捷運1號線，5號線交匯點，金山公交總站、長途客運站），金山城際快鐵即軌道交通22號線已於2009年已全面動工建設，預計2011年10月全線通車。金山城際快鐵將成為可媲美捷運的首條高配置市郊旅客快速通道，全程58公里，直達上海南站時間僅需30分鐘，這樣大大縮短了金山到上海市中心的距離。 門前7路公車； 周邊：滬金線、蓮金專線、滬衛2011上海最具有投資潛力的捷運口商業項目——歐港商業街

項目總建築面積14萬方，現二期項目 4500平方米，包括兩棟商業樓（含臨街商鋪）和soho公寓

面積30——200平米。一、區域位置

歐港商業街位於上海金山龍勝東路，金山是上海的南大門，豐富的土地資源和海岸線，和建深水港的天然條件，構成了獨特的環境優勢和經濟輻射優勢，

二、特色

三站一體：1、上海新建軌道交通22號線金山新城站捷運出口、10月通車。2、客運總站、3、公交總站（金山7路）

城市沙灘：本案距“城市沙灘”步行約10分鐘，“城市沙灘”在夏季75萬人次的湧入將為周邊帶來旺盛的人氣和持續的商機。 周邊還有成熟的高檔小區群的大型綜合商業城。