櫃族

名詞由來

圍繞著“房子”，總有那么多出其不意的新名詞。“蟻族”的熱潮一過，“櫃族”就迫不及待地來新舊交替。

“櫃族”放在國外，那真的是新“貴族”。在倫敦，就有很多貨櫃做的新潮單身公寓；在紐約，一種“組合家居單元”就是一個40英尺長的貨櫃做成。

發展歷史

2010年初，國內多家媒體紛紛報導“貨櫃蝸居族”，城市底層收入者的生存狀態越來越被人們所關注。

從深圳東邊的鹽田、布吉，到西邊的民治、福永，沿著公路行走，一路都能看到很多這樣的廣告——“住人貨櫃，每個每月6元”。面對深圳樓市接近2萬元的均價，這種超低租金的“住房”也許會開始慢慢進入人們視線。

在國外，貨櫃住宅的創意早已得到廣泛套用，一個貨櫃稍微改造一下，就能搖身一變成為有窗有門的溫馨小屋。在深圳，這種貨櫃會是工地民工、底層市民，甚至窮困大學生的救星嗎?

住人貨櫃並不在政府許可之列，因此“櫃族”只能躲避在偏遠郊區或委身於立交橋下，甚至在建築工地旁。

產生原因

在網上，貨櫃住房被熱炒為是“蝸居”的“理想國”——買不起房子，就買個貨櫃住。

一、土地可不會這樣便宜。

如果是正規拍賣的建設用地，單是“麵粉”價，也足以讓普通市民難以承受。即使是保障住房地塊，也需提高容積率，集約利用。作為正式住宅，住人貨櫃的“落地”是個難題。

二、對於貨櫃住房，其實是網友們表達的一種情緒——高房價的不滿。

深圳市國土房產部門的統計數據顯示，2010年1月份該市新房均價為每平方米22955元，同比2009年翻了一倍。特區外的寶安區、龍崗區，房屋均價也普遍在萬元以上。

從租賃市場的情況來看，多個房地產中介披露的數據均指向大致相同的價格區間：特區內單身公寓的租金價格區間在1200元～3500元之間，農民房租金略低，在800元～2500元之間。而特區外的寶安區、龍崗區，就在貨櫃住房一帶附近，多個小區掛出的招租橫幅顯示，月租金大概在1200元左右，農民房租金500元～1000元之間。

三、貧富差距過大下

“貨櫃‘蝸居’也罷，三輪車‘蝸居’也罷，這些都是深圳貧富差距過大下低收入階層的住房現象。從公共管理的角度來看，這是一個灰色地帶。”深圳市社科院房地產與城市營運研究中心主任高海燕在接受本報記者採訪時表示，由於短期內貧富差距仍將持續拉大，這些過渡性措施的出現很正常。

同樣是在深圳特區外的龍崗區布吉一帶，三輪車“蝸居”族也成為焦點。來自安徽的一群工人，白天從事修房屋漏水的工作，晚上則住在不到5平方米的農用機動三輪車上。三輪車既是堆滿工程材料的工具箱，也是擺放床和鍋碗瓢盆的家。