重慶來福斯

重慶來福斯（Chongqing Raffles），位於重慶市渝中區朝天門接聖街8號，形象名“朝天揚帆”，由知名建築設計師摩西·薩夫迪設計，是新加坡在華最大的投資項目，投資總額超過240億元，於2012年9月28日開工，於2019年9月6日開業。

重慶來福斯總占地面積約為91782平方米，總建築面積約為112.3萬平方米，由8棟超高層塔樓，6層商業裙房和3層地下室組成，是集大型購物中心、高端住宅、辦公樓、服務公寓和酒店為一體的城市綜合體項目。

2020年11月18日，重慶來福斯當選“成渝十大文旅新地標”。2021年5月21日，重慶來福斯獲得“最佳高層建築（300～399米）”“消防與風險工程獎”“結構工程獎”三個獎項。2022年10月31日，重慶來福斯被列入“2022中國新時代100大建築·超高層建築”名單。

基本介紹

• 中文名：重慶來福斯
• 外文名：Chongqing Raffles
• 地理位置：重慶市渝中區朝天門接聖街8號
• 占地面積：約 91782 m
• 投用時間：2019年9月6日
• 開放時間：10:00—22:00 
• 建築設計：摩西·薩夫迪
• 建築面積：約 1123000 m

建設沿革

2011年，中新合作示範項目和新加坡在華投資最大的單體項目來福斯廣場落戶於重慶城市之心——朝天門。

2012年9月28日，朝天門重慶來福斯項目舉行開工典禮。時任重慶市長黃奇帆出席儀式，為項目奠基並講話。

2018年11月8日，重慶來福斯T4N塔正式封頂。

2019年1月25日，重慶來福斯項目B標段T1塔樓完成主體結構的全面封頂工作，標誌重慶來福斯項目所有主體結構全部完成；同年9月6日，重慶來福斯正式開放購物中心部分。

2020年5月，重慶來福斯水晶連廊的觀景台部分正式向公眾開放，水晶連廊還包括空中花園餐廳及酒吧、配有無邊泳池的俱樂部，以及酒店大堂等；同年12月31日，重慶軌道交通1號線朝天門站開通。從2號口出來，扶梯直接連通重慶來福斯購物中心L2、L3層朝天門中庭；從3號口出來，直達重慶來福斯購物中心L3層。

2022年5月1日，重慶來福斯探索艙觀景台煥新開放，全新視覺體驗“來福斯橙”橙色主題邀市民打卡探索。

建築格局

綜述

重慶來福斯總占地面積約為91782平方米，建設用地地形為梯形，北面的東西寬約220米，南面的東西寬約495米，南北長約310米，總建築面積約為112.3萬平方米，由8棟超高層塔樓，6層商業裙房和3層地下室組成，是集大型購物中心、高端住宅、辦公樓、服務公寓和酒店為一體的城市綜合體。其中T3N和T4N統稱為北塔，T1/T2/T3S/T4S/T5/T6統稱南塔。T2/T3S/T4S/T5四棟塔樓在屋頂通過一座長達300米的空中連橋彼此相連，T4S屋頂設有空中走廊通往T4N。

重慶來福斯建築結構

北塔

重慶來福斯北塔T3N和T4N塔樓結構高度約356米，高寬比為9.4，為超B級高度建築。塔樓底部平面尺寸約為38×38米，其南北向尺寸在中上部沿立面突出，在約34層附近達到最寬，平面尺寸約為44×38米，向上其南北向平面尺寸逐漸減小，頂層最窄處約為34×38米。鋼筋混凝土核心筒基本位於結構正中，整體結構布置規則，對稱、無凹進。兩個塔樓由於重量和核心筒大小不同，分別有3道和4道組合伸臂，沿塔樓高度均勻分布。

南塔

重慶來福斯南塔主要功能為高端住宅、辦公樓及公寓，南塔各塔樓在東西方向約為31米，南北向向北面呈帆形，框架柱斜率每層變化，平面布置隨外立面曲線逐層變化，約45〜61米不等。四座由空中連橋相連的塔樓高度均為238米，T1/T6結構高度約為227米。南塔相似的外形和結構形式，為屋頂連橋的“支座”具備相似的剛度創造了良好的前提。

水晶連廊

重慶來福斯水晶連廊“橫躺”在4棟250米的高樓之上，長300米，寬32.5米，高26.5米，面積約1萬平方米，被稱為來福斯的“第9棟”樓。水晶連廊幕牆由超3000塊玻璃、5000塊鋁板組成，水晶連廊鋼結構總重量12000噸，水晶連廊的東西兩側從支撐它們的塔樓懸挑出31米（包括玻璃平台），連廊設計具有“撞擊緩衝區”，可容納大地震作用下高達1500毫米的活動量。

購物中心

重慶來福斯購物中心建築面積23.5萬平方米，購物中心分朝天門中庭、長江中庭、嘉陵江中庭三大主題空間，是集文化、旅遊、商業生態於一體的全業態、全客層城市地標級購物中心。以藝術手法呈現的鯤鵬遨遊天地主題美陳裝置寓意重慶來福斯購物中心乘風破浪扶搖直上；在朝天門中庭空中吊飾取名“天空之鏡”，寓意遇上水下，從鏡林立，鯤鵬上天入水馳騁天地；地面由巨型彩色玻璃鯨魚、月亮以及雲煙泡泡樹組成，進入鯨魚內部可以體驗沉浸式的五彩斑斕反射效果。

山城花園

山城花園位於重慶來福斯購物中心裙樓屋頂，與陝西路無縫連線，是重慶來福斯打造的城市公共花園，占地約30000平方米。花園銜接城市肌理，是重慶來福斯的標誌景觀之一。

文化走廊

從解放碑下來，新華路橫街延伸至朝天門廣場的一條貫穿購物中心的文化走廊，線路長約273米，從L4到L1層，108級梯步盡顯山城特色地貌。

建築特色

設計理念

重慶來福斯塔樓設計理念源於重慶的航運文化，塔樓外立面均為弧線造型，像被風吹得微微彎曲的船帆，寓意重慶這座城市乘風破浪、揚帆起航，因此叫做“朝天揚帆”。而項目設計的亮點是連線4座塔樓、位於60層樓高空的“水晶廊橋”，其晶瑩剔透的玻璃構造，把公共空間及城市花園帶到重慶的上空，身處廊橋內，可以看到重慶的山景和江景。

造型設計

重慶來福斯造型設計對施工單位是巨大的挑戰，塔樓先整體朝北傾斜，最大傾斜角14°；再整體向南傾斜，最大傾斜角達負10°，角度變化了24°。為了保證戶型外立面的線條優美流暢，塔樓在型鋼混凝土柱的施工過程中，先後克服截面尺寸大、模板加固困難、角度傾斜多變等難點，採用“三層一折、九層一收”的形式，以勾勒出塔樓“風帆造型”的立面效果，讓塔樓“腰身”得以呈現。

重慶來福斯

創新設計

重慶來福斯為確保“水晶連廊”的承重要求，項目在四棟塔樓頂部，共設定了26條巨梁，作為“水晶連廊”的底座。巨梁最大尺寸為2米寬、5米高，最大一塊重量超過250噸，其重量是西南片區之最。正是有了這些巨梁，才能穩穩地托起“水晶連廊”。同時，“水晶連廊”使用摩擦擺式支座和阻尼器並行的創新思路，有效解決風力和地震力作用的結構安全難題，合理解決了風、地震作用下塔樓和水晶連廊之間“抗”與“放”的結構難題。

消防設計

重慶來福斯空中連廊按照不大於2000平方米劃分防火分區，空中連廊主層和夾層相連通區域的面積疊加計算，將空中連廊主層和夾層共劃分為6個防火分區，防火分區劃分方式採用防火牆和火災時自動關閉的甲級防火門；鑒於空中連廊特殊的曲面屋頂造型，對於局部由於功能連續性要求的酒店大堂和餐飲區域，難以採用防火捲簾等對於建築截面要求較高的防火分隔形式。為實現建築功能連續性與消防安全性的統一，經科學分析研究，提出了採用4米固定防火分隔措施進行分隔的創新設計理念，採用此分隔方式時，防火玻璃兩側加噴淋保護，且留足適當寬度不布置任何功能。另外，空中連廊下部設有專用避難層，避難區域採用耐火極限不低於3小時的防火牆，以及耐火極限不低於2小時的樓板與周邊用房進行分隔，作為加強措施。

文化活動

2022年1月13日，紀錄片《揚帆》在重慶來福斯CGV影城首映。該片歷時五年拍攝，記錄了重慶朝天門地區重慶來福斯的建造歷程及背後的故事。

2022年7月18日，原創視覺先鋒大賽先鋒論壇暨頒獎典禮在重慶來福斯潮閣無界藝術展廳舉行。

所獲榮譽

2020年11月18日，重慶來福斯當選“成渝十大文旅新地標”。

2021年5月21日，重慶來福斯獲得“最佳高層建築（300～399米）”“消防與風險工程獎”“結構工程獎”三個獎項。

2022年10月31日，重慶來福斯被列入“2022中國新時代100大建築·超高層建築”名單。

2023年1月9日，重慶來福斯購物中心被商務部列入“首批全國示範智慧商店”名單。

價值意義

重慶來福斯是渝中區乃至重慶、西南地區的首店聚集地和產業展示平台，成為展示重慶社會經濟發展和城市發展的重要視窗。為保留城市記憶，以連通解放碑方向和朝天門的24小時通道為核心承載主線，將重慶“九開八閉”的城門歷史呈現在大眾面前，並向往來的客人展開了重慶和朝天門動人的歷史畫卷，重慶來福斯將以展覽、活動、交流會等形式活化歷史和文化，為中外藝術家提供交流展示場所，成為年輕藝術家的互動平台，實現文化藝術的交流和碰撞。

重慶來福斯

參觀信息

地理位置

重慶來福斯位於重慶市渝中區朝天門接聖街8號。

重慶來福斯

開放時間

10:00—22:00

交通線路

軌道交通

乘坐重慶軌道交通1號線，在朝天門站下車。

公交路線

乘坐重慶公交181路，382路，503路，871路，在朝天門公交樞紐站下車，步行前往。乘坐重慶公交111路、114路、135路、151路、461路、466路、866路，在小什字站下車，步行前往。乘坐重慶公交414路、440路，在長濱路九碼頭下車，步行前往。