橙堡

概述和優缺點:

橙堡占地面積6094.4平米，總建築面積35073.55平方米，規劃為兩棟30層的高層。其中，地上總建築面積30461.95平方米，住宅建築面積29756.48平方米，物業用房建築面積528.97平方米，變電站建築面積176.5平方米；地下總建築面積4611.6平方米。1、橙堡地處塘沽上北新區黃金地段，升值潛力大，具備一定的投資開發價值。2、項目主打中小戶型，特別面向剛需及首次置業人群。3、周邊交通便利，自駕出行為主，兼有多路公交通勤。

1、上北新區是塘沽重點開發打造的新興大型居住區，周邊生活氛圍還有待進一步改善，配套已經基本跟進，但人氣不足。2、即將面世的產品，房源體量較小，可選擇性不強。

橙堡交通

橙堡周邊交通

周邊捷運：9號線 - 洋貨市場；

公交線路：825路（迎年裡站）、502路（新北路站）、844路（德景花園站）、103路（貽景花園站）、820（工農村站）漢沽方向：133路（工農村站）

高速公路：京津塘高速、津塘公路、津濱高速

橙堡周邊配套

教育：天津濱海職業技術學院、天津市塘沽區第一職業中專、工農村國小、工農村中學

醫院：塘沽區婦幼保健醫院、塘沽區中醫院

銀行：天津濱海農村商業銀行、中國工商銀行

其他：工農村菜市場、樂購福州道店，距項目5分鐘車程，並設有購物班車途徑本項目；日本的邑農達超市，位於萬通上北新新家園附近，現已經達成初步意向。

交通配置

交通出行以自駕出行為主，公交方面，乘502和844可直達項目現場。周邊多個項目在建，未來居住氛圍會逐漸成熟。項目面對剛需購房群體。

橙堡區域介紹

橙堡，塘沽上北生態居住區是繼開發區之後購房者最為關注一個區域。優良的自然環境、出色的地理位置、大片的可開發用地，吸引眾多的實力地產商駐足於此，萬通地產、泰達房產、融科地產等實力的開發商近幾年都在努力的耕耘著上北。業內許多專家也認定它會成為塘沽區的“小梅江”，其發展潛力不言而喻。

橙堡項目介紹

小區通過中心景觀、中心綠化帶和沿主幹道的綠化、將戶間綠化和組團綠化串聯起來，塑造一個親切、活潑的“共享”空間。從行道樹、景觀樹、地面草坪，形成了一套完全的、細緻的“立體綠化”。 2、戶型項目共三種戶型，戶型結構均為兩室兩廳一衛，A戶型1-2F為82.12平方米、3-30F為88.75平方米，B戶型80.23平方米，C戶型83.69平方米，A’戶型1-2F80.29平方米、3-30F86.02平方米。此面積為設計院核算，可能跟最終面積稍有偏差。

橙堡

基本介紹