樓市離婚潮

樓市離婚潮，“假離婚者”除避開限購之外，也為了能夠買房避稅、享受首套房低首付政策。

現象

2016年4月，上海最嚴樓市新政實施已超半月。從上海多家地產中介了解到，樓市調控初見成效，多名中介人員表示，樓市瘋漲的態勢已被遏制住，目前上海多數地區的房價是既不再往上漲也沒有下跌，原先的買房恐慌情緒趨於理性。上海樓市“假離婚”和假結婚的現象有所抬頭，上海多個民政局婚姻登記處協定離婚人數大增，部分區縣民政局對辦離婚手續進行每日限號。

原因

2010年4月17日，“新國十條”出台後，各地將根據其房地產現狀逐漸出現“限購令”。2010年4月30日，發布《北京市人民政府貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲檔案的通知》，通知中明確，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，三套房和不合規的外地人購房貸款被叫停。購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令”。其後深圳、廣州等多個城市陸續公布限購令。

2011年2月16日，北京發布檔案要求，自發布之日起，對已經擁有一套住房的戶籍居民家庭，對持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續五年繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房。北京“限購”政策正式出台。

隨著深圳、上海等一線城市的跟進，樓市限購很快在全國一二線城市普及，但開發商與買家各有渠道，限購政策迅速被“假離婚”破解。中國樓市在限購令下出現了“假離婚”和“假結婚”的奇葩景觀，並且隨著樓市的火爆而呈增多之勢，而樓市限購政策也在爭議中前行，如今已快滿六年。

從天津和河北廊坊環京縣市了解到，樓市火爆情形下，出現“假離婚”高潮。這些“假離婚者”除避開限購之外，也為了能夠買房避稅、享受首套房低首付政策。