榮安地產[000517]是一支由榮安地產股份有限公司發行的股票。
基本介紹
- 中文名：榮安地產[000517]
- 股票代碼：000517
要點一：所屬板塊 預虧預減板塊，寧波板塊，浙江板塊，房地產板塊，長江三角板塊。
要點二：經營範圍 房地產開發、經營；物業服務；房屋租賃；建築材料、裝飾材料、機械電器設備、五金交電、化工產品、製冷空調設備的批發、零售；市政工程施工；工業與民用建築工程；實業投資；建築施工技術諮詢；建築智慧型化工程；國內勞務派遣；自營和代理貨物和技術的進出口，但國家限定經營或禁止進出口的貨物和技術除外。暫停上市
要點三：設立子公司－香安資產管理股份有限公司 2015年6月26日晚間公告，公司擬在上海自貿區註冊成立一家子公司，子公司名稱暫定為“上海香安資產管理股份有限公司”。上海香安註冊資本為人民幣1億元，公司以自有資金出資9000萬元，占註冊資本的90%，公司控股子公司寧波康瀚投資有限公司以自有資金出資1000萬元，占註冊資本的10%，經營範圍包括資產管理、投資管理等。
要點四：全資子公司收購龍游天苑 2012年8月，公司全資子公司寧波康愷投資管理有限公司以2,000萬元人民幣受讓浙江龍游天苑建設有限公司100%的股權。龍游天苑成立於2007年6月4日，註冊資本為20,000,000元人民幣。經營範圍為房屋建築工程專業承包、市政工程專業承包，水利水電工程專業承包、園林綠化專業承包等。截至2012年7月31日，資產總額為21,920,560.51元人民幣，負債總額為9,675,307.85元人民幣，淨資產為12,245,252.66元人民幣。此次股權收購是公司根據發展戰略，拓展房地產上游——建築、市政、園林綠化、裝飾裝修等業務邁出的第一步。通過對龍游天苑的收購，並進一步做大做強，公司將從單一房地產業務過渡到房地產開發和建築施工業並舉的業務格局，從而可以加強施工現場管理，確保榮安樓盤品質，進一步提升榮安品牌；更重要的是，公司將利用建築施工平台，推動綠色住宅的研究開發，在精裝修、園林、外立面等方面，更多地運用新材料、新技術，打造節能環保綠色住宅產品，以回響國家節能環保的整體要求、適應社會發展趨勢和人們未來居住觀念不斷改變創新的需要，為公司可持續發展提供新的動力。
要點五：增資子公司1 公司於2011年8月對寧海榮安置業有限公司增資，公司全資子公司寧波榮安房地產開發有限公司及寧波康愷投資管理有限公司用自有資金以現金方式出資。寧海榮安置業有限公司經營範圍：房地產開發經營。（上述經營範圍不含國家法律法規規定禁止、限制和許可經營的項目。）截 止 2011 年 6 月 30 日，該公司資產總額 201,078,622.60 元，負債總額191,500,000.00 元，淨資產 9,578,622.60 元。2011 年 1-6 月份營業收入為 0.00 元，利潤總額為-561,836.53 元，淨利潤為-421,377.40 元。本次增資是為了保證寧海置業一期項目開發的資金需要，充實寧海置業的資本金，通過此次增資，將有效改善寧海置業的資產結構，保障其未來發展的資金需求，實現企業的持續發展。
要點六：增資子公司2 為保證項目開發的資金需要，充實杭州置業的資本金，公司擬以現金方式對其進行增資，由寧波榮安房地產開發有限公司增資 49,000 萬元。增資完成後，杭州置業註冊資本將增至 5 億元。本次增資是為了保證杭州置業項目開發的資金需要，充實杭州置業的資本金，通過此次增資，將有效改善杭州置業的資產結構，保障其未來發展的資金需求，實現企業的持續發展。
要點七：轉讓股權 2014年5月，公司及公司全資子公司寧波榮安房地產開發有限公司擬將所持有的寧波康園房地產開發有限公司48.6%、51.4%的股權分別以6784.56萬元、7175.44萬元的價格轉讓給寧波迪塞恩貿易有限公司。此次股權轉讓後，公司將不再持有康園房產的股權。寧波康園房地產開發有限公司註冊資本2000萬元，經營範圍：房地產開發、經營；投資管理；自營或代理貨物和技術的進出口，但國家限制經營或禁止進出口的貨物和技術除外。截至評估基準日2014年4月30日，康園房產公司股東全部權益在持續經營條件下的評估價值為13958.11萬元。以此為依據，康園房產100%股權作價13960萬元。公司表示，康園房產主要資產為榮安府少量余房，該項目於2012年12月開始交付，目前已進入尾盤銷售階段。另有榮安琴灣、榮安和院個別余房、商鋪和車位等存量房。鑒於當前寧波本地樓市庫存高企，整體銷售壓力加大。此次出售康園房產股權的目的在於快速去化庫存，加快資金回籠。預計此次交易產生約11000萬元的收益，出售資產所得款項將用於公司日常經營活動。
