棲霞·棲庭位於蘇州古城東南方，古城區、吳中區和園區結合部，屬蘇州工業園區管轄。地塊南臨東興路，東接群星苑住宅區，西側緊臨東南環公交首末站和東環高架，北臨華東裝飾城，總用地面積51053.13平方米，規劃容積率2.0，計容積率建築面積102106.26平方米。其中，商業部分建築面積19279.3平方米，住宅部分建築面積82004.86平方米。
基本介紹
- 中文名：棲霞棲庭
- 行政區域：工業園區
- 區域板塊：新湖西版塊
- 建築類型：板樓,低層,多層,高層
- 物業類別：普通住宅,建築綜合體
- 開發商：蘇州卓辰置業有限公司
- 物業公司：棲霞物業
- 物業費：2.34元/月/平米
- 產權年限：70年
- 容積率：2.00
- 綠化率：48
- 總戶數：654
- 建築面積：102106.26平方米
- 占地面積：51053.13平方米
配套信息,售賣信息,項目介紹,
配套信息
周邊商業：歐尚、家樂福、東興路商業街、婁葑商圈、南門商圈、汽車南站商圈、華東裝飾城
周邊醫院：婁葑醫院
周邊學校：蘇州工業園區第一中學、蘇州大學附屬中學、婁葑第一中心國小
周邊公交：公交線路為126、205、931、900、207、218、512、200、501、56、307、148、238路
售賣信息
開盤時間：2012年8月24日
入住時間：2013年底2014年初
銷售許可證：蘇房預園2012 138號；蘇房預園2012 57號
銷售情況：在售
項目介紹
在建築風格上，為了匹配都會綜合體的整體定位，棲庭摒棄了一味追求高大體量、寬闊空間、無裝飾整體化外形的現代主義建築特點，從新古典主義中萃取多種經典元素，包括線角、檐口、立柱等，著重表現一種文化的縱深感和歷史感，營造“高貴、典雅”的項目氣質。在表面形式和文化蘊涵之間，創造一種有意義的合成，一種立體的美學合成。
棲庭住宅區由4棟高層住宅、6棟多層住宅和1棟2層會所組成，住宅區西北向為4棟26層高層住宅，戶型為2梯3戶的單元式住宅，面積為95~140平米左右。東南向則為6棟5層1梯2戶的宮廷大平層住宅，面積為180-200平方米，戶型布局合理方正，強調朝向，南北通透，減少公攤。每戶都設有空中花園或陽台，家家均有較好的花園景觀。高層住宅採用底層架空設計，在提高樓宇通風效果的同時，將花園及景觀引入低層休閒區，為住戶營造舒適宜人的交流空間；底層分設入戶大堂，氣派不凡，處處體現著主人的不凡品味。
棲庭商業區萃取鄰里中心和高檔商業綜合體兩種商業模式精髓，將一站式生活配套和較高層次的購物、休閒、娛樂、餐飲等消費需求融為一體，以“定位合理、功能全面、細節精緻”的開發理念打造創新性的區域商業綜合體；並通過與住宅區的良性互動，打破過去城市商業區、住宅區割裂的生活模式，打造全新的國際都會綜合體生活模式。棲庭以全新的定位、完美的空間、動人的建築承載著城市精英對完美生活的熱切期盼，並將“高貴、典雅”的理念融入到項目開發和服務的每個環節中去，旨在為蘇州塑造一種全新的生活模式！
