森林資源資產評估知識讀本

《森林資源資產評估知識讀本》是2011年3月由中國林業出版社出版的圖書，平裝裝幀。為了方便幹部民眾了解掌握森林資源資產評估的知識，結合工作實際編寫了森林資源資產評估知識普及讀本。

基本介紹

• 中文名：森林資源資產評估知識讀本 
• 類型：圖書
• 時間：2011年
• 裝幀：平裝

內容簡介

《森林資源資產評估知識讀本》一書由國家註冊資產評估師、國家林業局林產工業規劃設計院生態工程諮詢所所長郭保香編寫，2011年3月由中國林業出版社出版（ISBN 978-7-5038-6110-9）。

森林資源資產評估工作，是深化林業體制改革的一項十分重要的基礎工作，也是林權制度改革的前提和基礎，對於規範和促進森林資源資產的科學管理和合理流轉，實現森林資源資產和國有資產的保值、增值，促進森林資源資產的增量、增收、增效均具有十分重要的意義。《中共中央 國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》中明確要求加強森林資源資產評估管理，加快建立森林資源資產評估師制度和評估制度，規範評估行為，維護交易各方合法權益。加強森林資源資產的管理和評估工作，需要規範森林資源資產評估行為，防止森林資源的流失，促進林木和林地流轉，維護社會公共利益和資產評估各方當事人的合法權益。

《森林資源資產評估知識讀本》一書，融知識性、政策性、科學性與普及性於一體，力求以通俗的語言闡述森林資源資產評估發展的歷史過程、科學內涵、發展規律和評估方法，可作為從事森林資產評估、森林資源資產化管理專業以及基層林業工作人員的自學用書，也可作為林業院校林業、林業經濟管理等專業的學習用書。

森林資源資產評估工作，是深化林業體制改革的一項十分重要的基礎工作，也是林權制度改革的前提和基礎，對於規範和促進森林資源資產的科學管理和合理流轉，實現森林資源資產和國有資產的保值、增值，促進森林資源資產的增量、增收、增效均具有十分重要的意義。《中共中央 國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》中明確要求加強森林資源資產評估管理，加快建立森林資源資產評估師制度和評估制度，規範評估行為，維護交易各方合法權益。加強森林資源資產的管理和評估工作，需要規範森林資源資產評估行為，防止森林資源的流失，促進林木和林地流轉，維護社會公共利益和資產評估各方當事人的合法權益。
院生態工程諮詢所所長郭保香編寫，2011年3月由中國林業出版社出版（ISBN 978-7-5038-6110-9）。《森林資源資產評估知識讀本》一書由國家註冊資產評估師、國家林業局林產工業規劃設計

《森林資源資產評估知識讀本》一書，融知識性、政策性、科學性與普及性於一體，力求以通俗的語言闡述森林資源資產評估發展的歷史過程、科學內涵、發展規律和評估方法，可作為從事森林資產評估、森林資源資產化管理專業以及基層林業工作人員的自學用書，也可作為林業院校林業、林業經濟管理等專業的學習用書。

森林資源資產評估知識讀本

森林資源資產評估工作，是深化林業體制改革的一項十分重要的基礎工作，也是林權制度改革的前提和基礎，對於規範和促進森林資源資產的科學管理和合理流轉，實現森林資源資產和國有資產的保值、增值，促進森林資源資產的增量、增收、增效均具有十分重要的意義。《中共中央 國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》中明確要求加強森林資源資產評估管理，加快建立森林資源資產評估師制度和評估制度，規範評估行為，維護交易各方合法權益。加強森林資源資產的管理和評估工作，需要規範森林資源資產評估行為，防止森林資源的流失，促進林木和林地流轉，維護社會公共利益和資產評估各方當事人的合法權益。《森林資源資產評估知識讀本》一書由國家註冊資產評估師、國家林業局林產工業規劃設計院生態工程諮詢所所長郭保香編寫，2011年3月由中國林業出版社出版。

《森林資源資產評估知識讀本》一書，融知識性、政策性、科學性與普及性於一體，力求以通俗的語言闡述森林資源資產評估發展的歷史過程、科學內涵、發展規律和評估方法，可作為從事森林資產評估、森林資源資產化管理專業以及基層林業工作人員的自學用書，也可作為林業院校林業、林業經濟管理等專業的學習用書。

關於森林資源資產價格評估機構資質和森林資產價格評估人員

執業資格認定等有關問題的復函

國家發展改革委員會<<發改價證函[2008]218號>>

湖南省價格認證中心：

你中心《關於對財政部國家林業局財企[2006]529號和財政部財企[2007]339號檔案有關問題的請示》（湘價認函[2008]17號）和《關於撤銷價格評估機構資質和價格評估人員執業資格有關問題的請示》（湘價認函[2008]20號）收悉。經研究，現就有關問題函復如下：

一、依據《價格評估機構資質認定管理辦法》（國家發展改革委令第32號）的規定，森林資產價格評估機構應當具有工商註冊企業法人資格基本條件。森林資源調查規劃設計、林業科研教學單位性質屬事業單位，不具有工商註冊企業法人資格的基本條件，不屬於森林資源資產價格評估機構資質認定行政許可範疇。

二、資產評估是價格評估的一個組成部分，按照《國家發展改革委辦公廳關於價格評估機構資質認定行政許可有關問題的通知》（發改辦價格[2008]1172號）的規定，資產評估機構從事涉及國家利益和公眾利益的各類價格評估，均應納入價格評估機構資質認定和管理。

三、依據《價格評估人員執業資格認定管理辦法》（國家發展改革委令第33號）的規定， “經註冊的價格鑑證師不需認定”，即註冊價格鑑證師不存在價格評估人員執業資格認定的情況。因此，對該人員的註冊與管理，應適用《價格鑑證師註冊管理辦法（2008年修訂）》（國家發展改革委令第1號）的有關規定。該人員任職的價格評估機構的資質認定，應按照《價格評估機構資質認定管理辦法》的規定予以辦理。

二〇〇八年十月十四

作者簡介

郭保香，國家註冊資產評估師、註冊諮詢工程師(投資)。山東省臨胸縣人，九三學社社員。1988年7月畢業於北京林業大學，大學畢業後分配到湖北省林業勘察設計院工作，2008年9月調至國家林業局林產工業規劃設計院工作，現任國家林業局林產工業規劃設計院生態工程諮詢所所長、教授級高級工程師。

主持或參加了160多個林業勘察設計、調查規劃、課題研究、項目可研和評估項目。其中：《湖北省長江三峽地段生態林業工程實施計畫綱要(設計)》獲2001年度國家林業局優秀工程勘察設計二等獎；《湖北省林木種苗管理站溫室項目可行性研究報告》獲2003年度全國林業優秀工程諮詢成果二等獎；《日本政府貸款湖北省造林項目可行性研究報告》、《武漢市黃陂區林業發展規劃》分別獲2005年度湖北省優秀工程諮詢成果二等獎和全國林業優秀工程諮詢成果三等獎；《德國政府貸款湖北省森林經營項目可行性研究報告》獲2008年度湖北省和全國林業優秀工程諮詢成果三等獎。發表《我國森林資源資產評估發展歷程、問題及對策研究》、《森林資源資產評估收費問題的探討》等論文30多篇。

主要研究方向：森林資源調查與規劃，森林資源資產評估，投資項目可行性研究。

圖書目錄

前言森林資源資產評估基礎知識 1.什麼是資產？ 2.什麼是資產評估？ 3.為什麼要進行資產評估？ 4.資產評估有哪些特點和要素？ 5.我國資產評估行業是如何興起的？ 6.我國資產評估行業發揮了哪些作用？ 7.資源和資產有什麼區別？ 8.什麼是森林資源資產？ 9.什麼是森林資源資產評估？ 10.什麼樣的經濟行為需要森林資源資產評估？ 11.為什麼說建立森林資產評估制度是林業產權改革的一個重要保障？ 12.我國早期林價研究的主要內容是什麼？ 13.我國第一個森林資產管理檔案是什麼？ 14.我國對森林資源資產評估的發展制定了哪些政策？ 15.如何理解森林資源資產評估的政策性？ 16.如何理解森林資源資產評估的技術性和專業性？ 17.如何理解森林資源資產評估的綜合性？ 18.如何理解森林資源資產評估的時效性？ 19.如何理解森林資源資產評估的規範性？ 20.如何理解森林資源資產評估的公證性？ 21.怎樣理解森林資源資產評估的權威性？ 22.怎樣理解森林資源資產評估的責任性？ 23.如何理解森林資源資產評估的風險性？ 24.森林資源資產評估依據的法律、法規有哪些？ 25.森林資源資產評估機構的資質有哪些要求？ 26.森林資源資產評估的資料依據有哪些？ 27.什麼是森林資源資產評估操作的產權利益主體變動的原則？ 28.什麼是森林資源資產評估操作的持續經營原則？ 29.使用資產持續經營原則要充分考慮什麼條件？ 30.什麼是森林資源資產評估操作的替代性原則？ 31.什麼是森林資源資產評估操作的公開市場原則？ 32.什麼是森林資源資產評估操作的貢獻原則？ 33.什麼是森林資源資產評估操作的預期原則？ 34.森林資源資產評估有哪4方面的特定目的？ 35.森林資源資產評估有哪5方面基本作用？ 36.什麼是森林資源資產評估的估價標準？ 37.什麼是森林資源資產評估的估價匹配？森林資源調查與資產核查 38.什麼是森林資源？森林資源的作用有哪些？ 39.森林資源主要有哪些特點？ 40.森林資源按作用和特性可形成幾種分類形式？ 41.我國森林資源分布概況？ 42.我國森林資源狀況如何？ 43.我國是如何對森林資源進行計量的？ 44.我國森林資源資產的調查方法有哪些？ 45.什麼是森林資源經營管理？ 46.什麼是森林資源檔案？ 47.什麼是森林資源目測調查法？ 48.什麼是森林資源抽樣調查法？ 49.我國森林資源調查中經常使用哪些林業基礎數表？ 50.什麼是有效的森林資源資產清單？ 51.森林資源資產清單的編制依據大致有幾種？ 52.森林資源資產核查包括哪些工作步驟？ 53.森林資源資產核查的內容主要有哪些？ 54.材種出材量的計算方法有哪些？ 55.森林資源資產核查中應遵循哪些技術規定？森林資源資產評估 56.如何界定森林資源資產？ 57.森林資源資產評估有什麼重要意義？ 58.森林資源資產價格的主要構成要素有哪些？ 59.森林資源資產具有哪些特點？ 60.什麼是森林資源資產的獲利性？ 61.什麼是森林資源資產的占有性？ 62.什麼是森林資源資產的變現性？ 63.什麼是森林資源資產的可比性？ 64.怎么認識森林資源資產經營的永續性？ 65.怎么認識森林資源資產再生的長期性？ 66.怎么認識森林資源資產分布的遼闊性？ 67.怎么認識森林資源資產功能的多樣性？ 68.怎么認識森林資源資產管理的艱巨性？ 69.界定森林資源資產的基本原則有哪4項？’ 70.森林資源資產的財產構成有哪兩層界定依據？ 71.森林資源資產所有權的各種權能界定依據是什麼？ 72.森林資源資產如何認定？ 73.森林資源資產怎么分類？ 74.森林資產評估有哪些方法？ 75.選擇森林資源資產評估方法時必須要考慮哪些因素？ 76.森林資產評估市場法的特點及適用條件？ 77.森林資產評估市場法中可比案例的確定標準有哪些？ 78.森林資源資產評估中使用抽樣調查成果要注意哪些方面？ 79.森林資源資產評估要遵守哪些原則？ 80.森林資源資產評估有哪些操作程式？ 81.森林資源資產評估的依據都包括哪些內容？ 82.森林資源資產有哪些價值類型？ 83.決定和影響森林資源資產價值量的主要因素有哪些？森林資源資產評估報告編制 84.什麼是森林資源資產評估報告？ 85.資產評估報告書有哪些作用？ 86.森林資源資產評估的主要目的有哪些？ 87.如何確定評估基準日和評估報告日？ 88.森林資源資產評估中的基本假設前提包括哪些方面？ 89.從事森林資源資產評估的專業評估人員應具備哪些素質？ 90.森林資源資產評估機構和從業人員如何規避執業風險？ 91.林木資產評估的主要方法和原理有哪些？ 92.在林木資產評估中，影響“林分質量調整係數”的主要因素有哪些？ 93.竹林資源資產評估的方法有哪些？ 94.林木經營成本包括哪些內容？ 95.在林木資產評估中，利用收益淨現值法估算時如何確定“折現率”？ 96.在林木資產評估中，利用收穫現值法估算時如何測算“標準林分主伐時的純收入”？ 97.中、幼齡林資產在評估中存在較大差值的原因是什麼？ 98.在對特種用途林進行資產評估時應選用哪些評估方法？ 99.在經濟林資產評估過程中必須注意哪些問題？ 100.林地評估的主要方法和原理有哪些？ 101.影響林地資源資產價值的主要因素有哪些？ 102.森林景觀資產評估的方法與原理有哪些？ 103.森林景觀資產有哪些特點？ 104.如何運用條件價值法評估森林景觀資產價值？ 105.在利用收益法評估森林資源資產時應當考慮哪些因素？ 106.整體林業企事業單位資產評估包括哪些範圍？ 107.生態系統服務功能有哪些價值類型？ 108.生態系統服務功能價值的評估方法有哪些？ 109.森林資源資產評估報告所需的基本資料有哪些？ 110.森林資源資產評估所需的基本資料有哪些？ 111.經濟林資源資產評估報告所需的基本資料有哪些？ 112.景觀資源資產評估報告所需的基本資料有哪些？ 113.森林資源資產評估報告編寫內容森林資源資產流轉、抵押以及核准、備案 114.什麼是森林資源流轉？ 115.森林資源流轉可以採用哪些方式？ 116.哪些森林資源可以依法流轉？ 117.什麼是森林資源資產抵押？ 118.哪些森林資源資產可以抵押？ 119.哪些森林資源資產不得抵押？ 120.森林資源資產辦理抵押應該遵循哪些程式？ 121.森林資源資產申請抵押登記應提交哪些資料？ 122.哪些森林資源資產評估項目需要核准和備案？ 123.需核准的國有森林資源資產評估項目應當報告哪些事項？ 124.國有森林資源資產評估項目的核准工作有哪些程式？ 125.國有森林資源資產評估項目核准申請應提交哪些資料？ 126.評估項目的備案有哪些程式？ 127.森林資源資產評估項目備案需報送哪些材料？ 128.如何確定評估結果的有效期及交易價格？ 129.占用徵用林地應申報哪些資料？ 130.如何對森林資源資產評估工作進行監督管理參考資料參考文獻