棠德花園位於天河區中山大道棠德南路。為普通住宅區，小區約有住戶9000家，可共40000多人居住。小區視野開闊，綠化率高達36%，首層電梯大堂及各部電梯均設有閉路電視系統，二十四小時嚴密監察情況；每個住宅單元均設有可視對講系統，住客可與訪客面對面通話；每戶安裝高級不鏽鋼信箱1個，物業管理完善，是個適宜居住的綜合性社區。
基本介紹
- 中文名：棠德花園
- 綠化率：40%
- 住宅類別： 普通住宅
- 建築類別：塔樓
- 所在區域：天河 車陂
- 樓盤地址：中山大道棠德南路56號
- 建築時間： 1998-01-01
- 入住時間：1999-06-30
樓盤規劃,周邊配套,交通配套,裝修情況,租售情況,
樓盤規劃
棠德花園位於天河區中山大道棠德南路。小區由A、B、C、D、E、F、G、H8個小分區組成，規模較大。住家9000戶小區約有，共40000多人居住。雖然小區人口較多，但環境卻非常的優美，旺中帶靜，小區的綠化口碑很好。幾乎每個人行過道都有綠化帶，而且視野非常開闊，給人感覺很舒適。房屋樓齡在8~10年之間。
天河區中山大道棠德南路
小區的環境：旺中帶淨，視野開闊，小區的綠化率高達36%，首層電梯大堂及各部電梯均設有閉路電視系統，二十四小時嚴密監察情況；每個住宅單元均設有可視對講系統，住客可與訪客面對面通話；每戶安裝高級不鏽鋼信箱1個，適宜居住的綜合性社區,物業管理完善
周邊配套
幼稚園：棠東幼稚園、棠德藝術幼稚園、棠德BB樂幼稚園
中國小：棠德南國小、泰安國小、棠下國小
大學：廣東技術師範學院、廣東省郵電學校、暨南大學、華南師範大學
綜合商場：好又多、禮加誠龍盛購物中心、惠萬家超市
醫院：天河棠德社區醫療門診部、廣州家家樂醫院
郵局：中國郵政天朗明居儲蓄所
銀行：廣州市農商銀行、中國工商銀行、中國郵政
交通配套
公交線路：B8，B21，304，562，547，518，503，813..
捷運：科韻路站(5號線)、車陂南站(4號線,5號線)
裝修情況
基本裝修
建材裝修描述:內牆:雙層砂漿批盪後油塗料兩度。
大堂:入口大堂鋪設玻化石，並設吊頂天花，裝自動報警系統，通風排煙系統；住宅每層電梯大堂鋪設優質耐磨磚。
電梯:每幢均裝設三台日立電梯。
門窗:大門、安全防火門、臥室門為雙面夾板門,特大外飄式窗台。
廚房:地面鋪防滑地磚，牆身鋪砌精美瓷片到頂，預留通風管道和排氣孔。
衛生間:地面鋪防滑地磚，廁所安裝蹲廁，主人房安裝坐廁、牆身鋪砌精美瓷片到頂，預留通風管道和排氣孔。
供電:每戶安裝獨立電錶，室內電線、電話線、電視線路暗裝。
物業管理費:洋房0.6 元/平方/月
租售情況
租：房源較多，價格同比去年變化不大。 均價：1496元/套（2010.11）
售：房源很多，今年同比去年價格增幅很大。
均價：9062元/平米（2010.11），5722元/平米（2009.11）
