棕櫚灘2期·雲湖別墅，擇址中央別墅區天竺核心，坐擁溫榆河畔，18所國際名校環伺。項目總占地16.5公頃，分兩期開發，總建築面積77360 ㎡，僅打造140席純獨棟別墅社區，一期76套已入住，棕櫚灘2期·雲湖別墅 64棟托斯卡納純獨棟現墅，目前已全面實景呈現，0.3超低容積率，40000㎡中央公園、8000㎡私人湖島、3000餘全冠珍稀樹種。
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基本信息
區域板塊：順義—中央別墅區天竺板塊
項目位置：順義區天竺鎮棕櫚灘花園一區一號（機場高速楊林出口右轉800米）
建築類型：獨棟別墅
物業類別：別墅
主力戶型：獨棟別墅460-1800平米
開發商：北京天勁房地產開發有限公司
物業公司：國貿酒店物業管理有限公司
物業費：8.8元/月/平米
價格信息
均價：55000元/㎡
起價：55000元/㎡
價格說明：均價55000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
樓盤詳情
產權年限：70年產權
容積率：0.3綠化率：70%
總戶數：140戶獨棟別墅
總建築面積：76444平方米
總占地面積：165000平方米
項目介紹
棕櫚灘2期·雲湖別墅，項目總占地16.5公頃，分兩期開發，總建築面積77360 ㎡，僅打造140席純獨棟別墅社區，一期76套已入住，棕櫚灘2期·雲湖別墅 64棟托斯卡納純獨棟現墅，目前已全面實景呈現，0.3超低容積率，40000㎡中央公園、8000㎡私人湖島、3000餘全冠珍稀樹種，在中央別墅區實為罕見。
整個別墅項目總用地16.5公頃，分兩期開發，總建築面積77360 ㎡，其中，一期建築面積36084㎡，已入住。棕櫚灘2期·雲湖別墅建築面積41276 ㎡，目前已全部完工。項目總計140戶獨棟別墅，一期，76套，二期，64套。一期、二期由中央景觀區區隔開，中央規劃為8000平米的人工中心湖。項目二期全部打造為獨棟產品，均為地上三層，地下一層，戶型設計強調空間的合理及連續性，尺度布局合理，建築創新舒適。
該項目地處北京中央別墅區核心，中央別墅區是京城首席別墅區，作為最傳統也最成熟的別墅區，該區域配套、發展成熟，市場認可度很高。區域內資源、環境優越，斥資40億元的新國際展覽中心落戶中央別墅區；政府斥資15億元對溫榆河進行治理；空港工業園區，將成為集航空系統、物流園區、汽車製造、出口加工、航空城等為一體的國際化港口；項目所在地的熱點正在日益升溫，地區已經成為京北最大的商務和產業中心區，與CBD相呼應。
棕櫚灘2期·雲湖別墅項目交通便捷，緊鄰機場高速楊林出口，驅車到達三元橋僅需10多分鐘，20多分鐘即可到達CBD中央商務區，距離機場更是即刻可達。同時，京順、京承、機場高速等道路也使其具備優異的交通優勢。項目緊鄰機場、燕莎等城市優勢資源，周邊生活配套完善，目前已建成北京英國學校、北京英國德威國際學校、順義國際學校和睦家醫院等涉外教育、醫療機構，並且有以溫榆廣場和日祥商業廣場為代表的商業、休閒、餐飲等眾多成熟的配套服務設施。
棕櫚灘2期·雲湖別墅，項目倡導“以人為本”、節能環保的人居理念。以人為本，則以人為第一出發點，考慮到居者以建築為原點的生活的方方面面，包括居住的舒適、健康，生活的安全、便利，環境的寧靜、優雅，工作的便捷等，既實現了與城市生活的快速連線，又實現了寧靜、自然的生活氛圍。
