桑元下村

桑元下村地處芝英優美的華溪河畔，距永康市區12公里，距東永一線約200米，東臨芝英三村工業區，南靠芝英鋼鐵市場，西接天行不鏽鋼市場，北依環境迷人的芝英華溪公園。

基本介紹

• 中文名：桑元下村
• 行政區類別：村
• 所屬地區：金華市永康市芝英街道

村況簡介

桑元下村共有139戶，435人。自2005年以來，村兩委便將老村改造列入議事日程。2009年，本村老村改造進入實質性操作階段。2009年7月30日市政 府第三十次市長辦公會議通過本村進行老村改造的決議後，村兩委便著手開展老村改造工作。從實施細則的制定，到全村農戶的思想動員，從舊房的確權登記，到老屋的估價賠償，從拆遷契約的簽訂統計，到參與改造農戶的舊房拆除，桑元下村走每一步都集思廣益，深思熟慮，厚積薄發。如今，第一期改造農戶的建房位置已確定完畢，定樁放樣工作也圓滿完成。

第一期共簽訂契約66戶，拆除老屋占地面積3330m2。共落實安置戶52戶，人口143人，占地面積4290m2。規劃改造後的桑元下村擁有21幢外觀整齊的新居，占地面積12000m2，建築層次為三層半，戶型為60m2、90m2、120m2三種，建築面積43000m2。村兩委根據本村實際情況，為節約土地，在嚴格執行市委【2009】10號檔案的前提下，對可安排80m2、100m2、140m2的農戶分別縮減為現在的60m2、90m2、120m2。改造計畫分三批實施。

新村改造

第一期拆老屋面積3327.27平方米，安置52戶，安置面積4290平方米，第一期安置戶已建好三層半，全部結頂；第二期拆除老屋面積4952.57平方米，已安置43戶，安置面積3840平方米，已基本建好二層或三層；第三期拆除老屋面積2600平方米，安置34戶，安置面積3300平方米，已打好地梁，開始建造第一層。

到2012年6月為止,只剩下幾戶釘子戶,一個嶄新、整齊、美麗的桑元下新村展現在人們的眼前。他們幾點體會：（1）領導重視，各界支持。永康市委、市府、城鄉一體辦、國土資源局、規劃局、鎮黨委政府在規劃調整、審批、土地指標落實提供了大量的幫助，為老村改造提供了強有力的保障。

（2）以身作則，無私奉獻。村書記、主任及二委幹部事事做在前頭，以身作則，不計較個人的得失，老村改造才得已呈現日新月異，蒸蒸日上的新氣象。

（3）廣泛宣傳，相互諒解。村二委幹部召開會議，張貼標語，上門做好有關戶的思想工作，贏得大多數村民的諒解與支持，為順利推行此項工作打下基礎。

（4）嚴格要求，出台細則。老村改造工作牽涉每個村民的切身利益，深入實際，做好調查、研究的基礎上，根據上級的有關政策和精神，制定好《桑元下村老村改造實施細則》，使老村改造工程，有章可循。

（5）公平公正，取信於民。村二委幹部無論大事小事都經集體討論決定，一般事項由村二委討論決定，重大事項如《實施細則》的制定，抓鬮形式的確定，規劃調整都經過村民代表討論決定，並及時公示，做到取信於民，穩定民心。

（6）掌握動態，把準脈搏。及時了解村民的思想動態，及時做好部份村民的思想工作，是確保這項工作推進的必不可少的工作方法。

（7）嚴格監督，確保質量。村二委幹部非常重視按規劃建房工作，抓鬮前就建立建房保證金制度，簽訂安全生產責任書。經常檢查農戶的施工情況，如發現有不按規劃建設的行為，便及時給予制止，確保全置戶按規劃施工，安全施工。

現狀

桑元下村經過老村改造，發生了天翻地覆的變化，一幢幢整齊的新房拔地而起，寬廣的道路展現在人們的面前，為把桑元下村建設成和諧美麗的社會主義新農村而不斷努力。

地圖信息

地址：金華市永康市後城大街

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