“桃花島”是繼“繡江南”之後，由北京市欣達園房地產開發有限公司投資開發，具有濃厚江南風韻的低密度品牌社區。位於通州新城核心區，梨園鎮政府對面，北依梨園捷運站，南靠京瀋高速路，交通極其便利。總占地面積為168678平米，規劃建築面積為212741平米，容積率為1.5，綠化率為30%。預計2006年年底入住。
基本介紹
- 中文名：桃花島小區
- 規劃建築面積：212741平米
- 容積率：1.5
- 綠化率：30%
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小區簡介
小區採用圍合式設計，全部為4—6層的低層板樓，多種陽光戶型，大面寬、小進深，採光面極佳，能滿足不同人群的需求。江南園林主題景觀，首層贈送私家花園，層層有露台，處處能見景。創新採用外掛懸梯的入戶方式，實現了高達99%的使用率。3000平米獨立會所，知名雙語幼稚園入住，成熟的周邊配套讓居者無憂無慮：購物中心、超市、休閒中心、飯店、醫院、郵局、銀行、學校、體育館等環繞四周，輕鬆享受愜意生活。 繡美人間夢江南 由北京市欣達園房地產開發有限公司開發建設的“繡江南”景觀社區，位於通州區梨園捷運南，占地15萬平方米，總建築面積21.7萬平方米。
景觀建設
“繡江南”景觀社區，從一草一木、一山一水、一石一鳥都賦予了靈性，家居的概念在“繡江南”包含了“住宅”和“庭院”完美和諧，超越了擋風遮雨的意義，寄託了心靈精神的園林家居。現已對外發售。 地處通州梨園核心區域的“繡江南”景觀社區，北靠梨園站，南鄰京瀋高速，中軸路、外環路、雲景東路、群芳中街四路圍合，互通立交。輕軌、公交、自駕車都能很方便到達社區，區位的優越更顯江南境界，錦繡人家。 “繡江南”地處通州新城核心區域，北靠梨園站，南鄰京瀋高速，中軸路、外環路、雲景中路、群芳中街四路圍合互通立交。輕軌、公交、自架車都能很方便到達社區，區位優勢更顯江南境界、錦繡人家。社區力求打造具有江南特色的生活環境。綠化率將達到40%。人均占有綠地大，並有面積相對集中、主題訴求鮮明的中央綠化廣場和組團式的綠化區域，創造“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀。
小區特點
◆ 低層低密的“繡江南”景觀社區以高標準為前提，可供不同需求對象選擇的戶型和結構。
◆ 突顯居室採光、通風。各類戶型小進深，大面寬，採光面極佳，明廚、明衛、明廳、明臥。
◆ 總價低，實用性強，價格定位起點低，性價比高。
◆ 配套服務設施、幼稚園、綜合服務會所等功能全。
◆ 周邊教育、文化、衛生服務機構亦齊全、方便。梨園中學、潞河中學、北京中醫藥學校、北京現代音樂眼修學校及潞河醫院、中建二局醫院、通州體育館等均離社區不遠。慶通香都商貿城、通惠福購物中心、福蘭德超市也在附近。
◆ 物業管理和其他各個方面德配置一應俱全，並由成熟物業公司負責社區管理。
