蘭州格蘭綠都是由甘肅普天房地產開發，位於七里河區林家莊420號。
基本介紹
- 中文名：格蘭綠都
- 外文名：The Grand Green City
- 占地面積：122.99 畝
- 總建築面積：32萬平方米
- 總投資：超過10億
小區簡介,小區詳情,
小區簡介
格蘭綠都占地面積122.988畝，總建築面積32萬平方米，總投資超過10億，可容納2820住戶，16000多居民。 小區總體含16棟板式樓，園林綠化保留原礦機場院內千餘棵生態大樹。一期五棟樓全面開工，預計將於2010年推入市場。
格蘭綠都由德國佩西規劃建築設計事務所總體設計，打造一個“英倫風情、現代生活、優質物管”項目，小區90平米以下戶型占50%,另有108㎡、130㎡、200多平米戶型。
小區詳情
普天格蘭綠都由甘肅普天房地產開發，位於七里河區林家莊420號。小區座地蘭州市七里河區上西園林家莊原煤礦機械廠廠區院內，南北長306米，東西寬300米，占地面積123畝合8.2萬平方米。小區內由17棟單體裙樓組成，總計23個單元住宅和一座幼稚園及北部臨街公用服務商業設施，除一棟11層、17層並體住宅樓外，其餘均為25層以上高層建築。小區呈一塊正方形體，全部建築物朝向選擇了蘭州地區最佳方位，採用日照和光線滲入值最佳的南偏西11°朝向，保證了全部方位住宅達到和超過大寒日照2小時以上。小區總建築面積31.50萬平方米，其中地上建築28.70萬平方米，地下車庫及人防建築2.80萬平方米。小區總居住戶型2820套，其中60～90平米1785戶，90～120平米384戶，120平米以上651戶。設計居住人口約1萬人。
普天格蘭綠都占地面積122.988畝，總建築面積32萬平方米，總投資超過10億，可容納2820住戶。小區總體含17棟板式樓，園林綠化保留原礦機場院內千餘棵生態大樹。一期五棟樓。
普天格蘭綠都由德國佩西規劃建築設計事務所總體設計，打造一個“英倫風情、現代生活、優質物管”項目，小區90平米以下戶型占50%,另有108㎡、130㎡、200多平米戶型。40以上的樓間距。
普天格蘭綠都小區內保存了八十年代以前種植的以國槐為主要樹種的十餘種高達5米以上的風景大樹263棵，九十年代種植的以側柏為主要樹種的高度在2米以內的花樹、常綠樹630餘棵，加上具備國際一級園林景觀設計資質的上海易亞園設計公司設計的一流的英倫文化氛圍的小區景觀，其景牆、景物、亭閣別具一格，廊道、噴泉、自然草地分布典範。老人、兒童、休閒活動場地、器具主次協調，小區樓體空間形成高、中、低、地四個層面的主體綠島，“格蘭綠都”由此得名。
18個主題景觀：
1、主入口廣場。位於小區主入口處。
2、中心活動廣場。位於小區中心位置，是小區主要的活動場所。
3、室外下午茶。分布於小區內，為業主提供午後休閒的室外空間。
4、王子樂園。主要配備有兒童遊樂設施。
5、觀水長智園。小區的水景之一。
6、慶典廣場。應該是位於中心園區。
7、中心景觀軸。
8、跌水景牆。
9、仙蹤林。以濃密綠化為主。
10、景觀擋牆。這部分景觀位於小區南側圍牆帶。
11、跌水景亭。
12、樹陣廣場。你要問小區原來千棵樹哪去了？這裡應該是蹤跡之一。
13、白金漢廣場。位於小區北側現在售樓中心一帶。
14、英倫大街。小區北出入口周圍。
15、莫里斯花園。
16、下沉式廣場。
17、迎賓大道。
18、健身運動園。分布在中心廣場周圍。
七大技術：
1、同層排水系統。是不是聽著很熟，是的，格蘭綠都是繼鴻運潤園之後蘭州第二家使用這種技術的樓盤。
2、新風系統。
3、自動燃氣煙控壁掛爐。
4、單元電子門監控系統。
5、一卡收費系統。
6、消監控一體化監保系統。
7、綠色園林景觀系統。
地塊介紹：2007年11月1日浙江投資商普天房地產以2.86億元通過土地競拍獲得G0605號宗地的開發權，創甘肅單宗土地拍賣成交最高價。G0605號宗地供地條件：完成拆遷安置補償和場地平整、垃圾清運的地塊。出讓面積： 81992.3㎡；用途：居住用地；要求容積率：<=3.5、建築密度：＜=30%、綠地率：>=35%。出讓年限為70年；均價：232.5萬/畝。
格蘭綠都基本信息
物業類型： | 小區 |
樓層狀況： | 18棟單體，11層、17層、22層、32層 |
城市/區縣： | 蘭州 / 七里河區 |
物業地址： | 七里河林家莊420號，原煤礦機械廠 |
物業管理公司： | 甘肅普天物業管理有限公司 |
容積率： | 3.50 |
綠化率： | 35% |
占地面積： | 82022平方米 |
建築面積： | 287050平方米 |
總戶數： | 2820 |
小區交通： | 公交路線6條：134路公交終點站；乘坐107、111、120、129、139路公交在明仁花苑下車，向東走500米可到。 |
