果林金谷

果林金谷位於經濟技術開發區信息產業基地雲景路中段（緊鄰藍苑靜園小區和都市高爾夫小區）。

基本介紹

• 樓盤名：果林金谷
• 物業類別：商業住宅、辦公樓、公寓
• 建築形式：多層 小高層
• 開發商：昆明經濟技術開發區投資開發（集團）有限公司

基本信息

行政區域：官渡區經濟技術開發區信息產業基地
區域板塊：東南板塊
項目位置：
建築類型：多層 小高層
物業類別：商業住宅、辦公樓、公寓
開發商：昆明經濟技術開發區投資開發（集團）有限公司
物業費：1.4元*平方米/月
樓盤特色：投資地產

詳細信息

果林金谷小區位於信息產業基地雲景路中段，緊鄰藍苑靜園小區和都市高爾夫小區，周邊有果林溪谷一期、二期。

占地約29785.19平米，綠地率：35%，容積率2.2，建築密度：35.2%，是信息產業基地內唯一的商業中心。
果林金谷占據昆明主城、呈貢新城和空港新城的三城交匯樞紐。匯聚經開區信息產業基地不可複製的行政、休閒、教育、商務等五大中心潛力價值；占據馬料河濕地公園、觀山公園、果林水庫以及18洞都市高爾夫練習球場等稀有景觀配套資源，為經開區呈現出一個集購物超市、娛樂中心、酒店式主題公寓、精裝國際公寓、創意商HOUSE、超值商鋪為一體的“濃縮型矽谷生活芯”。
果林金谷距離主城CBD白塔商圈僅25分鐘；距離昆明長水機場僅12分鐘；距離呈貢新城昆明新行政中心僅28分鐘；距離新亞洲體育城與新螺螄灣國際商貿城僅5分鐘。

配套信息

馬料河公園（濕地生態公園）

馬料河濕地公園於位信息產業基地林溪路，由果林金谷步行5分鐘可至，是經開區最大的濕地生態公園，總投資約1.5億元，全長約7.38公里，分為上段及下段四個項目工程，各段分別種有各種喬木1288株，並配有海桐球、華東山茶球等球灌木，灌木地共18004平方米，水生植物2100平方米，並充渝著木棧橋、水平台、景觀亭、水生植物園等40多組親水主題景觀公園。

都市高爾夫18洞練習球場

一個長300碼，寬160碼的都市高爾夫18洞花園練習球場。

果林水庫

1000畝天然活水湖泊及市政帶狀公園，成為調節整個區域的天然空調。

觀山公園（園博園）

觀山公園位於信息產業基地辰逸路，由果林金谷步行10分鐘可至，公園占地面積約320畝，計畫投資約6600多萬元，是一個開放性公益公園，將作為昆明園藝博覽會一個示範性公園。

文體中心

經開區文化體育中心位於信息產業基地辰逸路，建築面積近30000平米，配套足球場、籃球場、網球場、羽毛場、游泳館、健身房等。

經開春天文體會館位於信息產業基地向陽路，是雲南SPA產業首個以體育為主題的養生會館。這是雲南首家集“文體娛樂、SPA養生、休閒度假、商務接待、運動項目培訓”為一體的現代文體休閒度假型酒店，也是雲南首家將文體、運動理念融入到SPA養生中的主題會館。不僅打破了常規養生行業的格局，也為雲南旅遊溫泉行業的業態帶來了新的變化。

行政中心

昆明經濟技術開發區管理委員會辦公大樓位於信息產業基地春漫大道，信息產業基地成為東南城最重要的行政樞紐之一。

教育

經開區信息產業基地周邊共有36所中、國小及昆明學院等大學院校，其中經開區錦程幼稚園位於信息產業基地林溪路果林溪谷一期內，經開實驗國小位於信息產業基地辰逸路，大沖國小位於信息產業基地內部；在雲南鑄造廠原址，正在商洽引入雲南著名高考狀元名校。計畫配建信息第一國小，第一、第二幼稚園，省級經開實驗中學、信息第二國小，最終形成涵蓋幼較到大學教育的經開區完整教育體系。

醫療

經開人民醫院位於經開區昆船工業區北區，經開人民醫院第一門診部位於信息產業基地林溪路果林溪谷二期。

交通信息

經開區信息產業基地連結東二環-東三環-昆石-昆玉-廣福路延長線-東繞城環線-呈黃高速等8大交通幹線和機場高速公路，11、114、附A3、C14、188路公交路線可快速抵達這裡，出行方便，並可盡享建設中的輕軌一號線（體育城站）、輕軌四號線（跑馬山站），成為雙軌立體交通的東南中樞，憑此貫通昆明主城-呈貢新城！

1）公交站點

11路(6:30-19:30東站—公汽大板橋車場)： （起始站）東站（公汽車場）、菊花村、經牛路口（昌宏路）、昌宏路口（貴昆路）、八公里（貴昆路）（昆明東站）、陸軍學院、昆船北大門、普照村、大石壩、小石壩 、乾海子、水庫、金馬村、阿依村、電桿廠、大板橋明音寺、大板橋鎮、公汽大板橋車場、 （終到站）

144路(7:00-20:00昆船工業區—白水塘)： （起始站） 、昆船工業區、昆船北區、小普照村、普照村、阿拉中學、大石壩、阿拉辦事處、 小石壩中段、小石壩下段、公家村口、公家村、白水塘上村、白水塘中村、白水塘、（終到站）

A3路(8:00-16:00金馬立交橋—雲鋁股份)： （起始站）、金馬立交橋、金馬寺、馬軍場村、金馬正昌果品市場（金馬路）、涼亭（涼亭西路）、客車改裝廠、東三環、東三環招呼站、磚瓦廠前門、新農村、牛街莊村、牛街莊、昌宏路口（貴昆路）、八公里（貴昆路）（昆明東站）、陸軍學院、昆船北大門、普照村、大石壩（石安公路）、雲南航天、小石壩 （收費站）、七彩雲南、水海子、領東紫郡、呈貢洛羊黃土坡、呈貢工業園區、一條龍、七甸鄉政府、大哨村、鋁廠三叉口、雲鋁股份、 （終到站）

C14路(7:00-19:00子君村車場—信息產業基地)： （起始站）公交子君村車場、廣衛村路口、跑馬山、岔路口、跑馬山中段、對碓村、望朔村、張溪營、倪家營、倪家營北、大沖村口、大沖村、三號路、信息產業基地 （嘉和科技）、 （終到站）

188路（7：00—19：00東站—春漫大道）：（起始站）東站（公汽車場）、菊花村、關上（彩雲北路）、朱家村、牛街莊、昌宏路口(貴昆路)、陸軍學院、昆明經開人民醫院（昆船北大門）、普照村、大石壩(耀興楓丹白露公園)、公家村(石安公路)、大沖村、信息產業基地展示廳、嘉禾科技、 雲景路中段、信息產業基地、春漫大道（終到站）

228路（7：00—19：00北市區車場—春漫大道）：（起始站）北市區車場、月牙塘小區、霖雨橋、霖雨橋東、世博園、金色交響家園(東三環)、昆明經開人民醫院（昆船北大門）、普照村、大石壩(耀興楓丹白露公園)、公家村(石安公路)、大沖村、信息產業基地展示廳、嘉禾科技、 雲景路中段、信息產業基地、春漫大道（終到站）

229路（7：00—19：00前興路車場—果林溪谷小區）：（起始站）前興路公交樞紐站、理想小鎮、錦苑花園（日新路）、銀海森林、銀苑小區、日新小區、日新路、關上（日新路）、關景路、土橋村（新南界綜合市場）名宅東辰苑小區（單行站點）、彩雲北路口、新陳路、經開區管委會、經牛路口（昌宏路）、經濟技術開發區、昆明經開人民醫院（昆船北大門）、普照村、大石壩(耀興楓丹白露公園)、公家村(石安公路)、大沖村、信息產業基地展示廳、拓翔路、嘉禾科技、 雲景路中段、果林溪谷小區（終到站）

2）捷運、輕軌

根據最新城市軌道交通圖分析，只有捷運1號線和4號線途經經開區，距離信息產業基地最近的站點為4號線的跑馬山站（直線距離4.74公里）和1號線的體育城南站（直線距離6.73公里）、五臘村站（直線距離7.35公里）。