東麗經濟開發區就地處連線天津市區和天津新港的津塘公路沿線。開發區交通便利，生態環境良好，基礎設施一應俱全，投資環境優越。開發區自1992年成立以來，吸引了來自世界20多個國家和地區的150多家企業來這裡投資，通過十多年的發展，這裡逐漸成為人口密集、工業發達、市場繁榮、交通便利的綜合性經濟開發區域。從而理所當然地成為國內外客商投資的理想場所。2014年2月26日，經國務院批准，日前，天津東麗經濟開發區(以下簡稱“東麗開發區”)被升級為國家級經濟技術開發區。
基本介紹
- 中文名：東麗經濟開發區
- 地點：天津
- 時間：2012年4月24日
- 交通：開發區距離機場只有3.5公里
基本概況：,行政區劃,交通環境：,自然環境：,市場環境：,基礎設施：,配套設施費用：,
基本概況：
天津是一座有著600多年歷史的工商業港口城市，中國近代工業的發源地之一。同時天津也是中國北方最大的沿海開放城市和中國環渤海地區的經濟中心，中華人民共和國的中央直轄市。總面積為11305平方公里，人口1001萬。
2012年4月24日，在天津市市級高新區工作領導小組會議中，東麗經濟開發獲得批准成為首批市級高新技術產業開發區，並批准更名為“天津海河高新技術產業開發區”。6月16日，東麗經濟開發區舉辦了“懷壯志發軔前行 攜夢想創新未來”——天津海河高新技術產業開發區揭牌暨東麗經濟開發區成立二十周年紀念大會。
行政區劃
2016年轄一個虛擬社區。
統計用區劃代碼 | 城鄉分類代碼 | 名稱 |
120110403498 | 111 | 東麗區開發區虛擬社區 |
交通環境：
機場：天津濱海國際機場是國家級1類航空口岸，中國北方最大的貨運機場，年貨運吞吐能力12.8萬噸，現在已經開通了國內外航線40多條，開發區距離機場只有3.5公里。
港口：開發區向東30公里處的天津新港是中國最大的人工港，北方最大的國際性現代化多功能貿易港口，已有各類泊位146個，萬噸級以上的深水泊位48個，年吞吐能力超過7000萬噸，貨櫃吞吐量超過百萬標準箱，與160多個國家和地區的300多個港口有貿易往來，國際定期班輪航線已達40多條。
鐵路：西距開發區14公里處有天津火車站，天津鐵路是銜接東北、華北、華東、華南的樞紐，是歐亞大陸橋的起點，同時正在建設的中國高速鐵路在這裡交匯。而且現 在已經建成的津濱高架輕軌鐵路與市區捷運連線，途經東麗開發區，終點到達位於港口的天津經濟技術開發區，東麗開發區北面1公里處也有京山鐵路通過。
公路：天津的高速公路輻射華北、西北、東北的廣大地區，與全國公路網連通。東麗開發區坐落在津塘公路沿線，在開發區北部5公里處有京—津—塘高速公路、2.5公里處有津濱高速公路通過，使得北京、天津、塘沽港口之間的交通更加便利。
自然環境：
氣候：東麗經濟開發區地處溫帶半濕潤地區，介於大陸性氣候和海洋性氣候之間，季節變化明顯。年平均氣溫為攝氏15度，無霜期為230天，年均降水量為583毫米。
地質：開發區內土地屬沖積平原，地耐力每平方米8～12噸。
資源：天津市擁有豐富的地熱資源，而開發區正處於天津地熱中心帶，水溫在70～90度之間，可利用價值極高。
市場環境：
天津市是環渤海地區的經濟中心，交通、通訊、銷售網路和信息渠道等方面的優勢，確定了天津在中國北方具有重要的戰略地位。商品及物資交流、交易活動頻繁，同時，天津一千萬的人口，也具有很大的消費能力和市場潛力。西北部120公里範圍內有首都北京，東部又有港口。可以說，這裡工商業發達、人口密集、城市集中、市場繁榮、交通便利，是進行投資的理想場所。
基礎設施：
電力：開發區南500米處有220KV變電站一座，開發區內已建成雙電源35KV變電站兩座，裝機容量為9萬KVA，區內採用10千伏電纜直埋地下，環網供電。
通訊：區內建有4萬門程控電話局一座。採用日本NEC設備，可為客戶提供安裝國內、國際電話、傳真、網際網路等多項業務。
供水：區內採用環網供水，與天津市供水管網連線，日供水能力為6萬噸，水質穩定良好，可滿足用戶生產、生活用水需求。
排水：區內排水採取雨污分流制。雨水可通過管道及泵站直接排入河道用於農田灌溉；生產和生活污水通過天津市政管網排入污水處理廠進行淨化。
供熱：開發區充分利用地熱資源向區內用戶進行集中供熱，為了保證水溫，開發區內已建成一座調溫供熱站，同時，充足的地熱水也為企業職工的洗浴提供了方便。
供氣：東麗開發區天然氣幹線工程已經配套完畢，根據需要，我們可向各個企業提供優質的天然氣。
道路：開發區內公路寬闊整齊，南北向道路有七條，東西向道路 六條。道路寬度12～50米，且開發區位於津塘公路與海河之間，交通極為便利。
1、餐飲：開發區內各種餐飲設施一應俱全，可以滿足您不同需要。新開業的“家和海鮮巨無霸”營業面積超過10000平方米，可容納1600人同時就餐，環境優雅、服務上乘，是您洽談生意、舉行宴會的理想場所。
2、購物：在開發區內，購物是極為方便的，因為這裡有中國北方最大的倉儲式超級市場——家世界購物中心，其旗下的家樂會員商店、家園家飾中心、家居建材中心，以其齊全充足的商品，滿足您日常的消費需求。
3、娛樂：開發區內建有國際標準的高爾夫俱樂部和各種形式的娛樂場所。此外，在開發區西邊1公里處，正在興建目前天津市占地規模最大、功能設施最全的體育運動中心，規劃面積120000平方米，投資總額超過1.5億人民幣。
4、居住：為了方便投資者住宿，開發區內建有高等級的花園別墅，環境優美、設施齊全。同時，開發區內建有涉外賓館兩座，為企業的經貿洽談提供方便。
5、交通：開發區內建有大型的巴士車站，有623、830、856路公交巴士通往天津市中心，931路通往塘沽港，此外，在津塘公路上，平均每二分鐘就有一輛公車經過東麗開發區駛向天津市區或天津港。
配套設施費用：
序號 | 基礎投入 | |
1 | ·土地出讓金 | ·工業用地：基本報價260元/平方米（50年使用期） |
2 | ·土地使用費 | ·按國家規定由稅務部門徵收 |
3 | ·電力 | ·增容費：免交 ·工業用電費：0.55元/kwh ·工業基本電價：10元/KVA/月 |
4 | ·自來水 | ·工業用水費4.83元/噸（含排污費） ·自來水無表防險費≥5萬元（用於緊急時刻消防用水供應） |
5 | ·熱水 | ·增容費：1200元/噸×日用量 ·熱水使用費4.5元/噸 |
6 | ·供熱 | ·增容費：65元/平方米 ·集中供熱費：24元/平方米/年 |
7 | ·天然氣 | ·增容費：日用量×1500×15% ·天然氣使用費：2.1元/立方米 |
8 | ·通訊 | ·電話安裝費：205元/部 ·電話月租費：35元/部 ·電話使用費：0.2元/分鐘 |
9 | ·廠房租賃 | 開發區內帝達工業園、新立工業園兩個園中建有1000平方米至5000平方米不等的標準廠房，可出租給企業使用。工業園施行封閉式管理，提供優良的物業服務。 費用： 1、租金：180元/建築平方米/年； 2、物業費：8元/占地面積平方米/年 標準配置： 1、電力容量：200KVA 2、其他按照現狀配置。 入住條件：須在東麗經濟開發區註冊登記或遷入東麗經濟開發區 |
