東陽市建設局

貫徹執行國家、省、市關於住房城鄉建設事業的法律、法規和方針政策，結合本市實際，參與擬訂關於住房城鄉建設事業的規範性檔案，並指導、監督實施。

（二）負責保障城鎮低收入家庭住房的工作。擬訂全市

基本介紹

• 中文名：東陽市建設局
• 地址：東陽市行政中心7樓
• 郵編：322100
• 局長：蔣凱躍

機構信息

機構名稱：　東陽市建設局

主要職責

（一）住房保障相關政策並指導實施；組織編制全市住房保障發展規劃與年度計畫並監督實施；會同有關部門做好住房保障資金安排的有關工作；組織指導其他保障性住房的實施。

（三）負責房地產市場的監督管理。會同有關部門組織制定房地產市場監管政策並監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，組織開展房地產市場的監測、分析，提出房地產行業的發展規劃和產業政策建議；負責推進住宅產業化和住宅性能認定工作；負責房地產開發、房地產估價與經紀、物業管理工作；負責物業保修金、維修資金管理；負責房地產轉讓、抵押、租賃和權證的發放工作；負責國家公房管理、房產面積測繪、房屋白蟻防治、房屋安全鑑定管理工作；負責國有土地上的房屋徵收與補償的管理工作。

（四）指導全市城市建設與管理工作。擬訂全市城鎮建設與管理的政策、發展規劃並指導和監督實施；指導全市城鎮排水、污水處理、燃氣、城鎮道路橋樑、園林綠化等市政公用基礎設施規劃建設、運營安全、應急管理等工作。監督市政園林、排水、污水處理、燃氣等公用行業執法工作。

（五）參與歷史文化保護區、歷史文化名鎮、名村的審查報批工作；參與制定城鎮體系規劃的審查、報批工作；參與土地利用總體規劃、國土規劃、區域規劃的審查；負責城市建設檔案管理工作。

（六）負責全市建設工程施工許可。

（七）參與村莊整治、農房防災減災等工作。指導小城鎮建設工作。

（八）負責住房公積金監督管理，保證公積金的有效使用和安全。

（九）承辦市政府及上級主管部門交辦的其他事項。

機構設定

辦公室（法制科）

綜合協調局機關日常政務；負責建立健全機關各項規章制度，負責年度工作目標責任制的實施和考評；負責文秘、建議提案、政務公開、督查、信息、保密、檔案、信訪、宣傳、保衛、電子政務工作；承擔局機關資產管理、行政管理、後勤服務等工作；負責建設法規的宣傳教育和法律知識培訓；負責行政複議和行政訴訟工作；負責本系統的專業技術人員職務的申報、評聘等管理工作；負責行業職能技術教育和職工培訓工作；指導城市建設檔案工作。

建設科

負責編制城區市政建設的中長期發展規劃和年度計畫；負責編制城區園林綠化的中長期發展規劃和年度計畫；負責市政公用工程建設，包括道路、路燈、橋樑等；負責建設工程項目的預、決算編制工作；負責城區市政公用基礎建設、改造和施工管理；負責城區園林綠化建設、改造及施工管理；負責全市建設統計工作。

房地產開發建設管理科

參與編制全市住宅與房地產業發展規劃和工作計畫，指導和推進城鎮住宅建設；擬訂全市住房保障相關政策並指導實施；負責編制保障性住房發展規劃和年度計畫並監督實施；負責全市房地產行業監督管理，規範房地產市場秩序；負責房地產企業及物業服務企業的資質管理和業務指導；負責商品房預售管理；負責商品房預（銷）售方案的備案、房地產開發項目竣工綜合驗收備案、房地產開發項目手冊的登記工作；負責液化氣行業管理。

綜合計畫財務科

負責編制年度建設資金計畫和固定資產投資計畫；參與擬訂建設事業的發展戰略、中長期規劃及建設產業政策的制定工作；參與重大建設項目的可行性研究、擴初設計審查、工程竣工驗收工作和工程項目的資金管理；負責建設工程項目的預、決算及價格的審核；負責全市村鎮建設補助資金的分配。

行政審批科

負責本局行政審批服務職能：

（1）房地產估價機構資質核准初審（2）房地產開發企業資質核准（3）商品房預售證許可核准（4）物業服務企業資質核准（5）城市新建燃氣企業審批（6）燃氣設施改動審批（7）瓶裝燃氣經營許可證核發（8）城市房屋拆遷許可證核發（9）延長拆遷期限核准（10）房屋拆遷延長暫停辦理相關手續期限審批（11）拆遷產權不明確房屋補償安置方案核准（12）拆遷人使用補償安置資金審批（13）城市排水許可證核發（14）城市橋樑上架設各類市政管線審批（15）依附於城市道路建設各種管線、幹線等設施審批（16）挖掘城市道路審批（17）臨時占用城市綠地核准（18）修剪、砍伐城市樹木審批（19）公共綠地內開設商業服務攤點審批（20）古樹名木的遷移審批（21）建設工程施工許可審批。

領導班子

局黨委書記、局長 蔣凱躍，主持局黨政全面工作，負責人事、財務、工資。聯繫計財科、城市建設投資有限公司、國置房地產開發有限公司。
局黨委副書記、副局長 張偉鋼 ，協助局長負責國有土地上的房屋徵收和補償、住房保障工作。聯繫房管局、住房公積金管理中心、舊城房屋拆遷辦公室。
局黨委委員、副局長 蔣天德，協助局長負責政工、工青婦老、宣傳、文明單位創建、考核考評、房地產開發、燃氣行業管理工作。聯繫房地產開發科、園林管理處、物業維修專項資金管理中心。
局黨委委員、副局長 馬列興，協助局長負責城市建設、征地、國有土地出讓工作。聯繫建設科。
局黨委委員、副局長 陳 俊，協助局長負責鄉鎮建設，負責第二生活垃圾衛生填埋場建設工作。聯繫城鄉建設管理處。
局黨委委員、紀檢組長 盧輝明，協助局長負責紀檢監察、黨風廉政建設、行風效能建設、社會治安綜治、法制、信訪、行政服務視窗、城市道路亮化建設。聯繫監察室、行政審批科、路燈管理所。
局黨委委員、局辦公室主任 夏陽，主持辦公室工作。聯繫城建檔案室。
局黨委委員 杜益初，協助局長負責五城同創、安全生產工作。聯繫市政管理處。
局黨委委員 郭躍軍，協助局長負責城市排水、污水處理工作。聯繫污水處理有限公司。