東郊小鎮

東郊小鎮位於城東麒麟街道（馬群與湯山間，距南京主城區僅10公里），西臨鐘山風景區，東傍湯山風景區，景色怡人，空氣清新。項目北接滬寧高速公路，西臨已建樓盤錦綉花園，南至寧杭公路，與建設中的仙林新市區相距不足2公里。

基本介紹

• 樓盤名：東郊小鎮
• 物業類別：普通住宅,別墅,商鋪
• 建築形式：多層、小高層
• 開發商：百勝麒麟（南京）建設發展有限公司

基本信息

行政區域：江寧

東郊小鎮位置圖

區域板塊：江寧

項目位置：江寧區麒麟街道麒東路777號

主力戶型：38-97平方米

物業公司：南京金鳳凰物業管理有限公司

物業費：多層0.6元/月/平米、小高層和別墅1元/月/平米

綠化率：40

容積率：1.03

總戶數：10000

物業費：0.6元/平米

建築面積：1300000㎡

占地面積：1261920㎡

景觀設計公司：荷蘭尼塔設計集團

規劃設計公司：中國建築上海設計研究院有限公司

車位配比/車位數：車位比1:0.8 地下車位150元/月/

價格信息

均價：8000
起價：8000
價格說明：均價8000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月08日	--	8600	--
2012年09月29日	--	8600	--
2012年09月25日	--	8600	--

樓盤詳情

產權年限：70年

東郊小鎮戶型圖

容積率：1.03
綠化率：40
總戶數：10000
建築面積：300000平方米
占地面積：1277333平方米

配套信息

周邊商業：便利店、麵包店、洗衣店、快餐店、影音店、美容美髮店

東郊小鎮配套圖

周邊醫院：麒麟醫院
周邊學校：麒麟國小麒麟中學

周邊銀行：交行、工行、中國銀行、紫金農商銀行

其他：20000㎡超大商業中心業已落成，輕鬆享受購物、休閒、健身、教育的一站式服務。第一街區商業街現已開業，餐飲、理髮、社區醫療中心、碟屋、窗簾裝飾，便利生活就在家門口。小區內有幼稚園及運動會所，並配有小區內商業街

公交線路：捷運2號線至馬群站，轉乘公交121路、147路，游5，南湯線，123路至東郊小鎮站

售賣信息

開盤時間：2012年8月18日推出8街區31號樓小小家，2號樓2012年9月28日開盤
入住時間：1號樓2014年12月31日交付，2、5、7、30和8街區10、11號樓2013年12月31日交付
銷售許可證：2012-200059，2012-200053，2012-200048，2012-200049，2012-200032，2012-200028，2012-200023 ，2012-200009
銷售情況：在售

項目介紹

麒麟片區”生態科技新城”的定位已然明朗，新城規劃已獲批，新城建設指揮部(管委會)也成立。麒麟區域“生態宜居”(青龍山、紫金山間的綠色網架)、“距主城近”(距新街口車程僅10餘公里)等區域優勢有所彰顯。而區內眾多科技項目的落實上馬給區域經濟帶來了新的活力，同時也提升了區域房地產市場需求。道路、配套條件的改善也使得區內居住生活更為成熟。

交通狀況方面。東郊小鎮每日179路社區巴士直通孝陵衛，公交遊5、南湯線、121路、123路、147路到西村站下；捷運二號線馬群站下車，轉乘公交121路、147路，游5，南湯線，123路至東郊小鎮站；寧句城際軌道設有東郊小鎮站；規劃中的捷運八號線設有麒麟鎮站。另有軌道交通2號線。