東莞工廠直銷中心

東莞工廠直銷是指專門為東莞工廠設定以銷售東莞產品為主，具有展示、批發、零售、貿易等功能的集中交易場所，它能提供從工廠到銷售一站式服務，有效減少商品流通的中間環節，降低採購和銷售的成本，一個便利、實惠的公共交易平台，也是幫助企業開拓市場的一種探索和嘗試。

六大門檻

1.營運商是東莞註冊企業，註冊資本500萬元以上，是市級以上職能部門認定的“重契約、守信用”銀行信用評級優質客戶，合法經營、管理規範、實力雄厚的誠信單位。

2.營運商擁有經營網點的產權或經營權，網點營業面積3萬平方米以上，首期營業面積5000平方米以上。

3.經營網點交通便利、規劃合理、配套設施完善，擁有倉儲、配送、停車、結算、網站、餐飲等配套服務設施。

4. 進駐直銷中心的經營戶以東莞工廠為主，比例不少於50%。

5.營運商對進駐企業提供二年以上免租，且每年宣傳推廣費用投入不少於201萬元。

6.營運商與進駐企業簽訂責任承諾書，確保進駐企業合法經營、規範管理，以銷售本企業產品為主，比例不少於60%，不銷售假冒偽劣產品，不發生侵權行為等。

2009年11月11日，東莞市政府印發了《東莞工廠直銷中心實施方案》和《東莞工廠直銷中心認定管理辦法》兩份檔案，並開始了直銷中心的申報“我們收到、確認有效的申請有4份。”羅斌說。

免租

入駐企業兩年免租

根據東莞工廠直銷中心的認定標準，只要是東莞的企業，都可以進駐這4個直銷中心做內銷，前2年都不用繳納租金。東莞市經信局要求，進駐直銷中心的經營戶以東莞工廠為主，比例不少於50%；除了提供2年免租的條件外，直銷中心每年的宣傳推廣費用投入不少於200萬元。而進駐的企業也並非沒有義務，他們必須簽訂承諾書，保證銷售本企業產品不低於60%，不發生假冒偽劣和侵權行為。

4大直銷中心

東莞市 正式公布首批工廠直銷中心名單，京九玩具城 、華南mall、大朗毛織中心和眾源飾品城4家專業商業中心入選。

常平京九玩具城

“京九國際玩具城位於東莞火車東站，是京九鐵路和廣深鐵路，廣梅汕鐵路交會處。” 京九國際玩具城總經理舒化清介紹，直銷中心分四層，其中四層歐式風格建築，建築面積為3.3萬平方米，總共可以容納1500多個鋪位，總投資近兩億元。每層是以圓形為核心，呈360度向四周輻射，是最理想的玩具工廠直銷中心。

萬江新華南MALL

“新華南MALL，處在發達的交通網中，無論從珠三角地區，還是從東莞各鎮區，還是從東莞市區都可以非常便利的能夠達到我們的項目。”新華南MALL助理總裁劉琨介紹，新華南MALL占地45萬平方米，建築面積達到119萬平方米，商業面積達到46萬平方米，停車位超過8000個。

大朗毛織貿易中心

“毛織貿易中心與物流中心的結合，以及大朗車站的結合，足以打造一個比較好的物流商貿園區。”大朗毛織貿易中心總經理李萌寧說，貿易中心為商戶，為企業提供一個產業平台，體現在展示平台，銷售平台以及研發平台，為全力打造毛織品牌，毛織貿易中心進行了產業的孵化過程，以及品牌的推廣中心。

長安眾源城

眾源城地處長安規劃中的濱江新城，東接深圳，西靠虎門，北通廣州，交通是相當便利的。