基本介紹
- 中文名：東莞國際商務區
- 別名：東莞CBD
- 城市：東莞
- 占地面積：2.14 km
- 容積率：3.8%
- 用地面積：21.8萬方
- 占比：28.5%
信息簡介,地圖位置,
信息簡介
東莞國際商務區建築規模為602萬方，其中現狀建築規模73.2萬方；新增建築規模533萬方，包括商業65萬方，酒店20萬方，辦公230萬方，住宅130萬方，公寓70.5萬方以及公共服務設施13.5萬方。商務區現狀已建用地26.11公頃，新增建設的經營性地塊共53塊地，用地面積76.4萬方。其中商業辦公32塊地，用地面積為44.1萬方，占比57.8%，容積率基本控制在6.0-8.0之間，核心地塊容積率為10-14；居住用地13塊地，用地面積21.8萬方，占比28.5%，容積率控制在3.8；商住用地8塊地，用地面積10.5萬方，占比13.7%，容積率控制在4.5-8.0。
東莞國際商務區2020年專項規劃基本完成，商務區開發首期聚焦金融區、回遷區和中央公園、學校等公共設施的建設，率先打造地標明星項目，樹立區域品質標桿。其中金融區總用地面積約40公頃，共17塊經營性用地，總建設量約200萬平方米，包括約商務辦公110萬方、商業30萬方、酒店12萬方、公寓29萬方、住宅16萬方以及文化設施3萬方。回遷區面積約11公頃，共5個地塊，總建設面積約40萬平方米。另外還包括中央綠軸沿線上總用地達6.5萬方的商業商務、商住混合用地，以及總建築規模達48.2萬方的商業、辦公、住宅、公寓以及文化設施。
東莞國際商務區定位為“東莞門戶、城市客廳、創新樞紐、區域引擎”，未來將打造為“世界智造門戶、灣區魅力都心”。商務區開發首期聚焦金融區、回遷區和中央公園、學校等公共設施的建設。商務區整體的規劃結構為“一心兩軸四組團”，其中“一心”是指活力中心公園，是集生態、藝術、文化、商業於一體的中央活力綠心，“兩軸”為串聯城市東西生活組團的濱水休閒軸及融合城市和活力與未來體驗的中央活力軸，“四組團”分別為金融科貿組團、國際生活組團、總部運籌組團和創新活力組團。
東莞國際商務區效果圖
地圖位置
東莞市東莞大道
東莞國際商務區壹號基坑
