東百集團[600693]

東百集團[600693]是福建東百集團股份有限公司發行的股票。

基本介紹

• 中文名：東百集團[600693]
• 股票代碼：600693

所屬板塊

三通概念板塊，股權激勵板塊，海峽西岸板塊，福建板塊，商業百貨板塊，社保重倉板塊。

經營範圍

黃金、珠寶首飾零售；針、紡織品，百貨，家具，日用雜貨，五金、交電、化工，儀器儀表，計量衡器具，電子計算機及配件，工藝美術品，建築材料，工藝生產資料的批發、零售；信息服務；物業管理；零售保健食品；房地產開發。公司為福建省福州市百貨龍頭企業，在市內擁有3家正常經營的百貨店，其中“東百商場”和“東方百貨”位於福州市核心商圈東街口的黃金地段，同時公司成功租賃利嘉大廣場商業項目，使公司控制了福州市核心商圈東街口近7萬平方米的商業房產。

區域優勢

公司目前擁有福州9家百貨門店中的4家(東百商場，東方百貨，元洪購物廣場和東方百貨群升店)，單店銷售額和總體銷售額均長期處於福州市場之首，銷售額占比超過50%。其中，公司主力門店東百商場位於福州市核心商圈——東街口商圈。元洪購物廣場總經營面積9.63萬平方米，地處台江區商業中心。

欽舟公司轉讓12.8%股權 兩自然人接盤

2015年1月6日公告稱，公司股東深圳欽舟實業發展有限公司於1月5日將東百集團股份總計4396.21萬股（占東百集團總股本的12.81%），以協定方式分別轉讓給許惠君和王紅偉，轉讓單價為7.95元/股，合計約3.5億元。其中，許惠君受讓2600萬股，占東百集團總股本的7.75%，受讓金額為21147萬元；王紅偉受讓1736.21萬股，占東百集團總股本的5.06%，受讓金額為13802.87萬元。

定向增發

2014年5月，公司擬定增募資6.47億元，將用於東百大夏B樓改擴建項目、廈門蔡塘社區發展中心項目、福州東百紅星購物中心項目及補充公司流動資金。值得一提的是，公司本次定增對象為公司控股股東及核心高管。本次發行價格為6.11元/股，發行對象為福建豐琪投資有限公司及魏立平、薛建、宋克均、劉夷、李鵬、孫軍、聶慧、翁祖翔、劉曉鳴等九名自然人，鎖定期均為36個月。公司表示，本次定增一方面是為了擴大經營規模，提高盈利能力。公司及時進行東百大廈B樓的改擴建項目，建成後隨著捷運的開通將提升公司在福州地區的市場地位，公司盈利能力也將隨之提高；而廈門蔡塘社區發展中心及福州東百紅星購物中心項目的實施，將進一步提高公司利潤水平和盈利能力；另一方面，本次非公開發行可大幅提高公司淨資產規模，有效降低公司資產負債率，最佳化資產結構，增強公司抵禦風險的能力。

蘭州國際商貿中心

2010年11月，公司全資子公司--蘭州東百投資與蘭州市人民政府辦公廳指定的合作方蘭州友誼飯店共同成立項目建設管理合資公司，該合資公司的名稱為“蘭州東方友誼商貿中心有限公司”，註冊資本為貳億元，其中：東百投資占51%，該合資公司已完成了工商登記註冊手續。合資公司成立後，“蘭州國際商貿中心”項目將於近期全面啟動。項目基本情況：“蘭州國際商貿中心”項目位於蘭州市七里河西站商圈內，占地面積約為105畝左右，項目以購物中心，五星級酒店和商住區三部分構成，該項目建成後將成為蘭州規模最大，檔次最高，業態最全的複合型商業地產項目，是集零售，餐飲，酒店，娛樂，金融，商務，住宅，文化休閒為一體的中央休閒購物區.

廈門東方奧特萊斯項目

2010年9月，公司與廈門市湖裡區國投公司簽訂了有關合作意向書，約定雙方共同合作開發廈門廈金灣“東方奧特萊斯項目。合作期間，國投公司為項目投資建設主體，同時負責籌措項目建設資金等事宜，工期約為一年，公司為項目運營主體，承租該項目後負責擬定項目前期的啟動宣傳及策劃方案，並按奧特萊斯模式經營進行招商和管理。該項目合作期限為二十五年(含項目建設期)，租賃期間租金總額為建設資金的本息合計數和土地租賃使用費，項目交付使用且免租期結束次月起開始交付租金。

股權激勵

公司確定股權激勵授予股票期權的授予日為2010年8月19日。本次激勵計畫擬授予激勵對象1032萬份股票期權，占激勵計畫公告日公司股本總額的3.008%。激勵對象人數76人。本激勵計畫的股票來源為東百集團向激勵對象定向發行股票，本次授予的股票期權的行權價格為10.88元。行權條件為：以公司2009年經審計的扣除非經常損益後歸屬於母公司所有者的淨利潤為基數，行許可權制期內(2010年至2012年)扣除非經常損益後歸屬於母公司所有者的淨利潤年複合增長率不低於20%。行許可權制期內扣除非經常損益後年平均加權平均淨資產收益率不低於10%。

股東回報規劃

2012年8月，公司制定未來三年（2012-2014）分紅回報規劃。未來三年內，公司可以採取現金方式、股票方式或者現金與股票相結合的方式分配股利。公司在盈利、現金流能滿足正常經營和長期發展的前提下，積極推行現金分紅。在滿足利潤分配條件的前提下，公司原則上每年度向股東進行一次利潤分配。在有條件的情況下，公司董事會可以根據公司盈利情況及資金需求狀況提議公司進行中期現金分紅。公司最近三年以現金方式累計分配的利潤不少於最近三年實現的年均可分配利潤的百分之三十。