東湖8區

東湖花園座落於惠州市西枝江畔東平半島上，是由惠州市隆生房地產有限公司主持開發建設。由隆生企業投資開發建設的房地產項目-東湖花園，占地面積66萬平方米，於1992年破土動工，規劃有9個住宅小區，總建築面積為169.5萬平方米，迄今為止已開發完成了7個小區的建設並已先後交付使用，完成的開發建築面積總計134萬平方米，其中東湖苑一期和二期、一號小區、二號小區、三號小區、四號小區、五號小區和六號小區均已建成並交付使用。七號小區也已交付使用兩個月，目前還有12套左右的複式在售。八號小區正在建設中。

基本介紹

• 中文名：東湖8區
• 行政區域：惠城區
• 區域板塊：東平
• 建築類型：小高層、高層

基本信息

項目位置：惠城區東平東湖西路168號（吉之島後面）

交通狀況：乘坐公交6、13、20、26、29、318、368、398、K1等公交至東平公園站下可到該項目

物業類別：普通住宅

主力戶型：複式315-450平米

開發商：惠州市隆生房地產有限公司

物業公司：惠州市隆生物業管理有限公司

物業費：1.10元/月/平方米

價格信息

均價：10000

起價：10000

價格說明：均價10000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年06月21日	12000	--	8000
2011年05月19日	12000	--	8000
2011年04月21日	12000	--	8000

樓盤詳情

產權年限：70

東湖8區位置圖

容積率：2.28

綠化率：40

總戶數：336

建築面積：210000平方米

占地面積：40000平方米

配套信息

周邊商業：綜合商場：吉之島國際購物中心、東平肉菜市場銀行：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行空中花園、休閒會所、月亮船空中泳池、羽毛球場

周邊公園：東平公園、東江沙公園

周邊醫院：醫院：惠州第一人民醫院、惠州第三人民醫院、惠州第四人民醫院、社區診所

周邊學校：中國小：惠陽高級中學、東平中學、東湖國際雙語學校等幼稚園：東湖中心幼稚園、東湖實驗幼稚園等

周邊公共運輸：乘坐公交6、13、20、26、29、318、368、398、K1等公交至東平公園站下可到該項目

售賣信息

開盤時間：2007年12月8日

入住時間：2009年6月30日

銷售許可證：惠市房預證(2006)41號

銷售情況：已售完

項目介紹

配備的東湖雙語學校、東湖花園中心幼稚園和東湖花園實驗幼稚園已先後全部對外開學。預計整個東湖花園於2008年全部竣工交付後，可提供近1萬套住宅和逾20萬平方米的商業建築，總居住人口包括商業從業人員在內將達4萬-4.5萬人左右，是惠州市目前最大的一個小鎮式花園住宅小區。

東湖花園七號小區位於東湖花園大社區的心臟位置。小區具有內部環境、園林、學校教育等配套設施。小區總占地面積約4萬M2。七號小區共有7棟9層~18層帶電梯住宅、整體地下車庫和部分臨街商鋪以及12班幼稚園，總建築面積為12.8M2，提供685套住宅，地下車庫建築面積為2.6萬M2，將提供約600多個汽車位與600多個機車位，商鋪建築面積為2090M2，幼稚園建築面積約4000M2。東湖七區建築容積率為2.279，建築密度為20.2%，綠地率為39.5%。物業管理費為:1.1元/平方米·月。

東湖七區規劃為大空間圍合布局，組團內分別圍合成三個面積為約4~5千平米的中心花園。小區內建有1200平方米的下沉式游泳池。小區總占地面積約4萬M2。東湖8區為東湖花園最後一個小區，項目為7層至28層共336套花園洋房,戶型為160～450平方米不等,3～6房大戶人家。

設計師在設計住宅塔樓時，往南、東方向內縮，同時在北面住宅使用中空玻璃，小區車位配置超過了1：1.7。除吉之島商業部分1600個停車位外,336戶共設有575位專用汽車停車位。容積率：4.27占地面積:39000平方米總建築面積:22000平方米物業管理：隆生物業管理有限公司:小區內部配套：網球場、籃球場、游泳池、小孩遊樂場、棋牌室健身房；中國小：東湖雙語國小、國中8路、1路到東湖站下暫無資料9個區9-18層停車位:600物業現狀:地上層占地面積:660000平方米總建築面積:1695000平方米開發周期:分九個小區開發總戶數:600停車位租價:250元/位.月開發商:惠州市隆生房地產有限公司物業管理公司:惠州市隆生物業管理有限公司。