基本介紹
- 中文名：東村國際創意文化產業園
- 規化建築面積：10萬平方米
- 總占地：300畝
- 坐落於：北京市朝陽區豆各莊鄉西馬各莊
園區概況,交通狀況,區位優勢,配套設施,項目二期,行車路線,地理位置,
園區概況
周邊有中國傳媒大學、北京第二外國語學院、三間房動漫基地等，文化氛圍濃厚，創意人才輩出。寬敞的倉庫，挑高的空間給致力於創意產業的個性團體提供了無限的改造空間。低價位入駐的有利條件，則為創意工作室提供了創作的商機。
園區地理位置優越，交通方便，配套設施齊全。總占地300畝，規化建築面積10萬平方米，配套設施包括：LOFT式廠房、配套宿舍、公寓、員工餐廳、便利超市、銀行等。園區內所有建築現已基本建完，LOFT式廠房高度5.3米至10米，最小單元面積200平方米起租。並可按公司或工作室需求量身訂做LOFT式廠房。員工宿舍可以分租。
目前東村項目的一期、二期已經開發完畢。其中一期占地2萬餘平米，已有包括攝影、設計、動漫、電視節目後期製作、商業圖片等30餘個個性工作室入駐，面積基本租滿。二期LOFT挑高9.9米，占地8萬餘平米，給入駐者更加廣闊的改建空間，實現個性工作室的LOFT夢想。二期於2010年3月1日開始對外招租。
交通狀況
東村國際創意文化產業園位於北京市朝陽區豆各莊鄉西馬各莊村，緊鄰北京市五環中的五方橋、京瀋高速豆各莊出口的北側。園區四周區域交通網路縱橫，出行便捷。 距中國傳媒大學———10公里——驅車 8 分鐘 距首都國際機場——— 25 公里——驅車 25 分鐘 距 CBD 中心———— 15 公里——驅車 15 分鐘 距三環路—————— 12 公里——驅車 10 分鐘
區位優勢
東村國際創意文化產業園地處北京市CBD東擴的範圍，周圍有北京市重點發展的六大產業基地：高新技術產業基地、電子信息產業基地、生物醫藥產業基地、汽車產業基地、光機電一體化產業基地和現代製造產業基地。
東村國際創意文化產業園所位於的北京是中華人民共和國的首都，中國的政治、文化和金融中心，是一座擁有3000多年建城史和850多年建都史的歷史文化名城，是一個充滿了東方神韻與現代風采的國際大都市。
東村國際創意文化產業園基礎設施完善。城市交通、電力、通訊、能源設施完備，是全國鐵路和航空的樞紐。被稱為中國“矽谷”的中關村科技園以及其它名列全國前茅的科技園、工業園為投資者和各路英才提供了良好的環境和設施。16400多平方公里的遼闊地域，為企業和個人提供了廣闊的發展空間。
東村國際創意文化產業園處於中國經濟發展較快並且最具發展潛力的環渤海城市群的中心，具有獨特的市場優勢。高端的電子科技產品和良好的商品信譽對全國具有強大的輻射和示範作用。
東村國際創意文化產業園是智力資源聚集地，具有極其豐富的科研資源。周邊有馳名國內外的清華大學，北京大學為代表的高等學校共80餘所，在京的中國科學院院士和中國工程院院士占全部院士總數的二分之一，北京市的專利數占全國的三分之一。
北京歷史上曾經被稱為薊、幽州、燕京、大都、北平、順天府等，是我國歷史上作為國都時間最長的城市之一。從地理位置上看，北京地處華北平原北緣，西北依靠太行山、燕山山脈，東南面向華北平原和濱海低地，東望浩瀚的渤海和黃海，這種聯結東北、華北、西北乃至全國的樞紐性區位，在很大程度上促進和保證了北京作為一個經濟中心的地位在今天仍然得以延續。在中國，沒有任何一個地區有京津地帶這樣優越的城市發展平台。
配套設施
1、功能配套：園區內六通一平，保障企業發展的能源供給 ⑴一平：道路平整。園區內主要道路寬12米，園區整體布局合理，總面積有300餘畝 ⑵電力：配有北京市電力變壓器，保證24小時供電。 ⑶供水：園區內建有專門為園區區提供水源的水廠一座，獨家提供水資源 ⑷ 寬頻網路：園區可鋪設10M頻寬寬頻網路。 ⑸ 通訊：園區現有程控電話容量10萬門，可辦理國際國內電話、電報、傳真、無線通信、可視電話等業務。 ⑹ 雨水：雨水通過管線排入市政排污管道。 ⑺污水：排入污水處理廠，日處理能力30000噸。
2、 物業服務 ⑴負責供電、供水等設施的運行、維修、養護。 ⑵負責園區內各種建築設施、道路的維護。 ⑶負責園區內公共部分的綠化、衛生；實行封閉式管理，引進智慧型安全管理設備。 ⑷負責24小時保全服務，員工公寓的管理。 ⑸ 為客戶提供餐飲、住宿、會議、會展服務。 ⑹ 全程一站式服務：竭誠為客商提供最快最優質的服務。
項目二期
東村文化藝術基地二期有16棟LOFT式單層建築，分別為8棟單層東西走向LOFT式框架結構建築及8棟單層南北走向框架結構建築，總建築面積60000平方米，是一處時時迸發靈感的LOFT式建築。相關數據見下：
東村文化藝術基地二期LOFT結構為磚混結構，詳細尺寸及面積為； 1#廠房 總面積為1536㎡,共一層 一層東：面積為960㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 一層西：面積為576㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米.長96m，寬16m，柱距為6m；
2#廠房 總面積為1728㎡,共一層 一層東：面積為1080㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 一層西：面積為648㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米.長96m，寬18m，柱距為6m；
3#廠房 總面積為1728㎡,共一層 一層東：面積為864㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 一層西：面積為864㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長96m，寬18m，柱距為6m；
4#廠房 總面積為1728㎡,共一層 一層東：面積為864㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 一層西：面積為864㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長96m，寬18m，柱距為6m；
5#廠房 總面積為2160㎡,共一層 一層東：面積為1080㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 一層西：面積為1080㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長120m，寬18m，柱距為6m；
6#廠房 總面積為2160㎡,共一層 一層東：面積為1080㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 一層西：面積為1080㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米.長120m，寬18m，柱距為6m；
7#廠房 總面積為2160㎡,共一層 一層東：面積為1080㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 一層西：面積為1080㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長120m，寬18m，柱距為6m；
8#廠房 總面積為2160㎡,共一層 一層東：面積為1080㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 一層西：面積為1080㎡, 高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長120m，寬18m，柱距為6m；
9#廠房 總面積為1650㎡,共一層 一層：高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長66m，寬25m，柱距為6m；
10#廠房 總面積為2805㎡,共一層 一層：高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長112m，寬25m，柱距為6m；
11#廠房 總面積為828㎡,共一層 一層：高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長46m，寬18m，柱距為6m；
12#廠房 總面積為2805㎡,共一層 一層：高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長112m，寬25m，柱距為6m；
13#廠房 總面積為5330㎡,共一層 一層：高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長106m，寬50m，柱距為6m；
14#廠房 總面積為4700㎡,共一層 一層：高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長94m，寬50m，柱距為6m；
15#廠房 總面積為4080㎡,共一層 一層：高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長82m，寬50m，柱距為6m；
16#廠房 總面積為2650㎡,共一層 一層：高度最高為9.9米，最矮為6.5米. 長53m，寬50m，柱距為6m；
注: 1-4#廠房外圍綠化頻寬度:2.5-4.5米,廠房地面厚度20㎝;廠房內地面承重4-6噸/平方米, 廠房門寬： 4米×4米 和1.7米×3.1米
行車路線
東村國際創意文化產業園（原東村文化藝術基地）位於北京市朝陽區豆各莊鄉西馬各莊開發區一號。
駕車：由東四環南路的四方橋上京哈高速（原京瀋高速），至豆各莊出口東行500米右轉彎至萬科青青家園，在紅綠燈路口北轉上東馬各莊橋，下橋直行50米左轉即到。
公車：從四惠始發的475路或從來廣營北始發的運通111路到綠豐家園下車南行200米即到。
地理位置
東村國際創意文化產業園位於北京市朝陽區豆各莊鄉西馬各莊開發區一號。
東村國際創意文化產業園園區範圍
東村國際創意文化產業園衛星地圖