簡介
東明大洋福邸項目位於東明縣向陽路南段,用地範圍西起向陽路,東至富強路,南至夢蝶路,北側緊靠萬福河南岸,項目占地面積約18.91公頃,總建築面積33萬平方米,是菏澤大洋房地產開發有限公司在東明開發的集低密度住宅、小高層、高層、多層、高級商務酒店、商場、社區底商等多種產品於一體頂級高檔居住社區。
基本介紹
- 樓盤名:東明大洋福邸
- 城區:全國
- 樓盤地址:東明縣向陽路南段(中國農業銀行對面)
- 物業類別:普通住宅
- 建築形式:多層
- 開發商:菏澤大洋房地產開發有限公司
項目介紹,項目具體信息,項目周邊配套,項目交通狀況,
項目介紹
特色:
項目建成後,將對改善城市人居環境,完善城市綜合功能,提升城市品位,促進東明經濟社會發展起到顯著作用。本項目規劃的實施,樹立了綜合城市設計觀念,推進了新區整體形象的形成。樹立“城市品牌——城市形象——城市空間”一體的綜合設計觀,推進新區整體城市形象的形成,提升該地塊環境品質,增強其吸引力,促進新區良性發展。規劃設計方面,項目將傳統民居文化中的“四水歸堂”,“前庭後院”等理念融入規劃思路,體現地方和傳統文化特色。以中國傳統文化和本土文化為切入點,科學分析項目的地域特徵,將項目設計成引導新區建方向的城市居住地標。
本項目結合本土市場規律和技術特徵,引入新材料新技術,合理套用,創造出新時期“生態、科技”居住典範,以優越的地理位置和可持續發展的理念為依託,反映當地的文化特色與時代特色,提出以“文化、生態、科技一一融合”為主題的規劃設計主體,實現城市、建築、景觀三者的“共生、對話、升華”。本項目本著合理規劃充分利用土地的原則形成“一心、一環、兩軸、八組團”的空間結構。一心:小區中心設計的以水景組成的中心綠地,形成景觀中心;一環:小區內部通過一條環形道路系統將小區內部組團聯繫在一起,使小區的通達性更好;兩軸:一條軸線為南側主入口開始的南北向空間軸線,另一條為沿西側入口形成的東西向景觀軸線;八組團:以小區道路和水系劃分而成的八個居住組團。建築布局採用行列式組合方式,建築朝向均為南北朝向。整個小區的規劃布局貫穿了“萬物負陰而抱陽,沖氣以為和”的哲學理念。在採暖方面,項目選用了國內第一品牌清華同方土壤源熱泵中央空調系統。
項目採用太陽能一體化設計,並達到了65%的節能標準,被菏澤市建設局授予了“菏澤市可再生能源建築套用示範工程”,並成為東明縣唯一入選“菏澤市十大低碳科技示範工程”的項目。目前,項目一期工程基礎施工已完成,計畫三年內全部開發完成。
項目具體信息
參考價格: 2700 元/㎡ (均價)
所在區域:全國
物業類別:住宅
樓盤地址:南段(萬福河景觀長廊南岸) 查看地圖
主力戶型: 全部戶型
裝修狀況:毛坯,公共部分精裝修
建築類別:多層
房屋屬性:住宅、住宅
容 積 率:1.75 關於容積率
綠 化 率:35 關於綠化率
物業公司:暫無資料
物 業 費:暫無資料 元/㎡
開 發 商:菏澤大洋房地產開發有限公司
售樓地址:東明縣向陽路南段(中國農業銀行對面)
項目周邊配套
商業:片區自身配套建設占地面積近70畝的萬福廣場和大型綜合性購物中心和高檔商務酒店
銀行:項目周邊聚集東明主要金融機構
醫院:縣人民醫院搬遷到項目南側,與本項目隔路相望
學校:周邊中國小齊全,項目南側新規劃36班實驗國小
綜合商場:片區自身配套建設占地面積近70畝的萬福廣場和大型綜合性購物中心和高檔商務酒店幼稚園:項目配套建設1800㎡幼稚園,引入知名雙語國際雙語教育幼教機構辦學
大型購物中心、風情商業街、商務酒店、國內知名雙語幼稚園、小區運動中心、小區能源管理中心(清華同方土壤源熱泵)
項目交通狀況
公交路線: 交通四通發達,項目緊鄰東明城市中軸——主幹道向陽路,項目南鄰城區正在修建的東明首條大寬度景觀大道——夢蝶路。
車位信息: 車位(地上) 數量:
車庫/車位(地下) 數量: 價格: