基本介紹
- 樓盤名：東方金融廣場
- 物業類別：寫字樓
- 物業費：28元/平米/月
- 物業辦公地點：世紀大道1168號
廣場簡介,基本資料,內部配套,周邊配套,周邊配套,
廣場簡介
該廣場是一個集商業、辦公的綜合樓項目，採用高低雙塔樓設計，使整體外形增加層次感，有變化及更富趣味性。東南角地處世紀大道及張揚路交匯處，成為場地主入口廣場。兩座塔樓之間採用玻璃頂棚作為中庭大堂,南北貫通。塔樓A為18層，塔樓B為23層。地下室為三層，用作地下車庫和設備用房及人防。
該建築為中國建築股份有限公司承建，上海現代建築設計院等設計院設計。東方金融廣場位於上海市浦東新區九六廣場區域，由世紀大道、嶗山東路及張楊路圍合而成；地處浦東中軸線，緊鄰張楊路商業街、竹園商貿區和捷運東方路站。東方金融廣場是一個商業、辦公綜合樓新建項目，總用地面積12331平方米，總建築面積115327.82平方米，其中：地上總建築面積93583.12平方米，地下總建築面積21744.69平方米。建設內容包括兩座甲級辦公樓以及它的群樓，其中：東方金融廣場塔樓A屋面裝飾頂為84.35米，總計地上18層和地下3層停車庫，地上部分首層為14.2米高的大堂，2～3層為餐飲或辦公，4～18層為標準層，每層層高4.2米，會所位於17、18層，層高為4.5米；東方金融廣場塔樓B屋面裝飾頂為104.3米，總計地上23層和地下3層停車庫，地上部分首層為14.2米高的大堂，2～3層為餐飲或辦公，4～23層為標準層，每層層高4.2米，會所位於23層，層高為4.3米；群樓部分首層設有銀行及商店，二、三層為餐飲及辦公區；地下車庫為3層，主要功能為小型停車庫、上落貨區、非機動車停車庫及主要機電房。
基本資料
物業名稱：東方金融廣場
租金報價：6.5-7元/平米/天
物業狀態：出租寫字樓
標準層面積:2300平米-2450平米
開發商：上海東方金融廣場企業發展有限公司
物業公司：第一太平戴維斯
得房率：68%
標準淨高：2.8米
樓層總高：23層
車位總數：530個
空調系統：中央空調
車位費：1200元/個/月
電梯：三菱電梯
交房標準：標準交房
竣工時間：2011年
內部配套
空調系統：選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3台，1100冷噸吸收式製冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱，並實行全面數位化遠程控制。
給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設定9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。
消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。
周邊配套
公交線路：451、980、783、119、787、584、789、985
軌道交通：距2號線世紀大道站50米;距4號線世紀大道站50米;距6號線世紀大道站50米;距9號線世紀大道站50米.
至浦東機場距離：35公里
捷運站點：世紀大道
至虹橋機場距離：45公里
東方金融廣場
