東台經濟開發區

東台經濟開發區位於東台市區北部 南與主城區接壤，北與大豐市草堰鎮為鄰 開發區大力度推進招商引資，企業從無到有，產業從弱到強，已有來自美國、義大利、日本、香港和台灣等國家和地區多家客商在此投資興業，入區項目總數109家，總投資100億元，其中外資企業28家，億元以上項目16個，已竣工投產企業55家，完成投資 60億元，初步形成機械、電子、輕工、紡織、服裝和新材料六大類產業。2019 年9 月 28 日，省商務廳發布 2018年度全省經濟開發區科學發展綜合考核評價情況通報，其中東台經開區列全省省級經開區第10位。

開發區始終秉承“服務永無止境”的親商理念，以和諧發展為重、以誠信守諾為本、以優質快捷為先，著力打造蘇北最佳投資平台，制定出台了一系列保護和鼓勵投資者的政策和措施，先後建立健全了首問負責制、項目服務跟蹤制、急難事會商制、區企聯席例會制、土地對接例會制、規定程式限時辦結制，制定了標準化的服務指南，對內建立健全了招投標制度、財務管理制度和接待制度，統一紮口管理各類手續辦理，與市行政審批中心緊密銜接提供“一條龍”無障礙服務，開發區愛商、安商、富商氛圍濃厚，投資者投資放心、創業安心、發展順心。

致力於建設成為功能設計完善，布局劃分科學，協調和可持續發展能力強的城市化魅力新區，東台經濟開發區熱忱歡迎海內外有識之士前來考察洽談，投資興業，開發區願與投資者和衷共濟，攜手雙贏，共謀發展，共創美好未來。

基本介紹

• 中文名：東台經濟開發區
• 外文名：Dongtai Economic Development Zone
• 行政區類別：省級經濟開發區
• 所屬地區：中國華東、江蘇省
• 地理位置：江蘇沿海腹地
• 面積：34.5 km
• 電話區號：0515
• 郵政編碼：224200
• 氣候條件：亞熱帶和暖溫帶季風氣候
• 機場：南通興東國際機場、揚州泰州國際機場
• 火車站：東台站
• 車牌代碼：蘇J
• 方言：江淮官話（通泰片）

自然環境

區位：江蘇省東台市位於北緯32°33′—32°57′，東經120°07′—120°53′之間。地處長江三角洲經濟圈內，江蘇省中部地區。市場覆蓋半徑大，被江蘇省政府確立為現代化蘇中沿海工商業中心城市。地勢：東台市境地形比較平坦，但也微有起伏，形成南高北低、東高西低的地貌。少數地區最高達5.1米，最低為1.4米，大部分地區在2.6-4.6米之間，以范公堤為脊線，形成堤西與堤東兩種不同地貌。其中堤西屬蘇北里下河平原，河港縱橫，湖盪交錯；堤東屬蘇北海濱平原，由於海流作用，仍在緩慢淤漲，是一片新興陸地。

氣候:東台屬北亞熱帶海洋性氣候，四季分明，日照充分，雨量充沛，年平均降雨量1044毫米，年平均氣溫15.6℃，年日照2209小時，年平均無霜期237天。東台市境內屬長江中下游沖積平原，土質偏沙，土壤有機質含量為1.4%。

交通物流

公路：東連沿海高速，蘇通大橋2008年五月將全面通車，東台開發區距上海約190公里，被納入了“上海二小時經濟圈”，西接寧靖鹽(南京-靖江-鹽城)高速和京滬高速，一級甲型公路204國道、333省道貫穿全境，公路交通四通八達。

東台市經濟開發區管理委員會

鐵路：新（沂）-長（興）鐵路東台站坐落於開發區東區，北連隴海線，南接滬寧、宜杭線，東台設有客運站、貨運站，客貨運貫通南北。

水運：通榆河（三級航道、通航能力1000噸位）、串場河（五級航道、通航能力300噸位）繞區而過，直通京杭運河和長江黃金水道，一小時內可抵達國家一類開放口岸南通港。

機場：上海虹橋機場、南京祿口機場距開發區均約二小時車程，70公里範圍內有南通、泰州兩座機場。

基礎設施

開發區依城而建，距市區2公里，定位於城市新區，土地資源供應充沛。累計投入逾5億元，建成了總長達38公里的“五縱九橫”的城市化道路系統，供電、供水、排水、通訊和土地平整已全部實施到位，各類景觀綠化40萬平方米，綠化覆蓋率達37%。

東台經濟開發區

區內建有熱電廠一家，設有二座110KV、三座10KV變電站，日供氣能力3萬立方米，給排水能力15.5萬噸。國家發改委批准的國華風電第一期特 許權項目200MW已開工建設，2007年底併網發電，2010年可建成1000MW亞洲最大的“綠色能源基地”，電力資源供應充沛。有電話設施容量 8000門，規劃72000門，英特網到戶10-100mb/s，自動交換機容量80000門，匯接局與終端間均為光纜數字傳輸，開通數據通信。

年內，建築面積3.87萬平方米，集軟體研發、服務外包、科技孵化等於一體的開發大廈順利封頂。總長30公里的污水管網全線開工建設。全年拆遷758戶，是2009年的兩倍。建築總面積15.8萬平方米的濱河花苑一期安置工程全面開工，可回遷安置956戶。總長1000米的經三北路建成通車。港池碼頭南擴工程竣工交付。建成新材料（不鏽鋼）特色產業創新創業平台，為企業提供人力資源、投融資擔保、科技信息等一條龍服務。

投資政策優惠

在國家和省、市政策法規範圍內，開發區制定了一系列規範、靈活、透明的優惠政策，鼓勵和保護客商投資。

土地優惠

開發區範圍內土地已全部實現“五通一平”，凡固定投資在5000萬元以上且投資強度在每畝150萬元以上的工業項目，均可按國家規定的土地出讓價格和方式取得土地使用權。

稅收優惠

外資企業所得稅除享受國家規定的“兩免三減半”外，從第6年到第10年本級留成部分的50%獎勵給投資者；內資企業所得稅前2年本級留成部分100%獎給投資者，第3年到第10年本級留成部分50%獎給投資者；內、外資企業增值稅本級留成部分的50%前三年獎勵給投資者。

規費優惠：所有規費由相關收費單位向市行政服務中心申報，經市最佳化辦核定確認後，由開發區扎口收取。

電價優惠

入區企業可享受省政府給予蘇北省級開發區企業的電價優惠，符合條件企業最高可享受0.10元/度的電價補貼。

親商優商：對規模投資企業授予綠卡，投資客商授予榮譽市民稱號、享受戶口遷入、居住、就醫、子女入學、辦理交通證件等方面的優厚待遇和優質服務，對業績明顯、貢獻突出的，給予政治上的優厚待遇。設立投資者維權中心，常年接受投資者的投訴，堅決制止“亂收費、亂罰款、亂檢查”現象，全力維護投資者合法權益。開發區對科技含量高、稅收貢獻多、投資規模大和對經濟發展及產業結構調整發揮重要作用的項目，實行一事一議。

土地費用

：開發區批准出讓擁有50年使用權的土地，一般都已經過“七通一平”（通路、通訊、通電、供水、排水、蒸汽、排污和土地平整）開發，土地價格和出讓方式均執行省政府相關規定。

水費

工業用水，2．67元╱噸

電費

大工業非優待1-10kv0.907（高峰）0.544（平段）0.241（低谷）35-110kv0.882（高峰）0.529（平段）0.236（低谷）110kv0.857（高峰）0.514（平段）0.231（低谷）220kv以上0.832（高峰）0.499（平段）0.226（低谷） 中小化肥35-110kv0.332（高峰）0.199（平段）0.126（低谷）100kv（kw）及以上普通工業非優待1-10kv1.2（高峰）0.72（平段）0.30（低谷）

供 熱

工業用戶140元╱噸，商業、服務業用戶140元╱噸

天然氣

居民用戶2．5元╱立方米

非居民用戶3．2元╱立方米

工商管理費用

註冊資金在一千萬元（含一千萬元）以下的按0.80‰收取。註冊資金超過一千萬元的，超過部分按0.40‰收取，超億元部份不再收取。

運價

鐵路：0.15-0.18元/噸·公里

公路：重型車10元/噸·公里

大型車8元/噸·公里

小型車6元/噸·公里（以上不含路橋費）

水路：（至泰州高港89公里）艙內貨物16-18元/噸，艙外貨物26-35元/噸。

主導產業

開發區依照國家產業投資政策，結合區域產業布局，以及現有產業基礎和資源優勢，致力加快關聯企業集聚、推動產業鏈式發展，鼓勵在四類主導產業進行投資合作：

（一）精密機械製造產業：世界500強義大利康茂勝集團的馬佐里鑄造項目、以及美資英華機械、鑫悅汽車零配件公司等10多家關聯企業，構成了初具規模的精密機械製造產業，現鼓勵引進成長性好、帶動力強、競爭優勢明顯的紡織機械、船用機械、汽車配件、糧食機械和建築機械，或與現有企業合作、重組，提高機械加工工藝和裝備水平，做大機械製造業規模，提升機械製造業現代化水平。

（二）新材料產業：鼓勵投資新能源、新材料、生物工程等高新技術產業，重點發展鋰電池、高強合纖、噴塗鉬絲和納米陶瓷，形成以新立能源、峰峰鎢鉬為龍頭的新材料產業集聚區。

（三）電子電氣產業：以金利普電器、鑫星環保電源等項目為龍頭，重點發展電子玻璃、高清晰顯示器、電子科技、環保電源等電子電氣產品。

（四）紡織服裝產業：以德賽化纖、伊滕服飾、金麗達家紡和五龍家紡等項目為龍頭，近20家中小關聯企業相配套，開發區初步形成了化纖、紡織、印染、家紡服裝產業鏈，今後將重點發展中高檔棉紡織、絲織服裝面料，以高檔服裝粘合襯為特色的服裝輔料，提高服裝加工設計水平和生產工藝，培育知名企業，打造著名品牌，提升產業附加值，打造集製造、研發和貿易等功能為一體的蘇中紡織品基地。

發展規劃

《江蘇東台經濟開發區規劃》是依據《東台市總體規劃》，由江蘇省城市規劃設計研究院編制完成的，是對總體規劃的深化、延續和完善。

東台經濟開發區

東台經濟開發區是集生產、生活為一體，具有良好的生態環境和可持續發展能力的城市新區。規劃總面積34.5平方公里，啟動區面積16.67平方公里。

啟動區以開發大道為界，西側為工業區、東側為居住區，沿開發大道與迎賓大道，設定“十”字形景觀綠帶，共同構成聯繫城市與新區的自然生態系統。工業區由南至北分為A、B、C三個組團。以一、二類工業為主，按照規劃要求，工業用地容積率為0.5-0.8，建築密度30%-40%，綠地率 25%-35%，建築高度9-16米。規劃工業總用地685.94公頃，其中一類211.06公頃，二類373.92公頃。居住區分為一、二類居住用地和拆遷居民回遷安置點三大類，其中別墅區容積率0.5，多層住宅區容積率1.2，高檔住宅區容積率0.9，新建各類居住建築日照間距大於1:1.42。居住區規劃總用地面積168.35公頃，可容納居住人口7萬人。生活區內配置商業、文化、娛樂等綜合性設施，同時結合水系設定公園綠地，以增加空間景觀效果。