杭州璽之灣

璽之灣項目位於江乾區丁橋大型居住區內，目前丁橋居住區已入住近5萬人口，各項配套也在不斷完善。璽之灣是整個丁橋居住區最靠近主城區樓盤，西側緊臨筧丁路口，上留石快速路直通主城區；東側則是景觀河、林蔭公園和丁橋中學；北面是鄰里中心設定點，一層農貿市場已開業，二三層為規劃文體中心。

同時，丁橋所有路網都已建設完畢，項目周邊公交站點包括公交812、99路環丁路西口、335路筧丁路口、345路中華橡膠廠、667路丁橋鎮，項目北面公共腳踏車點位也已完成，無論是新城廣場蘇寧、KFC，還是丁蘭廣場的沃爾瑪都近在咫尺。快速公交3號線已投入使用，捷運3號線正在規劃中，標誌著丁橋已無縫接軌主城區。

基本介紹

• 樓盤名：杭州璽之灣
• 樓盤地址：江乾區丁橋大型居住區內
• 建築形式：小高層、高層
• 建築面積：25萬平方米
• 總戶數：1506戶
• 綠化率：1435個

基礎設施

璽之灣項目總建築面積約25萬平方米，總戶數1506戶，擁有車位數1435個，綠化率約30%。通過10幢小高層及10幢高層圍合，內布三大中心景觀區，外臨自然景觀河，打造精粹水岸社區。建築承襲新古典主義家范，戶型面積約89-140㎡，最大樓間距達到70餘米，得房率基本上維持在82%—88%，在丁橋首屈一指，空間利用率高，雙向大進深陽台與天井設計，戶戶四明採光。

璽之灣定位打造丁橋區域代表性樓盤項目，追尋高品質、高性價，滿足廣大購房者對品質生活的追求。

周邊配套

幼稚園：丁蘭幼稚園 　中國小：丁橋中學、丁蘭中學、丁蘭國小等

綜合商場：新城廣場、丁橋廣場、物美超市等

銀行：中國銀行、杭州銀行、杭州聯合銀行等

周邊交通

規劃捷運3號線，快速公交3、7號線，公交99、335、667、812路等，秋石高架。

詳細信息

城區	江乾區
地址	東至丁橋港支流，南至規劃華豐路，西至筧丁路和規劃丁橋路，北側與淨菜超市相臨。
售樓地址	江乾區筧丁路（筧丁路與規劃丁橋東路交叉口，北臨淨菜超市)
板塊	丁橋板塊
最低總價	78萬元
開發商	杭州昆湖房地產開發有限公司
戶型面積	88-140平方米
建築類型	小高層,高層
物業類別	公寓
建築面積	76652平方米
占地面積	17600平方米
開盤時間	2012年2月18日
入住時間	預計2014年
城鐵沿線	3號線
裝修	毛坯
產權年限	70年
付款方式	銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
容積率	2.3
綠化率	37.2%
總戶數	1500
物業公司	杭州昆湖房地產開發有限公司
物業費	1.60元/月/平米
車位數	1439
銷售許可證	杭售許字(2012)第0006號
交通狀況	規劃捷運3號線，快速公交3、7號線，公交99、335、667、812路等，秋石高架。
投資商	杭州西湖房地產集團有限公司/浙江崑崙置業集團
建築設計	浙江南方建築設計有限公司
廣告公司	杭州雅思廣告