杭州宋都陽光國際

項目介紹

項目介紹:宋都陽光國際位於城市東部杭州最具發展潛力的區域及錢江新城二期東擴地帶——江乾區九堡南片區，地塊北臨楊公路，西接圓夢園別墅區，東為規劃房產項目，南面錢塘江，沿江面視線非常好，具有極佳的一線江景資源。目前錢江新城二期已經規劃至和睦港，和項目地塊無縫相接；項目距離武林廣場10公里。項目南側的沿江大道距離錢江新城核心居住區僅15分鐘車程。沿江大道至九堡段預計2008年年底開通。

宋都陽光國際占地約10萬㎡(約150畝)總建築面積約38萬平方米(含地下建築面積)。容積率2.58，綠化率30%，地塊用地約成梯形，東西面寬約300米，南北深約550米，由23幢高層小高層組成，規劃居住戶數達2000多戶，主力戶型80-140㎡。是迄今為止九堡最大的商品房住宅項目之一，同時又是難得的一線江景樓盤。

宋都陽光國際總體定位高端，整體設計融人文環境和自然生態於一體，通過完善的配套、便捷的交通、超前的生活理念打造一個集親水性、園林化、生態式、標誌性為一身的濱江高品質生活高尚住宅區。

景觀:陽光國際園林景觀聘請澳大利亞PLACE專業進行設計和打造，園林景觀配合建築體現新古典主義風格，同時注重人性化，在打造宜人的外部環境的同時注重營造家園感受。

基本參數

容積率:2.58

綠化率:30%

物業管理:杭州宋都物業經營管理有限公司

車位配比: 1:1

占地面積:265596平方米

總建築面積:380000平方米

規劃戶數:2167戶

建築設計單位:浙江城建設計集團股份有限公司/景觀設計：澳大利亞PLACE

銷售代理:自銷

景觀設計:澳大利亞PLACE

四周道路:東:規劃道路;南:錢塘江;西:規劃道路;北:下沙大道;

車位總數:2167

裝修情況

裝修情況:毛坯;

安保系統:電子監控

智慧型化設施:光纖入戶

電梯品牌:品牌電梯

外牆:塗料;

進戶門:高級防盜門

周邊配套

就醫條件:衛生院

就學條件:兩所12班幼稚園，夏衍中學、兩所國小

商業環境:麥德龍

周邊交通

10分鐘杭州客運中心站，10分鐘高速捷運站，僅10公里沿江風景大道構建快速交通網路。B1、K401、K210、K525、K320、K848、K566,規劃道路,錢塘江,規劃道路,下沙大道

詳細信息

城區	江乾區
地址	錢江新城二期東擴區域，久盛路與沿江大道交匯處東北方向
售樓地址	久盛路與沿江大道交匯處東北方向
板塊	九堡板塊
均價	35000元/平方米
價格詳情	毛坯25000元/平米，精裝35000元/平米
開發商	浙江東霖房地產開發有限公司/宋都集團
建築類型	板塔高層、小高層、高層
物業類別	住宅、公寓
建築面積	380000平方米
占地面積	100000平方米
開盤時間	2010年12月5日
入住時間	2011年年底
城鐵沿線	1號線
裝修	毛坯、精裝
產權年限	70年
付款方式	銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款
容積率	2.58
綠化率	30%
總戶數	2167
物業公司	杭州宋都物業經營管理有限公司
物業費	1.98元/月/平方米
車位數	2167
車位配比	1
銷售許可證	杭售許字(2010)第0087號更I-1；杭售許字(2010)第0079號；杭售許字(2009)第0147號；杭售許字(2009)第0135號；杭售許字(2009)第0126號；杭售許字(2009)第0111號；杭售許字(2009)第0032號
交通狀況	10分鐘杭州客運中心站，10分鐘高速捷運站，僅10公里沿江風景大道構建快速交通網路。B1、K401、K210、K525、K320、K848、K566,規劃道路,錢塘江,規劃道路,下沙大道
投資商	杭州宋都房地產集團有限公司
建築設計	浙江城建設計集團股份有限公司/景觀設計：澳大利亞PLACE
景觀設計	澳大利亞PLACE
銷售代理	自銷