2010年6月25日，瀋陽土地儲備交易中心的大廳內上演了場激烈的土地競拍爭奪戰。最終，一位穿著樸素，看上去年逾六十的老人束桂香以4890/平方米的價格摘得位於大東區工農路北，臨東北大馬路和觀泉路，面積為94789平方米，土地起拍價為3800元/平方米的地塊。拍賣當日一品牌開發商與束桂香爭拍此地塊，但最終因價格原因潰敗。從而，束桂香老人一舉創下瀋陽自然人買地之最。
基本介紹
- 中文名：束桂香
- 國籍：中國
- 出生地：遼寧朝陽北票市
- 出生日期：1939年
個人簡介：,“橫空出世”：,鄰居態度：,各界熱議：,地產界觀點：,
束桂香：女，1939年生，遼寧朝陽鍵牛境承北票市人，農民，2010年6月25日，束桂香以4.6億拍得瀋陽工農路北地塊，創下瀋陽自然人買地之最。
束桂香
束桂香在6月25日舉行的一場土地拍賣會上，老太太束桂香以自然人的身份豪擲4.6億買走大東區工農路北一塊9萬餘平方米的土地。束桂香擊敗了實力強勁的對手，也刷新了瀋陽自然人買地之最。
更令人叫絕的是，她拿地的價格每平方米要高出萬科在相鄰區域拿地價格近1000元。 7月2日，瀋陽土地儲備交易中心發布成交公告，確認了這筆交易。
同村鄰居挨匙趨表示，束桂香在這裡至少能住了三十年，但是從來沒見過、也沒聽說過束桂香做過生意。以前只見過束桂香的兒子在家門前那排門市房裡做過修表等小生意。四年前，束桂香和她兒子一起搬到瀋陽。
當束桂香的鄰居了解到她剛剛在瀋陽花4.6億買了一塊地之後，都表現得很驚訝。一位鄰居說：“聽說老太太還有一個女兒在瀋陽住，嫁給一個做房地產生意的人，也就是說老太太的姑爺有點經濟實力。如果說是束桂香自己拿4.6億買地，憑我們多年的相處經歷，不相信她有這么多錢。”
對於束桂香買地的目的，網友普遍認為有四種可能：開發、炒地皮、建廠房以及其他用途。由於該地塊出讓時已經明確是居住、商業用地，因此建廠房的可能不存在。而在某網站的一份調查中，參與調查的網友中有51%的人認為束桂香買地的目的是炒地皮， 37%的網友認為她的目的是做開發。 與買地目的相比，網友更好奇的是束桂香的身份。一個看似非常普通的老太太怎么能拿出4.6億買地呢？
在眾多網友看來，束桂香的身份最可能是兩種：一個是富豪親戚或委託人；另一個是內地隱形富豪。而在這兩者中，網友更相信束桂香是“富豪親戚或委託人”，有72.7%參與調查的網友這樣認為。相信她紙拒兵殃是“內地隱形富豪”的網友只有17.5%。
對於束桂香豪擲4.6億買地這一民槓糠舉動，參與調查的網友中45.5%認為這只是一個個案，對瀋陽的房地產市場不會產生大的影響； 31.8%的網友認為，這標誌著瀋陽土地市場開始火爆； 13.6%的網友認為，這標誌著瀋陽房價要開始下跌了。
束桂香“橫空出世”般的驚人一拍震動了瀋陽地產界。近幾日，瀋陽地產界知名人士紛紛通過部落格、微博發表對此事的看法。《樓世界》副主編岳雨在微博中表示：“以自然人身份拿地，民間資本的力量顯現。在房地產市場博弈期間，這樣的動作可算是榜樣。但願未來在公租房建設等方面，政府也會加大力度引進民間資本，真正做到讓利於民。”
地產獵頭丁葉開在微博中表示：“其實我關心兵設享的不是她為什麼買，不是她是否瘋狂，而是疑惑捆燥她的錢哪來的?神秘的人突然砸出4.6億，查不出背景？查不出資金來源？ ”
地產資深評論人張鵬在微博中表示：“神秘老太太買地是用來開發還是用來買賣土地呢？媒體的監督作用應該加強。 ”
香港建設策劃總監錢辰炳表示：“其實不論是誰買，都是發展商在土地市場進行抄底，聯想到近段時間土地台頁頌市場的低迷，個人覺得很正常。 ”
萬錦和平里副總汪渝則認為：“瀋陽房價之低，溢價空間之大，使之成為了省會城市的價值窪地。瀋陽房地產市場穩定和發展空間廣闊，是眾多開發商進入瀋陽最大的吸引力，束桂香女士的4.6億元，更加證明了這一現狀。”
地產資深評論人張鵬在微博中表示：“神秘老太太買地是用來開發還是用來買賣土地呢？媒體的監督作用應該加強。 ”
香港建設策劃總監錢辰炳表示：“其實不論是誰買，都是發展商在土地市場進行抄底，聯想到近段時間土地市場的低迷，個人覺得很正常。 ”
萬錦和平里副總汪渝則認為：“瀋陽房價之低，溢價空間之大，使之成為了省會城市的價值窪地。瀋陽房地產市場穩定和發展空間廣闊，是眾多開發商進入瀋陽最大的吸引力，束桂香女士的4.6億元，更加證明了這一現狀。”
