基本介紹
- 中文名：杜冬林
- 國籍：中國
- 出生地：江西豐城
- 出生日期：1968年2月
簡介,企業概況,公益捐助,個人事跡,
簡介
民族：漢
學歷：大學政治面貌：
籍貫：江西豐城
職稱：經濟師
從事企業管理時間 ：1999年至今
企業概況
江西景德鎮市新洲房地產開發有限公司於1999年註冊成立，開發資質為三級，公司總經理杜冬林，註冊資金1310萬元，現有總資產4800多萬元。2004、2005年經營收入4777多萬元；年增長率30%萬元；公司上交國家稅收395萬元。
2004年9月，公司榮獲景德鎮市“承諾銷售放心單位”榮譽稱號，2004、2005年連續兩年獲的景德鎮市房地產開發先進單位。公司開發的“春天花園”大型高尚山水精品住宅項目，獲得2005年首屆“瓷都十佳樓盤”的稱號。同年，公司獲得中國企業改革第二屆“全國百佳單位”榮譽稱號。
公益捐助
1、2003、2004年為兩所山區國小捐款2萬5千多元；
2、為烈士陵園的重建捐資1萬元；
3、2005年向瑞昌地震災區捐款2萬元；
4、2006年8月回響團市委發起的捐款助學活動，資助16名貧困大學生捐款1.6萬元。
個人事跡
8年來，杜冬林本著“質量第一，用戶至上，創新創優，誠信進取”的經營理念，走“產業化、專業化”道路，以“構建和諧社區，打造精品樓盤”為目標，建設了一個又一個小區，幢幢樓房拔地而起，為美麗的瓷都增添了新的亮點。2005年，杜冬林本人被共青團江西省委授予首屆“江西省優秀創業青年”榮譽稱號；同年被評為第二屆中國企業改革“全國百佳人物”；2006年4月，當選第八屆江西省青年聯合會委員。
勇於挑戰 艱苦創業
由於家庭生活的貧苦，少年時代的杜冬林就飽受了生活的艱辛和磨練。父親的較早去世，母親獨自承著多子女家庭的生活重擔，然而他面對艱難所表現的堅毅品格，對子女的嚴格要求和熱切期望，對杜冬林的成長和生活道路的選擇產生了極其深刻的影響，也培養了他堅毅而富於挑戰性的性格和對美好生活和事業的執著追求。
哲人說：“性格決定命運”，“成功是希望與奮鬥的結晶”。20歲那年，杜冬林這個勇於挑戰自我的年輕人，在改革熱潮的推動下，毫不猶豫的從國營單位走出來，投身到商海之中。他依託景德鎮這個有悠久歷史的品牌，憑著對市場需求的洞察力，精心運作起陶瓷的批發和零售。他走南闖北，歷盡艱辛，經過10餘年的拼搏奮鬥，磨練了意志，積累了資金，也豐富了商海弄潮的經驗，為其日後事業的發展奠定了堅實的基礎。
對杜冬林來說，“幹事業是一種享受”。銳意進取的他，不滿足於眼前的成功，經過深思熟慮和睿智的分析，決心以更大的手筆，對自己進行新的挑戰——進軍房地產開發領域。
1999年，景德鎮市房地產開發正如火如荼，他認定這是大勢所趨，是時代的呼聲，隨著經濟的發展，旅遊都市的建設，居民住房消費觀念的提升，房地產開發必定蘊藏著巨大的商機。他毅然與他人合資註冊組建了景德鎮市新洲房地產開發有限公司，讓自己的事業邁進了一個新的天地。
創新創優 質量取勝
“高起點，才有大發展。”這是杜冬林的觀點。他將公司定位為走“產業化、專業化”道路，憑藉打造優良品牌，向社會奉獻優質的房地產精品，以使公司具有強烈的生命力。他的“創新創優、誠信進取”的企業經營理念，從公司初創就開始融入到企業的血液之中了。
選址於景德鎮市重點市政規劃建設區內的“春天花園”是公司著力打造的一處大型高尚山水精品住宅區。杜冬林說：“成功的項目品牌是企業品牌的基礎。”他提出該項目建設應以“尊崇以人為本的建築設計理念，尊重客戶的居住需求和生活理想，在建築規劃、景觀設計、生活配套、物業管理上，儘量突出人與建築、人與環境、人與人和諧共處的居住理念”作為指導原則。為了確保項目的高水準，該項目的整體規劃和景觀戶型設計全部實行全國招標。其中，景觀設計就是以25萬元聘請日本的國際著名園林設計大師倉永雋夫先生擔綱設計的。設計從景德鎮人文歷史出發，綜合現代設計理念，師法自然，以溪流、瀑布、水池、山地、梯道等相結合的手法，因地制宜，分期布局。整個景觀由點、帶、塊組合成多維立體綠化，各種不同季節色次的樹木花卉自然配置，形成步步見景，處處見綠，一年四季花卉不斷的景觀，與外觀色彩明朗柔和輪廓鮮明動人的樓宇和諧搭配，令人有置身於圖畫之中的感覺。同時，該項目的戶型設計無微不至的細節考慮也處處體現了人性化的設計思想；其中多種戶型更充分滿足不同人群的需求。
杜冬林說：“質量是永恆的主題。”房地產產品前半階段是設計出來的，後半階段是建設出來的。設計的再好建設時打了折扣也是徒勞的。為了確保工程質量，公司招標，選用“AAA”級的建設施工單位，把質量條款細化落到實處，對施工質量進行24小時嚴密監控。對各類建材，工程管理部進行嚴格審核，並進行二次抽檢，從基礎抓起，一個一個工序，一環扣一環的質量檢測，確保了工程質量合格率達到百分百，部分樓宇被評為優良工程。
正是這獨特的規劃設計，高質量的產品，“春天花園”贏得了極高的認可度，成為景德鎮家喻戶曉的高品質樓盤，一舉獲得首屆“瓷都十佳樓盤”美譽。
服務客戶 誠信為本
杜冬林說：“作為開發商，要贏得客戶信任，關鍵在講誠信。”他告誡員工，樹誠信，從細處入手；講信譽，從點滴做起。
公司規定售樓部要“透明銷售”，要讓購房者清楚房子是怎么建的，公攤面積是怎么算的，使用的是什麼材料等等，決不允許有半點虛假。公司慎重的向購房者作出五點承諾：銷售的商品房五證齊全；房屋質量合格；出售的住房面積與實際相等；交房時提供《房屋質量保證書》和《住宅使用說明書》；提供簡便的入住手續和周到的售後服務。
為了保證周全和人性化的售後服務。公司聘請國內著名的物業管理公司——上海陸家嘴物業管理公司擔綱物業管理顧問，施行精細化、親情化、百分百業主第一的物業管理服務。公司要求員工把業主當作親人，在日常生活上提供關懷。在成立業主管理委員會定期開會聽取意見的同時，還經常上門聽取業主意見，在情感上貼近他們。人非草木，公司以人性化的服務贏得了業主們的信賴和支持。自己買了房，有帶親戚朋友來購房的現象，屢見不鮮。
2004年9月，公司榮獲景德鎮市“承諾銷售放心單位”稱譽稱號。
企業管理 以人為本
杜冬林深刻地意識到，企業要做大做強，完善的現代管理制度是重要保障，人才是企業的無形資產。公司在制定和完善一系列管理制度的同時，十分注重人才的吸收和培養，努力營造尊重人才，培養人才的氛圍，增強企業凝聚力。
杜冬林一是加大資金的投入，為員工提供良好的工作環境；二是關愛員工，把員工的科學管理與感情投入相結合。公司員工不論遇到什麼困難，他都關心幫助解決。為員工生日點歌，進行節日慰問，加強了員工的溝通，是企業有了“家”的氣氛。三是建立培訓制度，鼓勵自學成才。公司撥出專項資金，送員工參加省市的各項業務培訓，為參加函授、電大、夜大自學進修的員工報銷全部學習費用。員工有不少人拿到了大學畢業文憑，成了專業技術人才。他們中有兩名被評為景德鎮市“青年崗位能手”，有一名被評為江西省“青年崗位能手”。
公司在企業文化的創建中，注重“誠信服務”為核心主旨，樹立“團結拼搏、文明誠信、創新創優”的企業精神。總經理杜冬林更是以身作則，在員工中樹立了誠信經營、文明服務的典範，真正體現了新洲人的精神追求和品牌形象。
回報社會 奉獻愛心
企業的發展壯大，也為國家作出了相應的貢獻。2004、2005年，完成總建築面積12萬多平方米，公司上交國家稅收395萬元，安排和吸收下崗職工待業青年100多人。
今天杜冬林事業有成了，但那貧寒的少年生活使他養成的樂於助人性格始終沒變。他感慨地說：“是改革開放，給了我們年輕人一個很大的實現夢想的舞台。作為一名青年企業家，我覺得回報社會是我一個快樂的源泉。”他多次為社會公益事業，為抗病救災捐款。2003、2004年為兩所山區國小捐款2萬5千多元；為烈士陵園的重建捐資1萬多元；2005年向瑞昌地震災區捐款2萬元；2006年8月回響團市委發起的捐資助學活動，資助16名貧困大學生捐款1.6萬元，被團市委評為“瓷都十大愛心人士”。
鷹擊長空，志在九霄。杜冬林作為一名睿智而勇於挑戰自我的企業家，在市場大潮中，審時度勢，又有了新的戰略思路：以房地產開發為依託，向高新技術產業發展。我們有理由相信，他和他的團隊定會直掛雲帆，駛向更美好的明天。
