朗詩綠島

朗詩綠島別墅位於上海寶山美蘭湖北歐新鎮，地處滬太路、月羅公路的交匯處，東瀕荻涇、南瀕陶浜、西臨羅芬路。朗詩綠島所在區域內有上海唯一的36洞國際高爾夫球場，同時擁有占地約300畝的美蘭湖、美蘭湖會議中心、網球中心、北歐風情商業街等。項目臨近美蘭湖，荻涇河、陶浜兩條天然河道環繞東南兩側，西面緊鄰規劃的大型商業中心。

基本介紹

• 中文名：朗詩綠島
• 行政區域：寶山
• 區域板塊：羅店
• 　項目位置：寶山區北歐新鎮羅芬路1199弄

基本信息

行政區域：寶山

朗詩綠島位置圖

區域板塊：羅店
項目位置：寶山區北歐新鎮羅芬路1199弄
建築類型：多層，別墅
物業類別：公寓,別墅
主力戶型：聯排別墅240平米
開發商：上海朗華置業有限公司
物業公司：朗詩物業
物業費：2.20元/月/平方米

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：1.20
綠化率：35
總戶數：652
建築面積：94298平方米
占地面積：62859平方米

配套信息

周邊商業：奧特萊斯，北歐風情街

周邊公園：諾貝爾科技公園

學校：宋慶齡中福會基金幼稚園，9年制中國小校

周邊公共運輸：滬太路,軌道交通7號線

售賣信息

開盤時間：2011年3月28日
入住時間：一期2011年1月20日，二期2011年8月
銷售許可證：寶山房管（2010）預字0000047號，
銷售情況：已售完

項目介紹

朗詩綠島建築設計特點節能外窗外保溫系統住宅的主體結構以鋼筋混凝土牆體為主，在其外側設定高性能保溫板。阻擋室外的冷熱進入室內，同時也防止室內的能量散失到室外。

高效節能隔熱外窗系統窗戶採用高品質塑鋼中空LOW-E節能窗，有效地阻隔室外的冷熱。塑鋼具有優異的保溫隔熱能力，中空玻璃加LOW-E塗層和惰性氣體，可以內外雙向阻熱，窗框和窗洞的結合空隙也採取阻熱設計，隔絕這些細微之處的熱傳導。防輻射外遮陽系統窗外安裝外遮陽捲簾，不僅可以遮擋太陽的直接輻射，還可以遮擋漫反射輻射。

循環地源熱泵技術系統在土壤中埋設垂直管路，通過封閉的水循環，直接從淺層常溫土壤提取能量，供室內使用。冬季將地熱能傳遞轉移到室內，夏季將室內的熱量通過熱泵機組傳遞散失到地表淺層中。與傳統的冷暖設備利用礦物燃料獲取能源相比，地源熱泵系統節能明顯提高，並且不製造環境污染等社會問題，是真正意義上的節能環保。