朗悅君廷

朗悅君廷位於花都新雅街鏡湖大道核心地段的樓盤毗鄰花都區府廣場，北望廣州新機場，占地5.2萬平方米，總建築面積約20萬平方米，共1674戶。

基本介紹

• 中文名：朗悅君廷
• 總建築面積：約20萬平方米
• 共：1674戶。
• 地點：花都新雅街鏡湖大道

樓盤簡介

樓盤介紹

朗悅君廷項目占地20萬㎡，規劃1600多戶數，目前已有超過1200住戶成功收樓入住，社區發展業已成熟。

大師級手筆規劃芭堤雅水景園林42000㎡，融匯中央水景、六大入口廣場、樹陣廣場、文化廣場、跌水景觀道、社區主景觀軸、架空層綠化、平台花園、入戶花園、空中花園等，風光旖旎、層次感強，人居其中、步移景換。

3000㎡泰式風情全功能會所，含室內泳池等四大主題水樂園（廣州首創），室內籃球場及羽毛球場，網球場、兒童樂園、飛機健身吧、酒吧、書吧、桑拿室、影視室、西餐廳等奢華設施一應俱全。

10000㎡社區商業街，地下停車不污染小區空氣，小區內人車分流。周邊配套齊全，大潤發超市、馬鞍山公園、圖書館、花都師範學校、醫院、酒店環繞，生活便利。

150米開揚疏朗樓間距市內罕見，組團布局以“景觀共賞”為核心主題，點狀圍合式布局，360度景觀視野。88-178㎡黃金面積，多種戶型選擇。另，全現樓附送1200元/㎡全屋精裝修，性價比至高。

該盤運用點狀圍合布局，打造出4.2萬平方米的中心園林，營造出疏朗樓間距和大中庭的社區通透之勢，更將建築與中心花園景觀和諧相融，造就一個“會呼吸的社區”。小區配套有3500平方米的東南亞星級會所，國際標準網球場、超大泳池、國際級幼稚園、10000平方米的時尚商業街。

朗悅君廷由國際級名師擔綱設計，項目總占地5.2萬平方米，總建面約20萬平方米，共由18棟住宅點狀式圍合而成，項目的園林綠化總面積達到4.2萬平方米，分別由大型中心水景園林、架空層園林、平台花園以及空中花園三重立體綠化組合而成。另外，項目還配置了幼稚園、室外網球場、1萬

交通情況

公車：花都馬鞍山公園站，途經路線有11路[H]、22路[H]、701路、花都專線

捷運：捷運三號延長線，未來捷運九號線

周邊配置

小區：泳池、會所

學校：廣播電視大學花都分校、鳳凰中英文學校、雲山中學、蓓蕾雙語幼稚園、育賢幼稚園

商場：美太家居廣場、大潤發購物中心

醫院：廣州市中西醫結合醫院

銀行：建設銀行雅居樂分理處、中國銀行南航花園支行、工行雅居樂支行

飲食：龍記麵食

娛樂：花都廣場、馬鞍山公園

其它：龍珠路郵政局

樓盤詳情

樓盤參數

所屬區域： 花都區 樓 盤名稱： 朗悅君廷

開 發 商： 合景泰富集團

樓盤地址： 花都區鏡湖大道，雲峰花園北面

物業類別： 物業類型

建築類型： 高層洋房

占地面積:52000平方米

總建築面積:200000平方米

總戶數:1674戶

樓層狀況:18棟高層洋房

容積率:3.80

綠化率:38%

裝修情況:基本裝修

裝修標準:1200元/平方米

地下停車位數量:467個

物業管理費:洋房1.5

相關單位

設計單位:廣州智海建築工程技術有限公司

物業管理公司:寧駿物業管理有限公司

投 資 商：合景泰富集團

樓盤優缺點

優點：	戶型實用緊湊，採光通風良好，大部分戶型都能夠望中心園林。
缺點：	周邊生活配套設施有待完善。

樓盤信息

樓盤名稱：	合景朗悅君廷
所屬區域：	花都 > 新機場板塊
樓盤地址：	花都區新華鎮鏡湖大道
物業類別：	洋房
當前價格：	4000元/平方米 均價
裝修狀況：	基本裝修 ，裝修標準1200元/平方米

開 發 商：	合景泰富地產
物管公司：	寧駿物業管理有限公司
物業費：	洋房1.5
開盤時間：	2007-10 入住時間：2008-06
交通情況：	捷運：捷運九號線馬鞍山公園站。