《會買房必定賺巧裝修得益多》是2016年廣東人民出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：會買房必定賺巧裝修得益多
- 作者：關其方
- 類別：圖書>家庭/家居>家裝方法指導
- 出版社：廣東人民出版社
- 出版時間：2016年5月
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787218106281
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
多家地產公司御用看房專家近20年看房經驗總結
100例經典翻新設計
年輕人 舊房，跨年齡跨時代的搭配
讓舊房不過氣，更實用
數百張手繪設計圖 今昔對比解說
完整展現量身打造自家住宅的步驟與見解
圖書目錄
上篇選樓要點逐個談
一、選樓看什麼
（一）選樓有何要點？
（二）擦亮雙眼去買樓
二、怎樣察看樓房質量？
（一）住宅質量逐點看
（二）美色常惑人，當心有誤——玻璃幕牆及大理石不可濫用
（三）買樓辨質量——豈可放過套間房頂／31
（四）晴天觀漏
三、你懂房屋結構嗎？
（一）買樓懂點房屋結構益處多
（二）怎樣識別危險裂縫
四、怎樣品戶型及樓盤雜項？
（一）樓盤“相馬”品戶型——按圖說“驥”
（二）買房要跟潮流嗎？
（三）揀樓還需看庭院——食當有肉，居當有綠
（四）好看不好看說得清
（五）買樓送天台——發展商開的空頭支票
（六）模型好看總失真
（七）小區買樓——尋找住公園的感覺
（八）買高層住宅好，還是買多層住宅好？
五、建築評論
（一）何必流行歐陸風格
（二）樓宇設計是重要賣點——建築有藝術，身價自不同
（三）住宅建築的發展方向
（四）建築文化特色與房地產開發
（五）舉例點評樓盤——薈賢大廈
（六）採光、透氣要方便舒適
六、根據建築設計來買房
（一）幾款值得推薦的靚樓
（二）新潮房型款式分析
（三）高層住宅單體平面的要求
（四）普通人家擁有別墅也不難
（五）怎樣挑選經濟實惠的別墅？
（六）以水為材造環境——住宅建築中的理水訣竅
（七）小區娛樂設施需巧做安排
（八）讓買家住得舒心——環境是賣點，庭園是要素
（九）套間布局有講究
（十）剖面設計也有可為
（十一）羅馬廣場與柱廊
（十二）公廁建造有講究
（十三）設計的競爭說到底是文化的競爭
七、怎樣提高樓盤素質？
（一）策劃篇
（二）售樓篇
下篇裝修要點逐個談
一、顧大局、識大體
（一）為何要裝修？
（二）裝修，莫走入誤區
（三）效果圖的困惑
二、裝修不當會出事
（一）室內裝修不能亂拆亂建
（二）混合結構如何裝修
三、局部怎樣處理
（一）細部設計很重要
（二）單元里的細部設計
（三）棟樑無辜——怎樣處理廳的橫樑
（四）使其有用——對柱子的處理方法
（五）裝修天花要考慮的因素
（六）永不漏水的廁所——蹲廁的廁台做法
四、走廊怎樣利用？
（一）走廊的得失
（二）住宅走廊有妙用
五、陽台的妙用
（一）陽台還是留下好
（二）陽台既要實用亦要美
（三）陽台不可少
六、裝飾材料的選擇
（一）材料貴賤不是標準
（二）適當運用材料
七、家居裝修中顏色的處理
（一）色彩跟著潮流走
（二）裝修有章法，卻無定式
八、實用率的奧妙
（一）確有其事，實用率可以退為進
（二）花1平方米做走廊來隱蔽廚廁
九、正確認識建築面積
（一）面積大不等於住得好
（二）提高居住質量——面積多了怎么用
（三）單元擴大了，裝修怎么搞
十、巧妙裝修能增加有效面積
（一）家裝擅用“1平方法”
（二）改善1平方，房價能增值
（三）裝修要方寸必爭
十一、擴大室內空間的各種方法
（一）如何使室內空間變大
（二）採光好，屋自大
（三）四五平方怎樣改成兩間房
十二、平面布局巧間隔
（一）把罐狀房改得舒適
（二）改造農居也有辦法
（三）室內微調作用大
（四）巧改布局，感覺不同
（五）來者之鑑
（六）善用特點
（七）因地、因人制宜
（八）亂中見規矩
（九）廳門不宜多
（十）60平方可做出三房兩廳
（十一）窗多有好處
（十二）每項細節都有講究
（十三）靈活改造空間更宜居
（十四）平淡中見真功夫
（十五）當大則大
（十六）開放式廚房利弊談
十三、設計理念重要
（一）設計立意與演繹
（二）概念不明則大亂
（三）美居有哲理
（四）主次要分清
（五）廳是家的面子與核心
（六）家居設計示範——莫把敗筆當創意
（七）和諧的室內裝修才完美
十四、室內陳設有講究
（一）家具布置有何規矩？
（二）你會選擇家具嗎？
（三）鮮花，喚醒年節味道
另篇舉個選樓與裝修實例
——廣州宜居住宅家是怎樣找出來的
一、該宅的性
（一）大環境比較
（二）小環境比較
（三）生活配套設施比較
（四）其他方面比較
二、該宅的由來
三、該宅室內設計賞析
（一）改建圖中的編號說明
（二）室內設計賞析
四、該宅價值
五、該宅現狀圖簡介
附錄
一、選樓的幾條經驗
（一）子母並貴，化難題為有利
（二）“物美價廉”背後有陷阱
（三）這些事項一定要落實
二、論加裝電梯
（一）在既有建築上加裝電梯難不難呢？
（二）辦法依然有
（三）澄清兩個基本概念
（四）鋼架玻璃電梯廂可行嗎？
（五）生財“新道”
三、高檔木材及有關知識簡介
（一）什麼叫紅木？
（二）紅木類各木種簡介
（三）為什麼紅木昂貴？
（四）怎樣識別紅木？
（五）購買紅木家具的注意事項
（六）選購高檔家具要領
（七）其他高檔木材
（八）珍稀木材金絲楠
後記
作者簡介
關其方， 建築專家。1960年畢業於華南理工大學建築系。原廣州市建築總公司設計院審圖兼設計師，大型樓盤總工，理論、設計、計算與實踐皆精，並能親手操作，知識堅實。時年七十有餘，仍勤學苦研。學養有素，讀者從本書可見其一斑。現任多家建築公司的顧問、技術代表、看房專家。長期密切接觸與研究樓市，成績可觀，才財雙豐。系《南方日報》《羊城晚報》《南方都市報》《新快報》等多份報刊專欄作者。
