基本介紹
- 軟體名稱：會找房
- 軟體平台：Android/iOS
- 最近更新時間：2017年9月13日
- 軟體語言：中文
- 開發商：一起住好房（北京）網路科技有限公司
- 軟體授權：一起住好房（北京）網路科技有限公司
- 軟體版本：V1.0.1
- 分類：長租公寓租賃管理軟體
創始人介紹,產品和服務介紹,行業影響,發展歷程,文化理念,使命,價值觀,產品事件,
創始人介紹
李磊，現任建圳住房董事長、建信房管家董事長、一起住好房創始人及董事長。清華五道口EMBA學員，胡潤30x30創業領袖，福布斯30歲以下精英榜，創業幫30歲以下創業新貴。
李磊是長租公寓的堅定擁護者，已經長租公寓領域專注深耕了7年時間，所創辦企業已經先後獲得源碼資本、京東、騰訊等公司的多輪融資，經過7年發展已經成長為國內長租公寓領域領先的SaaS系統綜合服務提供商。
在長租公寓快速發展過程中，李磊提出3個基礎建設+2個核心服務，並將其作為公司的核心戰略推動行業的健康有序發展。3個基礎建設包括金融科技、SaaS信息化、房間去化，2個核心服務包括中後台服務和供應鏈服務。通過聚焦3+2戰略，業務已經開展到全國50+個城市，服務商戶10000+家，年交易GMV過100億。
產品和服務介紹
1、科技板塊-全房通
以一起住好房為經營主體，以“全房通”SaaS系統為底層基礎平台，打造金融科技、租賃信息化、房源去化3個基礎設施，供應鏈服務、中後台服務2個核心服務，通過“3+2”體系全方位服務長租房市場。同時，通過全房通幫助中小企業打通銀行等融資通道。
（1）以SaaS為核心的“3個基建+2個服務”行業底層基礎支撐
金融科技：連線金融機構為用戶緩解資金壓力，提供資金用於裝修，真正盤活存量資金，盤活存量房屋，去創造更多優質且符合社會需求的資產。
信息化SaaS 系統：解決租賃業務中管人、管房、管錢的問題，同時信息化逐漸向智慧型化升級。
房屋去化平台：實時對接大量經紀人，完美解決了資源浪費的問題，同時與市面上主流的平台對接，更快速、便捷的將房源發布到平台。
供應鏈服務：包括家具家電的採買，智慧型硬體供應商以及裝配供應鏈，幫助企業降低成本。
中後台服務：打造行業線上公寓學堂，提供財務、人力、法務等多方面服務，提升企業的綜合運營管理能力。
（2）全房通為市場占有率較高的長租房管理SaaS系統
全房通在標準化產品的基礎上，根據不同的公寓租賃場景，有三種系統解決方案——定製模組、自選模組、私有部署模組，更貼近公寓實際運營場景，實用、好用。
標準產品+模組自選（房源少或管理層級不複雜）
• 標準配置：組織許可權、簽約規則、業務管理標準等系統支持一鍵設定。
• 自選模組：流量、業績、支付、流程搭建、房租代付等支持付費開通。
• 售後服務：標準化產品為統一的售後服務。
標準產品+模組定製（對於部分業務模組做輕量改變以適應企業管理的特殊化）
定製模組：房源、流量、業績、支付、流程搭建等支持定製。
• 售後服務：客戶成功中心，1對1定向服務。
定製開發+私有部署管理模式複雜或者業務版塊多元化
結構，自有研發團隊維護配合
• 定製模組：全模組可定製開發，定向維護。
• 售後服務：研發項目經理直接對接維護。
全房通不僅是SaaS，還是CRM+ERP
【業務運營全流程線上化】全房通具備線上簽約、租客線上支付、房租繳納提醒等功能，打通線上交易閉環，解決公寓企業線上管理房屋出租的重要環節，並提升租客用戶體驗；配合公寓企業微信公眾號、小程式等方式，連線租客、房屋和公寓租賃方，承載保潔、維修等附屬功能，提升租客粘性，增加公寓出租後的其他業務收入，同時打造公寓企業品牌。
SaaS
6大管理模組，38種維度統計，208張報表
• 根據收房、出房類型匹配相應電子版契約
• 多種免租期模式供靈活選擇
• 支持多渠道催收及逾期費設定
• 財務、業績、管理數據全面
CRM
未成交房東、租客信息嚴格管控不丟失，重要信息授權更靈活，公盤私盤轉化更合理。
• 信息可看範圍更靈活
• 支持上傳圖片和跟進文檔
• 一鍵聯繫房東和租客
• 未成交房源一鍵轉化
• 房源信息支持逐級審批
ERP
功能授權劃分為11個類目，涉及42個模板，細化到507個許可權
• 靈活的OA配置，自定義審批流程
• 業務財務打通，銀行直連安全可靠
• 委託付款2小時到賬並支持設定手續費承擔比例
• 線上收款支持多種到賬方式
（3）多產品矩陣支撐，真正實現SaaS即服務
全房通是會找房旗下的長租公寓SaaS管理系統，全房通經過12年的磨合，歷經1000多次產品更新，擁有30+功能模組、100多個亮點功能，以公寓企業最重要的房源、財務、租客三個基本要素為基礎，幫助公寓企業實現線上房源管理、財務管理、租客管理，實時匯總數據，直觀反饋業務發展動態，幫助企業降本增效的同時，提供企業經營決策依據，助力企業發展。
房源管理
• 支持房源的登記、簽約、
• 退房、換房、轉租、續租
智慧型設備管理
• 支持多品牌智慧型設備管理
• 支持智慧型門鎖、智慧型電錶智慧型水錶等多種設備
許可權管理
• 每個模組、業務規則都可以根據組織許可權進行設定
• 店面可以單獨綁定經營銀行卡，獨立核算
財務管理
• 每間房間賬單管理
• 租後財務審批
• 自動對賬
報表管理
• 業務報表
• 財務報表
• 業績報表
2、資產板塊-建信房管家
以建信房管家為經營主體，建設銀行作為創始股東給予豐富的金融資源支持，業務覆蓋存量物業的項目投策、產品改造、經營服務全周期，產品涉及藍領集宿、白領公寓、金領高端整租。
2022年全國管理20,000間，團隊具備豐富的長租房投資管理能力。
長租房項目全周期運營管理能力
項目開發
核心團隊行業經驗豐富
建行戰略合作，穩定資金支持
資產投策
數百項目投策經驗
成功驗證的投策模型
產品改造
產品設計、裝修標準化
指定品牌，保證項目品質
合作共贏：新項目改造+存量收購
新項目改造
① 公寓推薦項目給到房管家
② 房管家經過評估後獲取租約
③ 房管家出資進行裝修改造
④ 委託給公寓進行運營管理
存量項目收購
① 公寓推薦項目
② 房管家評估後簽約到SPV
③ 支付收購資金
④ 委託運營
具備豐富的跨城市、多業態改造及運營能力
3、運營板塊-建圳住房
以建圳住房為運營主體，為集團旗下專業的輕資產運營服務商，主營業務為長租房企業輸出運營託管、融資服務、產業鏈賦能，不斷疊代運營規則、建立運營標準，為商戶創造高效運營的價值；旗下品牌“梧桐寓”管理房源100,000餘間。
代運營助力資產升值
品牌運營
展示面按標準升級，提升品質
統一品牌運營，聚集品牌勢能
8萬間線上房源的流量傾斜
金融優勢
穩定低息的資金支持
豐富靈活的配資模式
多家金融機構支持
標準化運營
運營標準操作
風控糾察監管機制
完善的培訓體系
信息化管理
線上簽約，線上支付
線上報修以及線上服務
線上管理多品牌智慧型設備
線上對接9家流量平台
“四位一體”全方位賦能長租房輕資產運營業務
多種經營服務，持續提升項目營收
以全房通系統為載體，圍繞租賃項目，線上線下為房東、租客提供優質場景服務，便捷租住生活。
行業影響
會找房集團已經成長為行業內最具影響力的綜合服務提供商，長租房業務涉及民生，會找房利用自身技術優勢以及行業影響力，積極對接政府備案平台、推進行業人才培養，舉辦行業大會、以及行業優秀企業頒獎盛典，推進行業發展。
承接地方政府租賃平台開發運營
地方政府租賃交易服務系統
線上+線下的行業培訓體系，助力行業人才培養
主辦行業大會暨金棲獎盛典，促進行業經營交流
發展歷程
2014年12月，會分期成立，獲得肖軍、閆志峰等天使投資；
2015年03月，完成首單簽約，開創國內租房分期商業模式；
2015年07月，獲得源碼資本A輪融資；
2015年12月，完成全國20個一線城市、省會城市落地；
2016年06月，獲得京東金融B輪融資，推進金融業務全面合規化；
2016年08月，與泰康保險合作，發行業內首單租房分期私募ABS；
2016年12月，發布“會管房”長租公寓SaaS管理系統；
2017年01月，完成2.3億元C輪融資，業務進入高速發展期；
2017年04月，獲得工商銀行30億授信，業務得到金融監管機構認可；
2017年05月，“屋內智慧型設備管理系統”上線，實現房屋門鎖、水、電管理數位化；
2017年10月，完成全國50個一線城市、省會城市落地；
2018年02月，與建設銀行深度合度，合資設立深圳建信房管家科技有限公司；
2018年04月，獲得浙商銀行、北銀消費等多家金融機構資金合作，租房場景金融得到傳統金融機構認可；
2018年07月，完成騰訊、源碼資本D輪融資，整合租房市場的核心資源，引導整個居住產業鏈健康發展；
2018年07月，全資收購行業最大的公寓SaaS服務商“全房通”；
2018年07月，博鰲論壇，提出3個基礎建設是長租公寓高速發展的必備條件；
2018年07月，“聚合收銀台”上線，第5大業務線成型；
2018年07月，引入騰訊戰略投資；
2019年03月，發布全新“全房通旗艦版”，開啟科技賦能新征程；
2019年07月，會找房再獲大獎！中國地產金磚獎“2019年長租公寓管理服務品牌”；
2019年08月，全房通與閒魚租房建立深度合作，直連閒魚租房，流量賦能行業；
2019年12月，會找房成立5周年，首創“3個基礎建設+2個行業核心服務”的行業主張；
2020年01月，全房通與武漢市住房租賃平台打通，首家實現一鍵房源備案獲取房源核驗碼；
2020年04月，“全房通極速版”上線，10天售賣超2000單，產品用戶擴展到個人經紀人；
2020年04月，“全房通極速版”上線，產品用戶擴展到個人經紀人；
2020年05月，獨家代理運營京東租房，流量賦能行業發展；
2020年07月，獲得深圳住建局“智慧租賃平台”獨家運營權；
2020年07月，推進公寓行業線上交易，萬家商戶全面補貼線上支付；
2020年10月，全房通強強與巴樂兔合作，攜手助力長租公寓企業發展；
2020年11月，會找房旗下全房通推出長租公寓扶持計畫，助推長租公寓硬體智慧型化升級；
2020年11月，會找房協辦2020中國住房租賃企業家領袖峰會；
2020年11月，會找房再獲殊榮，2020年度供應商最佳品牌獎；
2020年12月，會找房&全房通舉辦2020中國長租公寓私董會在上海圓滿落幕；
2020年12月，會找房&全房通榮獲“2020全球地產科技創新TOP50”；
2020年12月，會找房&全房通舉辦2020年長租公寓大會在上海圓滿落幕；
2021年01月，全房通攜手高德地圖，推出房產行業新渠道；
2021年03月，全房通x樂乎舉辦的城市領袖管理升級沙龍圓滿落幕；
2021年05月，全房通與賽腦智慧型達成合作，共同推出“科技俠管家”產品；
2021年05月，全房通成首批接入成都住房租賃交易平台的系統；
2021年07月，全房通與科技俠達成戰略合作，共促長租公寓智慧生態建設；
2021年08月，全房通再獲殊榮，公寓行業全國最受客戶信賴系統TOP1；
2021年11月，會找房&全房通受邀出席南寧市房地產租賃行業協會成立大會；
2021年12月，“未來可期”第三屆場長租公寓行業大會盛大舉行；
2022年05月，全房通攜手58同城、安居客打造租賃新模式，開啟租房新時代；
2022年05月，強強聯合，全房通與天貓好房達成戰略合作；
2022年12月，會找房成立8周年我們的2022年，一直堅定“3+2”產品戰略；
2022年12月，2022年會找房&全房通全面發力保租房智慧型化解決方案；
2023年01月，全房通在“春城”昆明召開“公寓人交流會”，探索房地產新模式的重要方向；
2023年03月，全房通與海爾集團達成戰略合作，強強聯手賦能公寓行業；
2023年05月，全房通和南寧市住建局完成核驗與備案全流程對接，獲取住房租賃市場發展試點補助項目；
文化理念
使命
讓住更美好
“讓住更美好”是會找房從誕生之日起便堅守的使命，無論在制定策略、項目創新，還是站在抉擇的岔路口，使命都是我們做決定的根本出發點。它促使我們不斷向前，挖掘行業鏈條中的點滴，把“住”這個鏈條的每個節點進行不斷地拆分、深耕，基於會找房平台，通過信息化和技術化的手段提升效率、降低成本，完成整個商業鏈條的利益再分配，為這個行業真正賦能，促成行業更美好。
價值觀
拼搏共創
脫離“舒適區”，永葆創業激情
對外，為行業真正賦能
對內，做到共擔、共享
簡單多元
簡單工作，杜絕官僚風氣，弱化層級觀念
對外，包容的態度引進優秀的人才
對內，共享和包容不同的理念
精進突破
精益求精，追求極致
業務，不斷延伸，擴大業務邊界
個人，持續學習，突破能力邊界
產品事件
2022年，國家計算機病毒應急處理中心通過網際網路監測發現，《會找房》未向用戶明示申請的全部隱私許可權，涉嫌隱私不合規。
