會找房

會找房成立於2014年12月10日，國內長租公寓綜合服務。會找房專注長租公寓綜合服務，創新打造“新基建+行業服務”的產品服務體系，致力於利用網際網路技術幫助長租公寓行業實現可持續發展。“新基建”以金融支持、公寓信息化管理系統、出房獲客三個方面為長租公寓運營者提供底層業務支撐，實現公寓經營可持續化，管理數位化，交易線上化，推廣高效化；“行業服務”以供應鏈、人力、法務、財務等中後台服務為基礎幫助公寓降本增效，有效促進長租公寓行業的發展。

會找房成立6年間，受到投資機構源碼資本、京東、騰訊的青睞，獲得投資超過5億；業務覆蓋超過50個城市，1萬家長租公寓企業；管理超過600萬間房源；服務超過10萬經紀人、260萬租客。

基本介紹

• 軟體名稱：會找房
• 最近更新時間：2017年9月13日
• 軟體語言：中文
• 開發商：一起住好房（北京）網路科技有限公司
• 軟體授權：一起住好房（北京）網路科技有限公司
• 軟體版本：V1.0.1
• 分類：長租公寓租賃管理軟體

創始人

創始人 李磊 會找房創始人兼CEO

被評為“胡潤30x30創業領袖”

產品和服務介紹

1.金融支持

會找房發揮SaaS的數據積累和支付的資金流管控的優勢，成功對接多家銀行，向租客提供信用分期付的消費金融產品，並且幫助企業獲得裝修貸款進行房屋改造。

公寓發展離不開金融機構的支持，從金融機構角度又需要更加系統全面的了解公寓的整體經營數據，SaaS成為金融機構和運營方進行深度溝通和深入了解的重要載體。

2.長租公寓SaaS管理系統

2.1全房通旗艦版

更懂長租行業的專業級管理系統

2.1.1全房通旗艦版簡介

全房通是會找房旗下的長租公寓SaaS管理系統，以公寓企業最重要的房源、財務、租客三個基本要素為基礎，幫助公寓企業實現線上房源管理、財務管理、租客管理，實時匯總數據，直觀反饋業務發展動態，幫助企業降本增效的同時，提供企業經營決策依據，助力企業發展。

2.1.2全房通旗艦版產品優勢

標準化系統，同時具備定製開發服務

全房通在標準化產品的基礎上，根據不同的公寓租賃場景，有三種系統解決方案——定製模組、自選模組、開發模組，更貼近公寓實際運營場景。

數據統計功能，數據安全有保障

全房通根據公寓業務邏輯，建立了房源數據統計、財務數據統計的主要功能，數據安全有保障，數據可留存、可導出；並將數據進行圖形化解讀，易理解，是具備業務經營風險管控和輔助企業決策的公寓租賃SaaS管理系統。

對接9大流量平台，利於房源推廣

全房通與業內流量平台建立系統連線，獨家運營京東租房，合作閒魚租房和58公寓品牌館；實現房源的多平台個性化推廣，合作頻道的活動運營、推廣；在一鍵發布房源便捷性的基礎上，又能給公寓企業更多的房源推廣支持。

打通交易閉環，全業務流程線上化，提升公寓服務品質

全房通具備線上簽約、租客線上支付、房租繳納提醒等功能，打通線上交易閉環，解決公寓企業線上管理房屋出租的重要環節，並提升租客用戶體驗；配合公寓企業微信公眾號、小程式等方式，連線租客、房屋和公寓租賃方，承載保潔、維修等附屬功能，提升租客粘性，增加公寓出租後的其他業務收入，同時打造公寓企業品牌。

操作平台靈活切換

全房通根據公寓租賃企業特質，首創多平台協作移動辦公，覆蓋小程式、公眾號、APP端、web端、pc客戶端，公寓經營者自由辦公；租客端更省心，僅使用公眾號就能搞定七大租房業務。

長租公寓行業經驗豐富

全房通經過11年的磨合，歷經1000多次產品更新，與公寓租賃行業共同成長，全房通有50多個獨有功能、200多個自選功能模組，配置豐富，同時可為長租公寓企業提供定製開發、私有部署等服務。

2.1.3全房通旗艦版產品特點

落地：契合長租公寓行業運營場景，創始團隊有11年公寓運營經驗，從實際業務場景中發現長租公寓運營痛點，並通過互聯科技向行業提供解決方案；

全面：產品功能極為全面，幫助管理者通管全盤業務，擁有50多個獨創功能；服務方面，能夠提供覆蓋全國的軟體、硬體支持，可幫助用戶進行遠程系統設定，並免費提供新增功能的培訓；

安全：通過系統設定幫助公寓租賃企業規避營業風險；使用阿里雲服務，數據安全有保障；

細緻：注重業務細節，將業務風險控制通過產品實現，幫助公寓管理者了解業務運營真實狀況，做好業務的精細化運營；

2.1.4全房通旗艦版基礎功能

5大模組、30大功能

模組一：房源管理

整租管理、合租管理、集中整幢管理、儲備房源、儲備客源、電子簽約、電子交割單、線上付租、一鍵發房、代金券

模組二：財務管理

收租提醒、自動催租、流水賬管理、電子票據、流水審批、負債統計、租差統計、空置率統計、自動生成收租報表

模組三：租後管理

保潔管理、微信報修、微信投訴、預約退房、預約轉租

模組四：人事行政

人事管理、薪資管理、電子考勤、行政審批、報銷審批

模組五：數據報表

房源數據、財務數據、租戶數據、人員數據、資產價值數據

2.1.5全房通旗艦版特色功能

線上簽約、線上支付成為標配

為推動行業全面實現無紙化、無現金交易，真正提升行業的簽約和交易效率，全房通通過技術解決方案，為行業打通了底層數據管理能力，使得線上簽約、線上支付成為行業標配，經營者可以實時掌握業務狀態、過程管理、運營數據，提升運營管理效率。

智慧型中間件，多品牌多品類，一個終端統一管理

全房通智慧型中間件實現對接市場所有主流電子門鎖、電錶、水錶等智慧型硬體，實現統一輸出智慧型中間件標準化API服務，長租運營機構只需登入一個後台，便可以實現對所有主流廠商設備的管理，提升管理效率。

頂級流量平台深度合作，為獲客賦能

通過API實現SaaS系統與各大流量平台無縫對接，為公寓、其他SaaS平台提供聚合發房推廣服務。

CRM+私域流量搭建，降低客戶線索成本

全房通通過銷售CRM+私域流量，實現了“企業->經紀人->租客線索”的B2S2C閉環，微名片、微店鋪、朋友圈分享等傳播方式獲取訪客線索，沉澱到企業客戶池，完成客戶與房客匹配，配合簽約數據，實現企業內客戶線索循環復用，不擔心員工離職導致客戶流失。

BPM創新性流程化管理，實現企業管理定製化、個性化

發展階段不同的各家公寓企業業務習慣不同，流程更加多樣化、自定義功能需求多。全房通BPM模組套用PaaS技術，公寓經過拖拽即可完成適合自身要求的管理流程設定；並打通全房通中業務數據、流程數據，實現企業一體化管理。

2.2全房通極速版

2.2.1全房通極速版簡介

會找房旗下輕量化公寓房源發布工具，全房通極速版幫助公寓企業及經紀人推廣房源到各大平台，簡單易上手，一鍵置頂展示房源，幫助租房企業及經紀人獲客、出房。

2.2.2全房通極速版產品優勢

一鍵發房：發房簡單快捷，多個平台一鍵發房上架，一鍵刷新房源；

平台資源：閒魚深度合作夥伴，房源可在平台展示；獨家運營京東租房，流量支持全房通合作商戶出房；

活動促銷：免費參與各平台行銷活動，添加多種房源標籤，排位靠前展示；

操作簡單：產品操作流程簡單，只需3步即可在多個平台上推廣房源，隨時擴充發布房源數量；

價格方面：發布每條房源每日僅需不到2分錢；

3．出房獲客平台

3.1房閃租

3.1.1房閃租簡介

房閃租是會找房旗下高效長租公寓分銷平台，匯聚長租公寓、二房東、業主經紀人等，為公寓出租行業的中介經紀人、獨立經紀人、出房公司等提供系統支持。利用網際網路平台的優勢，將房源信息呈現給行業經紀人。通過房閃租模式，幫助長租運營機構由“重經營“向“輕經營”轉變。

3.1.2房閃租功能介紹

多端聯動實時提交空置房源信息

公寓端：消除時間差，與出房公司、經紀人無縫對接；空置房源實時共享，對接精準客戶資源，有效降低空置提高出租率；

分銷端：周邊房源實時把控，一鍵關注周邊公寓及小區新增房源；

AI匹配，地圖找房線上租客線索再利用

公寓端：線上連結經紀人，使得租客線索和空置房源二次匹配分發，可幫助公寓企業出房；

分銷端：一鍵確認訂單，便捷查看周邊房源，解決帶看中租客的差異化找房需求；

空中分賬，一鍵結傭

公寓端：根據線下多種業務場景，支持自定義佣金結算規則；

分銷端：線上訂單流水，T+0到賬企業賬戶，合理規避企業風險；

3.1.3房閃租產品特點

線上交易：線上房源查找、線上簽約、線上分傭方便快捷，讓分銷簡單；

客戶管理：眾多客戶，地圖呈現可操作房源，讓分銷持續；

海量信息：真實房源信息，經紀人團隊，實時資源共享；

4．公寓租賃行業服務

4.1公寓企業供應鏈服務

把控商品品質，租房電器便宜、貨量足

會找房選取公寓場景中套用頻次高、占用成本高的幾個電器品類，挖掘性價比高的電器單品，做到單品大量、單品價格低。供應鏈管控嚴格，供應鏈直購與廠家直接供貨相結合，保證出租房必備品類價格低、數量齊備。

房屋管理智慧型硬體

會找房旗下全房通系統與智慧型硬體如智慧型水錶、電錶、門鎖等完全打通，使用廠家供貨模式，可以進行品牌定製，且可進行上門安裝調試，滿足公寓對水、電、安全的管理需求。

系統管理租後服務

租後服務成本高且難以進行統一管理，更多公寓開始引進第三方服務商，而保潔維修等服務商因缺少系統管理會面臨後台成本高以及業務量上限問題，會找房全房通擁有租後服務管理系統，對接租後的維修、更換、保潔等服務內容，讓公寓在獲得高性價租後服務的同時，管理租後的成本費用。

4.2公寓租賃企業中台服務

4.2.1人才諮詢服務

2019年會找房完成行業單人招聘模型的驗證。

4.2.2法律諮詢服務

行業交易鏈條長、交易角色多樣，租客、房東、供應商糾紛不斷，多數企業並沒有專業法務人員。

會找房為中長尾企業提供法律援助：契約審核、法務諮詢、訴訟支持三項基本服務。

4.2.3財稅諮詢服務

會找房為企業提供財務人員面試、推薦、培訓等相關服務，幫助公寓企業實現財務制度服務規範化輸出。

發展歷程

2014年12月，會分期成立，獲得肖軍、閆志峰等天使投資；

2015年03月，完成首單簽約，開創國內租房分期商業模式；

2015年07月，獲得源碼資本A輪融資；

2015年12月，完成全國20個一線城市、省會城市落地；

2016年06月，獲得京東金融B輪融資，推進金融業務全面合規化；

2016年08月，與泰康保險合作，發行業內首單租房分期私募ABS；

2016年12月，發布“會管房”長租公寓SaaS管理系統；

2017年01月，完成2.3億元C輪融資，業務進入高速發展期；

2017年04月，獲得工商銀行30億授信，業務得到金融監管機構認可；

2017年05月，“屋內智慧型設備管理系統”上線，實現房屋門鎖、水、電管理數位化；

2017年10月，完成全國50個一線城市、省會城市落地；

2018年02月，與建設銀行深度合度，合資設立深圳建信房管家科技有限公司；

2018年04月，獲得浙商銀行、北銀消費等多家金融機構資金合作，租房場景金融得到傳統金融機構認可；

2018年07月，完成騰訊、源碼資本D輪融資，整合租房市場的核心資源，引導整個居住產業鏈健康發展；

2018年07月，全資收購行業最大的公寓SaaS服務商“全房通”；

2019年07月，博鰲論壇，提出3個基礎建設是長租公寓高速發展的必備條件；

2018年07月，“聚合收銀台”上線，第5大業務線成型；

2018年07月，引入騰訊戰略投資；

2019年03月，發布全新“全房通旗艦版”，開啟科技賦能新征程；

2019年08月，全房通與閒魚租房建立深度合作，直連閒魚租房，流量賦能行業；

2019年12月，會找房成立5周年，首創“3個基礎建設+2個行業核心服務”的行業主張；

2020年01月，全房通與武漢市住房租賃平台打通，首家實現一鍵房源備案獲取房源核驗碼；

2020年04月“全房通極速版”上線，10天售賣超2000單，產品用戶擴展到個人經紀人；

2020年04月，“全房通極速版”上線，產品用戶擴展到個人經紀人；

2020年05月，獨家代理運營京東租房，流量賦能行業發展；

2020年07月，獲得深圳住建局“智慧租賃平台”獨家運營權；

2020年07月，推進公寓行業線上交易，萬家商戶全面補貼線上支付。

行業認可

2015年06月，成為中國房地產協會理事會員；

2017年06月，榮獲“最具商業價值創業公司”稱號；

2017年09月，榮獲“創新企業年度競爭力專項獎”；

2018年03月，榮獲陝西省青年企業家協會、陝西省房地產業協會“公寓行業傑出貢獻獎”；

2018年09月，成為陝西省房地產商會戰略合作品牌；

2018年10月，成為河北省住宅與房地產協會理事；

2018年10月，成為中國網際網路協會理事會員；

2018年11月，受邀參加2018中韓網際網路企業創新發展論壇；

2018年11月，36kr新經濟之王評選中榮獲“房地產電商平台之王”稱號；

2018年12月，榮獲“2018創業邦中國創新成長企業100強”稱號；

2019年01月，未央網評選中榮獲“2018全球金融科技創業大賽優勝獎”；

2019年07月，榮獲“中國地產金磚獎-2019年長租公寓管理服務品牌”；

2019年12月，會找房旗下全房通榮獲“首屆中國房地產租賃金手指獎-2019年度供應商最佳服務獎”；

2020年07月，成為石家莊公寓租賃協會會員。

文化理念

使命

讓住更美好

“讓住更美好”是會找房從誕生之日起便堅守的使命，無論在制定策略、項目創新，還是站在抉擇的岔路口，使命都是我們做決定的根本出發點。它促使我們不斷向前，挖掘行業鏈條中的點滴，把“住”這個鏈條的每個節點進行不斷地拆分、深耕，基於會找房平台，通過信息化和技術化的手段提升效率、降低成本，完成整個商業鏈條的利益再分配，為這個行業真正賦能，促成行業更美好。

價值觀

拼搏共創

脫離“舒適區”，永葆創業激情

對外，為行業真正賦能

對內，做到共擔、共享

簡單多元

簡單工作，杜絕官僚風氣，弱化層級觀念

對外，包容的態度引進優秀的人才

對內，共享和包容不同的理念

精進突破

精益求精，追求極致

業務，不斷延伸，擴大業務邊界

個人，持續學習，突破能力邊界