最高人民法院關於黃金珠等與張順芬房屋典當回贖糾紛一案的函

安徽省高級人民法院：

你院“關於黃金珠、李曉武與張順芬房屋典當回贖糾紛一案的請示報告”收悉。根據報告所述案情，經研究認為：張順芬與李家訂立的房屋典當契約中約定該房屋如倒塌，修理費暫由李家墊付。1954年房屋受洪水破壞倒塌時，張順芬不在當地，李家利用舊房料在原地重新修建，系李家履行約定，雙方仍是典當關係，不發生原房主產權消滅的問題。因此，張順芬於1982年起訴要求回贖，應予準許，但按約定付足典價，並對李家重建所添置的材料、用工等費用，根據實際情況給予補償。

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