曼蒂廣場

曼蒂置業有限公司隸屬於陝西文化產業投資控股（集團）有限公司（以下簡稱“陝文投”），是陝文投的全資子公司。

基本介紹

• 公司名稱：曼蒂廣場
• 總部地點：陝西
• 經營範圍：城市展廳，高端主題餐飲，設計
• 公司性質：國有

項目簡介

效果圖

1、開發商介紹

陝文投是陝西省正廳級建制的國有大型文化企業，也是目前國內省級最大的文化產業投資公司。

2、項目位置

曼蒂藝術mall，位於曲江商圈內。南臨雁南一路，東臨慈恩東路。是大唐不夜城的核心地段。四周環繞著西安最高端的豪宅居住區，位於大雁塔、大唐芙蓉園兩個國家4A景區的中間地帶，地理位置得天獨厚，無可複製。項目規劃設計由美國A&S翰時國際精心打造，建築外立面設計遵循高檔穩重的立面效果，由天然石材與玻璃幕牆拼接而成，以大氣穩重的灰黑色為主色調，使建築整體看上去沉穩大氣。並注重結合中國國情，將綠色生態、環保意識等高新技術及全新觀念，融入到項目設計中，為項目注入了很多新穎的亮點。

3、項目體量

曼蒂藝術mall總占地35.48畝，總建築面積7.6萬平方米，商業面積為36800平方米，商業部分為負一層、一層帶二層的地面商業，負一層建面13500平米，一層建面11300平米，二層建面11900平米，框架剪力牆結構。地面商業部分充分考慮到客戶活動流線而採用內外雙通道設計，所以商業內部布局分布整齊、無死角，8.4米的柱距，5米的層高，局部可達6米，利於分割，便於使用，空間組合便利，使用空間更大。內部地下二層為380個停車位的全地下停車場，保證到此光顧的客戶行車順暢。

4、物業條件

曼蒂廣場電容總計9000KVA。室內中央空調，功率約800KW。共有10部扶梯，兩部觀光電梯，一部貨梯，方便顧客及商戶搬運貨物上下，具備良好的顧客動線。

5、項目定位

項目致力於打造西部首座藝術MALL，作為西安唯一高端商圈——曲江商圈重要組成部分的大唐不夜城，占據著曲江絕無僅有的核心位置。該項目業態規劃主要涵蓋了城市展廳、高端主題餐飲、設計師品牌、藝術品展覽交易、主題生活館、形象工作室、咖啡甜品、特色店等等多元文化、藝術及商業形態。 曼蒂藝術MALL率先將藝術欣賞、文化體驗、生活休閒融為一體，立足西安豐厚文化底蘊，接軌國際藝術風尚，為大眾感知藝術、品味生活搭建全新平台。

藝術文化組團

西安國際文化藝術品保稅功能區：是目前開放程度最高、政策最優惠、功能最齊全的海關特殊監管區域，疊加了文化貿易、文化交流、文化加工三大功能的文化產業發展平台。西安國際文化藝術品保稅功能區開展四類主要業務：展覽展示——展覽業企業進行汽車、紅酒、書籍、影片、藝術品展覽展示；文化存儲——建設藝術品倉庫，進行文化藝術品保管，存儲影視設備、影片；文化加工——開展文化藝術品加工修復，數據存儲、傳媒製作以及文化產品的創意設計；文化交易——藝術品免稅儲藏，海外藝術品拍賣，廣播影視、新聞出版類企業在境內實現境外著作權採選。

秦風雅韻文創藝術品旗艦店：作為陝西文物復仿製品開發有限公司的首家品牌形象店，秦風雅韻文化藝術品旗艦店是打造陝文仿公司品牌的有力支撐，引領文化藝術精品與現代時尚生活品質的首選品牌，倡導“文化創意、品質生活”，經營各類文化藝術品、創意衍生品，打造一種品質生活的概念。

西安當代美術館：是集藝術展覽、收藏、研究、交流、拍賣、教育等功能為一體的城市公共文化活動空間。西安當代美術館將以傳統藝術為基石，以推動當代藝術發展為核心，以國際國內藝術交流為重點，建設面向世界的藝術品交流展示和學術研究平台。西安當代美術館將以更加開放多元的視野，努力開拓藝術展覽展示的方式，突破美術館物理空間的有限性，使藝術與文化的生活方式、行為方式可以影響當代人的生活與價值觀的改變，真正實現美術館公共教育的了歷史使命。

蟲兒影像工作室：蟲兒是中國十佳數碼攝影師，2011年度“蔡司特別獎”獲得者，2012年中法文化交流特約攝影師，第三屆多維爾國際攝影節首位特邀華人攝影師，西安蟲兒影像機構藝術總監。她擅長捕捉劑影像後期的二次製作，作品風格唯美、色澤艷麗、觀賞性強，能夠以女性特有的敏銳，表現出細膩、深刻、獨到的視角。

文化體驗組團

西安首家兒童職業體驗館——酷貝拉兒童職業教育體驗基地：湖南酷貝拉歡樂城管理有限公司是一家集青少年認知體驗、品牌推廣、商業集群於一體，以創意文化為核心的國際化連鎖經營企業。“酷貝拉——中國青少年體驗教育基地”以“創新教育模式，豐富社會經驗，引導健康生活，樹立正確理想”為己任，關注培養孩子創意、體驗、興趣、挑戰等現實能力，是以強調培養創造力和自信感的兒童職業體驗場所，創建一座“童話之城、知識之城、遊樂之城、夢想之城、體驗之城”。現酷貝拉已在長沙、上海兩地開設了中國青少年體驗教育基地，成為國內兒童職業體驗館的領頭羊。

微電影體驗館：微電影體驗館主要功能包括微電影拍攝培訓中心、微電影放映廳、微電影內景拍攝場地等，業態形式新穎，文化主題感強，為電影愛好者提供一個學習、交流、展示的優質平台。

JEEPSUV體驗館：JEEP是美國知名汽車品牌，在全球享有極高的知名度，目前在中國分布了200餘家4S店。SUV體驗館主要功能為JEEP系列汽車的展示、延展產品的銷售、企業歷史文化的展示，為JEEP及越野汽車的愛好者提供一個交流的平台。

DIY糕點體驗店：新鮮食品是現代人的最愛，已經成為一種時尚生活趨勢。DIY糕點體驗店是一種新興的糕點類門店經驗模式，將傳統的經營模式與DIY相結合，為“糕點”二字賦予了新的意義。飲食應該是一種享受，而DIY糕點體驗店就能夠讓人找到一種歸屬的踏實感以及一種對美味的感動，由歸屬感到對美味的感動產生“另一個家”的感覺。

生活休閒組團

萬國餐飲：融合了韓國、日本、泰國、義大利、台灣等多個國家和地區的特色文化飲食，廚師和管理者均為當地人，原汁原味地將異國風味菜品製作出來。

貓屎咖啡、太平洋咖啡:均為國內知名度較高、人氣聚集力強的大品牌咖啡。

鮮芋仙、海比奧爾壽司、多美本鋪：台灣及歐洲著名甜品零食店。

陝西特色餐飲：標準的陝西菜品，將陝西的飲食文化發揚光大。

曼蒂藝術MALL正在打造一種全新的商業模式，即以體驗性消費業態為主，滿足消費群體對於生活更高層次的精神需求，釋放消費客群的文化張力，提升區域商業的文化內涵。目前，曼蒂藝術MALL正在積極接洽文化體驗類、兒童早教機構、特色餐飲、咖啡甜品等商家。

6、消費支撐

該項目依託深厚的歷史底蘊，打造西部首座藝術生活中心。該項目輻射曲江商業區、涵蓋大雁塔旅遊人群、曲江生活圈、不夜城商圈，形成超百萬高端消費支撐的核心商業項目。曲江新區商業氛圍日趨成熟：區域內已建、在建、擬建的商業體已將超100萬平方米，在未來3—5年內，曲江商業將處於集中爆發階段， 商圈將逐步形成和完善。

曲江及周邊已入住及在售商品房項目已超過70個，總建築面積已超800萬平方米，區域內消費人群已超50萬，消費潛力巨大 。曲江、大唐不夜城、大雁塔等區域內著名景點帶來10萬人/日的國內外遊客，僅大雁塔年接待遊客就有2000多萬人次，境外遊客可達80多萬人次。區域的消費能力毋庸置疑。

曼蒂藝術MALL已進入開業倒計時，歡迎各界人士屆時蒞臨參觀。

周邊配套

學校：陝師大附中

商場：新樂匯民生百貨、銀泰百貨、華潤萬家、沃爾瑪、曲江六號秋林、麥德龍；住宅：瑞麟君府、曲江通善坊、金地芙蓉坊、皇家花園等

酒店：唐城賓館

醫院：西安交通大學醫院、陝西省紅會醫院、解放軍323醫院、武警醫院、西安同濟醫院

郵局：大雁塔北廣場郵局、翠華路郵局；

餐飲：新樂匯饕餮廣場（海底撈、必勝客、雨花西餐廳等中西餐飲）

其他：銀行網點（中信銀行、中國銀行、建設銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行。）

周邊交通

曲江觀光輕軌距離本案約150米；609、24、720、619、601、701、501、212、224、526、237、715、44、游9（320）、21、22、23、500等近20多條公交線路。