曙光大廈

曙光大廈由遼寧曙光集團傾力打造，項目占地面積13911.9平方米，建築面積100800平方米，位於瀋陽市渾南奧體板塊核心地段，緊鄰捷運2號線與五愛過河隧道，坐擁渾南南岸，北依南堤東路，南依奧體中心，奧體中心中軸線星光大道與渾河北主城區隔河相望，毗鄰國際會展中心、億豐廣場、女人街、泛華中心是瀋陽未來的商業、商務、文化中心。該區域集會展經濟、體育文化交流、商業經營、商勞辦公、交流、諮詢、餐飲、娛樂、生活居住、休閒等於一體，是瀋陽新城市綜合體。成為瀋陽市最具政治、社會、經濟、生活等多方面影響力的區域。

基本介紹

• 樓盤名：曙光大廈
• 環線位置：南 二環三環間
• 樓盤地址：渾南新區天賜街南堤中路7號
• 物業類別：公寓,寫字樓,商住,建築綜合體
• 建築面積：100800平方米
• 開發商：瀋陽曙光房地產開發有限公司

瀋陽曙光大廈

基本信息

行政區域：渾南新區

區域板塊：富民板塊

地理位置圖

項目位置：渾南新區天賜街南堤中路7號

方位：南 二環三環間

建築類型：塔樓,板塔結合,高層

物業類別：公寓,寫字樓,商住,建築綜合體

戶型面積：公寓37-83平米

開發商：匙項遙瀋陽曙光房地產開發有限公司

投資商：遼寧曙光集團

物業公司：曙光物業

物業費：1.80元/月/平方米

樓盤特色：水景住宅,投資地產

詳細信息

產權年限：40年

產權類型：大產權房

開工時間：2009年04月01日

竣工時間：2011年06月30日

容積率精腳霸：6.6

綠化率：35%

總戶數：1356

建築面積：100800平方米

占地面積：14000平方米

基本參數：按揭承促蜜匙銀行：中國工商銀行

樓層狀況：28層

結構：框架結構

配套信息

基本配套

車位數：300

車位配比：1戶0.22車位

車庫配置：煮嘗罪地下

採暖方式：渾南熱網

周邊商業：億豐時代廣場、泛華廣場、興隆大家庭、沃爾瑪超市、樂購超市、奧體中心

周邊景觀：渾河 周邊公園：五里河公園、渾河南岸灘地公園

周邊醫院：陸軍總院分院

周邊學校：渾南一、二國小，渾南第一中學

周邊交通：五愛過河隧道、渾南大道、146路、150路、渾南新區1號環線、126路、155路、384路、388路、389路、390路、291路、214路，捷運2號線、瀋撫城際輕軌

項目介紹

曙光大廈SOHO提供的是亦商亦住的生活商務空間，完美生態水景與SOHO生態、科技辦公的完美結合，通透的玻璃幕牆將渾河水景與灘地公園拉近窗前，閒暇之餘，俯敬渾河全景。

曙光大廈SOHO的戶型設計集中突出多元性，合理性，創新性和科技性，多元性表現為多戶型、多種空間形式、多種變化的可能。合理性則表現為明確的內外、動靜、晝夜分區，廚房衛生間使用及設備管線的合理設計。

表現為公共交往空間歡拳愉套的拓展與創造，為適應多元性和合理性而考慮不同形式的新探索。科技性表現為高科技，節能技術和成套犁立產品的套用。也考慮定位SOHO後的銷售需求的面積最小單位規劃原則，既按柱網的二分之一為一個基本單位，最終根據市場需求靈活間隔。以渾南奧體中心為主題的CBD概念樓盤，由於天壇一街五愛地下過河隧道的建成，該區域推出的公寓寫字樓產品將成為投資關注的熱點，也是未來瀋陽的該類產品投資的熱點區域。曙光大廈的兩棟公寓的戶型設計主要思路為"小戶型迷你住宅"，配套按照酒頌束想店式公寓設計。曙光大廈的公寓產品在規劃上實現更多的包容性，從開間(3。4米一5米)，進深(7米-9米)，衛生間(開間不小於1。8米)的基礎上，增加了對陽台與廚房(煤氣房)的需求，只有滿足了辦公、居住、酒店等多功能需求才可以得到市場的認可。