這次嘗試，網路上也有很多質疑之聲，認為這只是開發商的宣傳策略。“這次網上售房確實宣傳意義大於實際意義，實際成交額只有2000萬元，但我認為這種宣傳很有必要”，潘石屹在自己的部落格中承認此舉有炒作之意，但他和周忻隨後都表示要將房地產電子商務進行到底。周忻說，“我和老潘之前已經商量好了，如果1500萬的房子拍成200萬，也就200萬了，做任何事情都要付出代價的，房地產電商現在還在探索階段。”
基本介紹
- 中文名：易居購房網
- 運營時間：2011年8月8日
- 服務模式：新房熱賣、競拍、團購、經紀人等
易居購房網,成立背景,
易居購房網
易居購房網是由新浪房產電商EJU升級而來，2011年8月8日正式上線運營，經過半年的運營實踐，基於對網友反饋數據的整理和客戶行銷需求的分析，2012年2月8日全面改版升級，並更名為“易居購房網”。提供多元化一體式網上售樓解決方案。多服務模式：新房熱賣、競拍館、團購館、品牌館、經紀人館。全方位立體線上看樓、多樣化競買模式、線上線下服務、第三方支付保障，輕鬆線上完成房產交易。
成立背景
2011年4月，一條“潘石屹試水網上賣房”的新聞沸沸揚揚，或許是因為老潘向來是地產界“名嘴”，訊息一出，即引發巨大關注。11月，潘石屹、任志強聯合其他20多家開發商每家公司拿出5套房源，共同發起了國內首個房地產電子商務聯盟，要將定價權交給購房者。任志強和潘石屹因為房地產電商而成為了風口浪尖的人物，很多人卻忽略了他們的網上銷售平台——新浪房產電商EJU。而兩年前的2009年10月16日，新浪樂居與易居中國旗下房地產數據諮詢服務業務版塊克而瑞合併，組成的中國房產信息集團(CRIC)在納斯達克成功上市。 任志強在微博上提及潘石屹的網上賣房試驗時說：“吃螃蟹需要一點精神。”老潘固然勇氣可嘉，但邁出這一步卻是因為周忻。據說，3月底潘石屹在一個飯局上遇到了周忻，聊天中他主動問及，房子放在網上賣是否可行？不曾想，周忻這一年來正是在琢磨房地產的電子商務模式，兩人一拍即合。4月中旬，老潘帶著銷售團隊與新浪樂居團隊坐在了一起，正式探討網上賣房。4月23日，潘石屹將旗下兩套商鋪在新浪樂居無底價拍賣，當天分別以1202萬元和720萬元成交。
2011年8月8日，易居中國在京宣布旗下的新浪樂居房產電商頻道正式獨立運營，並發布獨立域名，成為國內首家線上房產交易門戶。周忻說，中國每年的房地產銷售數以萬億計，電子商務只要從其中切下來百分之一、千分之一，都將是一個十分巨大的蛋糕。
當前電商在中國的火爆，可以說“無商品不電商”，而房子畢竟是中國人傳統中最為看重的消費，具有與其他商品完全不同的特性。高策地產服務機構董事長兼總裁的陶紅兵曾公開表示：“房地產電商很火爆，我不看好。具備品質標準化、單件價值較低、交易頻率高、物流配送可減少中間環節等特點的商品電商有便利性優勢。房地產因為需求頻次低但價值巨大，產品非標準化，每套房均有差異，故對交易便利性不敏感，對產品交易安全和對產品深度了解敏感，電商更適合提供資訊推廣，難成交易平台。”周忻對此的回應是：“我如今對電子商務的發展和認知己發生了驚人的變化，其內涵和外延迅速擴大。由於房地產行業流通環節特別短的特點，電子商務實際上並不能給開發商帶來多少費用的減少，關鍵是為開發商提供了一個展示的平台，線上線下緊密結合。只要電子商務這個房地產銷售渠道成為大家認可的一種模式，我們就算成功了。”
