明豐新紀苑

明豐新紀苑

明豐新紀苑在徐匯華涇一帶屬於低密度的生態小區,整個小區綠化頗多,並且有3處景觀湖、休息小亭、露天健身處、會所等設施,方便居民的日常娛樂。小區整體呈東高西低的建築布局,正門處周邊就有銀行,菜場,便利店,美容院以及多家餐飲店。步行5分鐘左右就有車可到錦江樂園,莘莊,龍華、徐家匯等地。小區鄰近外環,所以外來人員較多,比較適合有車一族,工薪階層或者是老年人居住。

基本介紹

  • 中文名:明豐新紀苑
  • 地點:華發路99弄
  • 物業類型:公寓
  • 開發商:上海明錦置業有限公司
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樓盤概述

優點分析

適合老百姓居住,附近有菜場,銀行,便利店,學校,交通也較為便捷。小區內的娛樂設施也較多。
小區內部環境小區內部環境

區位介紹

明豐新紀苑位於徐匯區龍吳路交通主幹道旁,鄰近外環線、徐浦大橋和中環線。華發路以南,東至黃浦江,西至虹梅南路。是徐匯區僅剩南部開發區內的在建樓盤。離徐家匯商業區,約2030分鐘左右。小區周圍有多部公交線路,可達錦江樂園,閔行,龍華等地,出行較為方便。小區正門周邊就有菜場,銀行,餐館,便利店等,生活便利。由於緊鄰徐浦大橋,為部分居民的平日生活帶來困擾。正在規劃中的浦江景觀大道,希望能使明豐新紀苑成為徐匯區的又一景觀熱點。

規劃設計

小區內建有三處景觀湖,一個會所,兩處休息長廊,一個兒童滑梯和多出露天健身處,但由於疏於管理,景觀湖內雜物較多,湖水已成污水,會所基本已成為桌球房。除此以外,小區正門處還有電子屏以及板報可供居民了解時事和小區內的活動,由於小區較大,隨處可見車輛方向指示牌,為新入住的有車一族提供了便捷。

居住人群

多以老年人和上班族為主,以及上海本地年輕人。

樓盤參數

地址:
華發路99


物業類型:
公寓
建築類型:
多層 小高層23
開發商:
上海明錦置業有限公司
容積率:
1.1
物業公司:
上海農工商旺都物業管理有限公司
綠化率:
35%
物業管理費:
1.35元/平方米/月
竣工日期:
2005-12
總戶數:
1300
停車位:
460個 地上:313個 地下:147

交通位置

交通位置

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