昆明房交會

昆明房交會

昆明房交會從1998年的一年一次(——2001年舉辦了夏季和冬季兩屆房交會)到2005年的每年兩次,分為春季房交會和秋季房交會。

基本介紹

  • 中文名:昆明房交會
  • 首屆舉辦時間:1998年
  • 展覽時間:2011年9月22日——9月26日
  • 展會地點:昆明國際會展中心
展會時間,昆明房交會簡述,2011年昆明(秋季)房交會,開幕時間及地點,展會主題,展會目標,場館展區的劃分,本屆房交會的特點,歷屆昆明房交會回顧,昆明房交會的意義,促進房屋銷售 刺激住房消費 拉動經濟成長,規範房地產市場 構築誠信交易平台,增進交流 促進溝通 推動房地產業發展,總結,

展會時間

展會全稱:2011年昆明(秋季)房交會
展覽時間:2011年9月22日——9月26日
展會地點:昆明國際會展中心

昆明房交會簡述

迄今為止,昆明市房地產交易會已走過了13年的歷程,成功舉辦了21次房地產交易盛會,見證了昆明市房地產市場從萌芽到成熟的發展過程;取得的豐碩成果,也在昆明市房地產業的發展史上寫下了精彩的篇章。

2011年昆明(秋季)房交會

昆明房交會作為雲南樓市的“晴雨表”,2011年昆明(秋季)房交會與往年一樣是在金九銀十的房地產銷售旺季隆重舉行。

開幕時間及地點

2011年9月22日至9月26日在昆明國際會展中心開展

展會主題

1)、主題
保障民生持續發展
2)、主題釋義
本屆展會以“保障民生持續發展”為主題,宗旨是認真貫徹落實國家和省、市調控政策,全面展示昆明市保障性住房、商品房市場的發展,規範房地產市場秩序,推進我市房地產行業健康、持續、和諧發展。

展會目標

本屆房交會首先將進一步宣傳、貫徹國家、省、市各級單位政府房地產市場有關調控政策,加大住房保障力度、創新住房保障模式、擴大住房保障覆蓋面,努力實現“住有所居”的目標;
其次將進一步加大市場規範力度,加強行業自律,維護市場秩序,促進市場和諧健康發展;
最後,搭建展示平台,提供豐富房源,促進信息交流,提供全方位服務;傳達最新政策,穩定市場預期,引導理性購房,促進雲南房地產市場平穩、有序、健康發展。

場館展區的劃分

為了體現“以人為本”的服務宗旨,本屆會展通過大量的調查和多次展區分配方案對比後,最終確定了8大房地產展區和6大配套產業展區。打破了以往簡單劃分展區的傳統模式。分區情況如下所示:
房地產展區
1號館:昆明近郊樓盤展區
2號館:旅遊地產展區
3號館:二手房展區
4號館:昆明主城樓盤形象推廣展區
5號館:昆明主城樓盤形象推廣展區
6號館:昆明市保障性住房和昆明主城區在售樓盤展區
商業地產展區(中心廣場)
呈貢行政中心展區(中心廣場)
配套產業展區
家裝產業展區
陶瓷衛浴展區
櫥櫃廚具展區
新型環保節能建材展區
木製品(地板、門窗、整體家居)展區
媒體宣傳展區

本屆房交會的特點

一年一度的昆明房交會,既承載著開發商推出樓盤進行銷售和展示的預期,也寄託了購房者和投資者改善住房和投資成功的希望,更充滿了社會各界的許多期待。
2011年昆明(秋季)房交會首次引進“房產電子商務”概念,集新聞、房價、樓盤、優惠信息為一體,旨在為用戶提供更優質、高效、有序的網路行銷平台,為社會大眾提供更真實、便捷、及時的信息渠道。
儘管在國家對房地產的嚴厲調控和限購限貸的高壓下,本次展會與往年相比,仍有很多亮點:
1)、最佳場地助力保障房參展 保障性住房唱主角
2011年作為“十二五”規劃的推進元年,國家對房地產市場調控進一步呈縱深化發展,無論是差別化信貸政策、限購政策,還是保障性住房供給的增長,都是為了合理引導住房需求、完善住房供應結構、遏制商品房房價過快增長、促進房地產市場平穩、健康、持續發展。
保障性住房是民生工程,也是民心工程。繼2010年秋季房交會亮相之後,此次房交會,仍是重點展出項目,體現了政府遏制城市房價過快上漲勢頭,滿足民眾基本住房需求的堅決態度。
因此,選擇了人流量最大、最集中的最佳場地(2100多㎡)作為昆明市保障性住房展區。
2)、200餘台信息查詢機閃亮登場 嚴格規範參展秩序
本屆房交會嚴格審查五證、嚴格實行參展房地產項目準入制度,公示參展樓盤的商品房預售許可證,未取得商品房預售許可證僅能在現場進行項目形象展示。其他相關產業參展需提供《營業執照》複印件及其他相關資料。
同時,為了執行省、市部門規範房地產市場的精神,與雲南省政務信息島攜手把200餘台電子信息查詢機分別設定在每個地產企業的展位,要求每個樓盤必須按相關部門的要求,通過“雲南省政務信息電子信息查詢機”, 建立公開、公正、透明的市場價格秩序,把樓盤綜合信息和商品房售價進行公示,方便廣大市民查詢和選房、購房,增強透明度。
3)、州市參展樓盤開發規模都較大,以縣區旅遊地產項目為主;
4)、力求公開公平:控制參展面積
展位的分配,是按展區劃分和先到先選的原則進行展位的認定。同時對地產商的展位數量和參展面積,也是層層把關,嚴格審查,規範管理,避免了個別參展企業求大、攀比的浮誇風氣。
在橋頭堡建設、滇中一體化、泛亞市場的大背景下,本次房交會把品牌化、國際化的開發思路正融入到項目的點點滴滴中,勢必形成了對昆明乃至雲南巨大的推動力 。

歷屆昆明房交會回顧

19981011020昆明市(秋季)房地產交易展示
主題:心繫大眾安居 創造美好家園
展會情況:76家企業參展、展位面積2500㎡、成交額4200萬元
地點:昆明國際貿易中心
1999121日—1217昆明市(秋季)房地產交易展示
主題:繁榮住房市場 共創關好家園
展會情況:81家企業參展、展位面積5000㎡、成交額1.9億元
地點:昆明國際貿易中心
20001181115昆明市(秋季)房地產交易展示
主題:創建優美人居環境 提高住房建設質量
展會情況:119家企業參展、展位面積8000㎡、成交額5.5億元
地點:昆明國際貿易中心
200152865昆明市(夏季)房地產交易會
主題:房子、車子、好日子
展會情況:132家企業參展、展位面積12000㎡、成交額10.05億元
地點:昆明世博交易中心
2001122l日一1228昆明市(冬季)房地產交易會
主題:新年、新房、新生活
展會情況:146家企業參展、展位面積15000㎡、成交額9億元
地點:昆明國際貿易中心
20021029113昆明市(秋季)房地產交易會
主題:規範和誠信築起您理想的家園
展會情況:157家企業參展、展位面積18000㎡、成交額8.86億元
備註:相關產業參展企業數量首次超過房地產企業
地點:昆明國際貿易中心
200310251030昆明市(秋季)房地產交易會
主題:住宅新科技康居好生活
展會情況:160家企業參展、展位面積20000㎡、成交額14.6億元
地點:昆明國際貿易中心
2004918923昆明市(秋季)房地產交易會
主題:愛我昆明 住在昆明
展會情況:目的是創新引導、展示新品、樹立品牌、促銷樓盤、成交額:13.2億元
地點:昆明國際貿易中心
2005年5月12—5月16日昆明市(春季)房地產交易會
參展情況:30餘個經典樓盤,26家房產企業,100多家相關企業、參展面積1.2萬㎡
地點:昆明國際會展中心
2005年10月21日—10月30日昆明市(秋季)房地產交易會
主題:住宅與發展
展會情況:185家企業參展、成交額15.59億元
地點:昆明國際貿易中心(新館)
2006年5月19—5月23日昆明市(春季)房地產交易會
地點:昆明國際會展中心
2006916921昆明市(秋季)房地產交易會
主題:和諧人居 住在昆明
展會情況:135家企業參展、70多個樓盤、展位面積45000㎡、成交額7.31億元
地點:昆明國際會展中心
2007年9月21日9月25日昆明市(秋季)房地產交易會
主題:規範交易行為 共鑄誠信體系
展會情況:179家企業參展、77個樓盤、展位面積50000㎡、成交額10.92億元
地點:昆明國際會展中心
2008年4月25—4月29日昆明市房(春季)地產交易會
主題:促進樓市交易 服務市民置業
地點:昆明國際會展中心
2008年9月199月23昆明市(秋季)房地產交易會 
主題:綠色人居
參展情況:共有56家地產企業、73個參展樓盤、參展面積174853萬㎡、成交額9.25億元
地點:昆明國際會展中心
2009年4月24— 4月28日昆明市(春季)房地產交易會
主題:幸福雲南 樂居昆明
展會情況:28家地產企業參展、40多個熱銷樓盤項目、展位面積20000㎡、成交額10.05億元
地點:昆明國際會展中心
200910月28日11月1日昆明市(秋季)房地產交易會
主題:精彩昆明、宜居福地
參展情況:70家房產企業,83個樓盤、68家相關企業、參展面積:5萬㎡
地點:昆明國際會展中心
2010年5月13—5月17日昆明市(春季)房地產交易會
主題:品質昆明 宜居城市
展會情況:150家企業參展、展位面積超過40000㎡、參展樓盤70多個
地點:昆明國際貿易中心
20109月21日9月25日昆明市秋季房地產交易會
主題:保障民生 置業昆明
參展情況:60家房地產企業、68個參展樓盤、85家相關產業、4家中介、3家金融機構和21家媒體、參展面積52000㎡
地點:昆明國際會展中心
2011年4月14-18昆明市(春季)房地產交易會
主題:和諧春城 宜居昆明
展會情況:66家開發企業100餘個樓盤參展、展位面積50000㎡
地點:昆明國際貿易中心

昆明房交會的意義

促進房屋銷售 刺激住房消費 拉動經濟成長

13年來,交易會始終關注百姓需求,關注市場熱點,緊緊圍繞國家和有關部門出台的相關政策法規,制定交易會活動內容,通過採取一系列金融、政策以及相關配套服務,引導消費者購房,吸引外地人來投資定居,帶動了雲南省房地產業的發展,拉動了經濟成長。

規範房地產市場 構築誠信交易平台

嚴格市場準入制度。房地產交易會從舉辦以來,不僅對參展公司的資質考察一向嚴謹,而且還與開發公司簽署《商品房質量保證書》,組織參展開發商簽署銷售“放心房”聯合宣言,組織參展中介商進行“放心中介”聯合宣言活動,並成立商品房投訴中心,規範房地產商和中介商行為,從而使參展樓盤的質量得以保證,使房地產交易會始終保持著較高的發展水平。
切實保障消費者的合法權益。交易會從老百姓的角度出發,先後成立了購房者俱樂部、舉辦購房知識講座、開辦市民房產學校,教授老百姓購房知識,引導老百姓投資消費,加強老百姓購房的自我保護意識,使之成為老百姓心目中的品牌展會。
交易會淨化了房地產市場,推動了相關職能部門的自我建設,在開發商和老百姓之間搭建了一座誠信交易的橋樑,也促進了雲南省房地產的健康發展。

增進交流 促進溝通 推動房地產業發展

1)、增進了老百姓和開發商之間的了解與溝通。房地產交易會使得開發商和老百姓直接面對面,即使普通購房百姓能夠直接反映自己對住房的要求,又能讓開發商集中掌握來自市場的第一手資料,有助於協調供需雙方矛盾,合理利用房地產資源。
2)、促進了雲南省房地產企業間的交流與競爭。交易會是對全省房地產開發商實力的大檢閱。通過參加房地產交易會,各參展開發商在產品質量、行銷手段、展位布置、品牌形象、經營理念等各方面展開了短兵相接的激烈競爭,正式通過這種競爭,信譽好、實力強的開發企業留存下來甚至發展壯大,實力差、信譽低的開發商則逐漸被淘汰,房地產業也就在這種良性競爭中不斷進步。
3)、推動了房地產業健康發展;健全住房保障體系,打造了功能完善、配套齊全、綠色、環保、健康、人文理念住宅,充分展示“保障民生持續發展”的人文關懷。
4)、展現了昆明市房地產市場發展狀況,幫助購房者認清市場形勢,理性看待市場,引導合理市場預期;又使房地產企業在展示形象的同時推出優質樓盤,正確制定優惠措施讓利,方便購房者集中挑選購買。

總結

昆明房交會歷經十三年的不斷努力,在產品質量、城市建設、居住環境和住宅消費觀念等各方面給昆明房地產帶來了深刻的影響,成為開發商銷售房屋的重要渠道,成為老百姓購房的主要途徑,成為雲南人盡皆知的品牌展會、精品展會。相信2011年昆明(秋季)房交會一定會更上一個台階 。

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