根據《中共西山區委 西山區人民政府關於印發<昆明市西山區人民政府機構改革實施意見>的通知》（西發[2010]34號），設立昆明市西山區住房和城鄉建設局，為區政府工作部門，正科級，加掛昆明市西山區人民防空辦公室牌子。
基本介紹
- 中文名：昆明市西山區住房和城鄉建設局
- 地區：昆明市西山區
- 工作主題：住房和城鄉建設
- 檔案號：西發[2010]34號
- 屬於：區政府工作部門
- 級別：正科級
主要職責,內設機構,現任領導,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省、市、區住房和城鄉建設、人民防空的法律、法規、規章及方針政策，擬訂全區住房和城鄉建設、人民防空中長期規劃、年度建設計畫，並組織實施。負責本行業領域的安全生產監管工作。
（二）負責審核認定土地使用權轉讓合法投資強度。
（三）貫徹執行房屋交易政策，負責委託範圍內的開發樓盤的登記備案等房產交易管理，負責房屋租賃相關備案工作。
（四）負責指導、監督轄區內各物業服務企業工作。
（五）承擔全區建築業的行業管理工作；負責轄區內建築企業的市場準入初審管理工作。
（六）負責區級房屋建築及市政基礎設施工程項目招投標監督管理工作。
（七）負責政府工程項目的代建監督、指導工作；配合做好建築和市政工程施工圖設計檔案審查備案工作，按照業務主管部門要求，落實村鎮建設指導性工作。
（八）負責轄區內瓶裝液化燃氣供應站（點）、液化燃氣用戶的行業管理、安全管理工作；負責對轄區內瓶裝液化氣供應站（點）操作人員持證上崗情況的監督檢查工作。
（九）負責組織指導轄區範圍內城市人民防空襲演習、演練，組織指導全區人民防空民眾組織建設和防空訓練；負責轄區內防空警報設施的拆除審批。
（十）負責轄區內抗震防災規劃和房屋建築及其附屬設施、市政設施建設工程的抗震設計、施工、監理等的監督管理；負責轄區內工程場地地震安全性評價資質審驗工作；協助相關部門做好震後應急搶險相關工作；指導和組織震後恢復重建工作；負責防震減災工作。
（十一）擬訂轄區內保障性住房計畫；負責實施保障性住房建設、分配和管理；負責租金核減、租賃補貼審核發放工作；負責保障性住房的租金收取工作；負責轄區內住房制度改革工作。
（十二）承擔直管公房房屋租金收取工作；負責直管公房房屋修繕計畫及維修工作；負責直管公房雨季防汛工作；負責直管公房統計年報工作；負責直管公房“三類危房”改造建設協調工作。
（十三）按照上級業務主管部門的要求負責轄區內房屋建築工程及市政基礎設施工程項目開工前安全生產措施的備案工作；負責轄區內房屋建築工程及市政基礎設施工程安全生產、文明施工的監管；負責許可權內轄區房屋建築工程及市政基礎設施工程的質量監督和竣工驗收備案工作；受理轄區內各類房屋安全鑑定工作。
（十四）負責城市規劃區範圍內新建市政基礎設施的建設管理與協調工作；負責審批許可權內政府和企業投資的一般性房屋建築和城鎮基礎設施等工程建設項目的抗震設防專項審查、建設項目節能意見手續。
（十五）按照上級業務主管部門的要求承擔指導建築工程消防設計審查職責。
（十六）按照上級業務主管部門的要求承擔滇池流域外城鎮排水與污水處理職責。
（十七）完成區委、區政府和上級部門交辦的其他任務。
內設機構
（一）辦公室
負責機關文電、文秘、會務、接待、信息、信訪、安全、保密、機要、檔案等工作；負責黨務、編制、人事和國有資產管理等工作；組織辦理建議、提案；負責目標任務的分解、下達、檢查、考核工作；負責督查、督辦全局各項工作的開展；承擔機關綜合協調、政務運轉、督促檢查和服務保障等工作；負責財務工作；負責全局預算編制和所屬單位財務管理工作；負責各類專項資金管理使用工作；負責建設項目資金的核算管理工作；協調建設項目竣工財務決算工作。
（二）法務審計科
負責制度創新工作；負責規範性檔案合法性審核備案工作；負責依法行政工作；負責工程建設項目契約及對外契約的合法性、適當性審核工作；負責建設工程契約的審核、管理工作；負責建設工程結算資料的收集整理工作；負責審核認定土地使用權轉讓合法投資強度；負責管轄區許可權內建設工程招標控制價的監督管理工作；負責法制宣傳、法制教育、法律顧問管理聯絡工作；負責備案建設項目交易過程的現場監督；負責本行業招標投標活動的後續監管；配合市、區公共資源交易監管部門工作。
（三）人民防空綜合科
負責《中華人民共和國人民防空法》和《雲南省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》的組織實施和監督檢查，制訂全區人民防空工作措施；組織指導全區人民防空襲演習、演練；組織指導全區人民防空民眾組織建設和防空訓練；負責轄區內防空警報設施的拆除審批；開展人民防空科學技術研究和推廣套用；負責昆明市西山區人民防空辦公室日常工作。
（四）房產與物業管理科
監督、管理轄區內物業服務企業物業服務活動；負責轄區內住宅專項維修資金管理；指導、協助設立業主大會和選舉業主委員會工作；受理轄區內物業投訴，協調物業糾紛；會同有關部門管理、發布房地產開發、交易信息；指導、管理房地產市場，規範房地產市場各方行為主體；負責與有關部門及房地產企業協調處理相關事宜；負責跟蹤、分析全區房地產業市場的發展狀況，提出相關的決策建議；負責填報房地產投資的各項數據，配合統計等部門開展工作。
（五）工程質量安全科（行政審批管理服務科）
負責轄區內房屋建築工程及市政基礎設施工程安全生產、文明施工的監督；負責轄區許可權內房屋建築工程及市政基礎設施工程的質量監督；負責轄區內各類房屋安全鑑定工作的監督；負責轄區內登記建築業資質管理工作；負責局承擔的區清理拖欠建築領域工程款的相關工作；負責網上審批系統的流程管理、維護、電子歸檔工作；負責協調聯繫涉及行政審批事項、服務管理事項的業務處室，按辦理承諾時限對受理項目進行催辦、督辦，對審批服務過程進行監控，對審批服務事項進行審查。
（六）房屋租賃管理科
負責對已經取得房屋權屬證書或有合法權屬來源證明房屋的租賃備案，或依申請委託街道辦事處對出租房屋進行租賃備案；定期將備案信息報送區綜治辦、公安等相關部門；對違反房屋租賃相關規定的行為責令限期整改；督促、指導房地產經紀機構履行租賃政策宣傳、流動人口服務和管理等房屋租賃的義務，逐步建立健全房地產租賃行業的信用體系，形成西山區範圍內房屋租賃管理的綜合信息庫。
（七）城鄉建設管理科
負責配合區級相關部門、街道辦事處，完成各類城鄉建設規劃的調整、編制、評審及報批工作；負責組織編制、報送西山區城鄉建設各類統計報表；組織開展傳統村落、人居環境調查、生態村鎮的申報、評比等工作；承擔指導、培訓村鎮建設管理助理員工作；參與農村民居房屋通用設計圖的推廣套用工作；負責轄區內區級承擔的市政基礎設施建設項目的協調管理和推進工作；負責全區重點工程和代建工程項目的協調、服務和監督管理；負責審批許可權內政府和企業投資的抗震設防專項審查、建設項目節能意見手續；負責農村危房改造和抗震安居工程計畫的編報工作；按照上級業務主管部門的要求承擔指導建築工程消防設計審查職責。
（八）市政公用科
配合做好轄區內建築和市政工程施工圖設計檔案審查備案工作；負責對轄區內城市道路的城市供水、供氣、供電、通信、消防、交通設施同步建設施工的組織協調；負責轄區內瓶裝燃氣供應站（點）許可證的審批、審驗工作；負責轄區內瓶裝液化燃氣供應站（點）、液化燃氣用戶的行業規範、安全管理、監督檢查和專項治理工作；負責制定轄區內瓶裝液化燃氣事故應急預案；負責組織、參與轄區內瓶裝液化燃氣行業安全事故及突發事件的調查處理工作；配合市政相關部門開展城市軌道交通等市政設施的協調工作。
現任領導
黨委書記龍春榮
主持局黨委全面工作。負責聯繫區委、區人大、區政協工作；負責聯繫局離退休黨支部。
局長區人防辦主任師華
主持局行政全面工作，對全局依法行政工作負總責。完成區委、區政府和上級機關交辦的其他工作。
黨委副書記趙宏敏
協助局黨委書記抓好黨的建設工作。具體分管局辦公室黨務、人事、目督、局工會、共青團、婦委會、計畫生育工作。抓好全局各項工作的督辦及廉政工作。牽頭負責綜治維穩工作；負責聯繫局機關黨支部；負責聯繫區紀委駐區住房城鄉建設局紀檢組。服從局裡安排並完成局主要領導臨時安排的其他工作。
黨委委員副局長區人防辦副主任（正科）李宛謙
負責局黨委組織工作。協助局長抓好道路建設工作，分管局辦公室財務、人民防空綜合科、市政設施建設處工作。負責道路交通設施建設指揮部辦公室日常工作、道路建設前期準備工作；負責聯繫房城物業管理公司黨支部。服從局裡安排並完成局主要領導臨時安排的其他工作。
副局長（正科）李燕昆
協助局長抓好拆臨拆違、城市市政設施建設、西山區昆明鐵路樞紐擴能改造指揮部征地拆遷、市政管線遷改相關工作、燃氣相關工作的管理、協調。負責瓶裝液化氣日常安全監管工作；牽頭負責局應急搶險、應急演練各項工作。具體分管局城鄉建設管理科、市政公用科、建築工程管理處、西山區天然氣利用工作指揮部辦公室日常工作。統一安排城市地下綜合管廊規劃建設工作、海綿城市建設工作；抓好建成區域燃氣（天然氣、液化氣）應急處理等工作。服從局裡安排並完成局主要領導臨時安排的其他工作。
黨委委員副局長（副科）馬明霞
負責局黨委宣傳工作。具體分管局辦公室行政、檔案、法務審計科、房屋租賃管理科、西山區提升城鄉人居環境綜合辦、西山區四治三改一拆一增綜合辦工作。負責聯繫西建司黨支部。協助協調農村危房改造和抗震安居工程建設工作。服從局裡安排並完成局主要領導臨時安排的其他工作。
副局長（副科）王敏
協助局長抓好西山區草海北片區市政及配套設施建設指揮部工作。具體分管局工程質量安全科（行政審批管理服務科）工作。負責全局安全生產等工作；抓好建築施工工地應急搶險工作，協助配合完成應急搶險、應急演練等相關工作。服從局裡安排並完成局主要領導臨時安排的其他工作。
黨委委員西山區住房保障局局長（正科）汪兵
負責局黨委紀檢工作。協助局長抓好保障性住房建設管理工作。具體分管區住房保障局、房產與物業管理科、房產交易中心、房產管理所、西山區保障性安居工程建設領導小組辦公室日常工作，抓好保障性住房建設管理和各項應急處理工作。協助配合完成綜治維穩等工作。負責聯繫房產管理所黨支部。服從局裡安排並完成局主要領導臨時安排的其他工作。
西山區防震減災局局長（副科）戴雨芡
協助局長抓好防震減災工作。負責局農業、農村相關工作。具體分管區防震減災局工作和區抗震減災指揮部辦公室日常工作，抓好防震減災各項應急處置工作；抓好農村危房改造和抗震安居工程建設工作。服從局裡安排並完成局主要領導臨時安排的其他工作。
