日本“住專”風波是80年代中期日本“泡沫經濟” 中，母體銀行將不夠貸款條件的客戶和零星的小額貸款業務大量轉向日本住宅專業金融公司，使日本住宅專業金融公司的業務宗旨逐漸轉向不動產公司的房地產抵押貸款而引發的呆賬事件。“住專”是日本住宅專業金融公司的簡稱，是70年代初日本經濟高速增長時期，在大藏省支持下建立的以銀行為母體的對私人和中小企業提供住房信貸的專業金融機構。80年代中期受“泡沫經濟” 的影響，日本房地產價格暴漲，“住專”貸款的抵押品上限高達80%，出現了數十萬億日元的貸款餘額。
進入90年代，“泡沫經濟” 破滅，房地產價格暴跌，貸款難以償還，抵押品難以出手，形成了大量的呆賬。到1995年6月末，住宅金融公司的總貸款餘額是11.8萬億日元，其中呆賬金額達8. 13萬億日元，使一些中小金融機構陷入困境。日本政府為了避免由於住宅金融公司的倒閉而引發金融恐慌，於1995年底做出決定：從1996年財政預算中撥出6850億日元來處理住宅金融公司的呆賬。“住專” 風波，激起日本社會各界的廣泛議論和非議，並進一步引發了政治危機，雖然國會最終通過了政府提交的預算案，但這一事件也暴露了日本金融體系的嚴重弊端，直接促成了日本政府開始對金融體制進行全面徹底的改革。
